租用商品住房合同

租用商品住房合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租商品住房事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出租的商品住房位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方保证所出租的房屋具备合法的出租条件，符合国家关于住房安全、消防、卫生等的相关规定。第二条租用期限2.1本合同租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租用期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租用合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应提供真实、有效的身份证明或其他有效证件。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租用期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。7.2甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租商品住房事宜，达成以下协议：第一条第三方担保主体的职责与权益1.1第三方作为甲方的担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2第三方应承担连带责任，若乙方未能按期支付租金或违反合同约定，第三方同意在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付。1.3甲方应保证第三方担保的有效性，不得无故解除或变更第三方担保义务。第二条房屋基本状况2.1甲方出租的商品住房位于__________，房屋结构及面积为__________。2.2甲方保证所出租的房屋具备合法的出租条件，符合国家关于住房安全、消防、卫生等的相关规定。第三条租用期限3.1本合同租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租用期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租用合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币__________元，按月支付。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.3乙方支付租金时，应提供真实、有效的身份证明或其他有效证件。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。5.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.2在租用期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。8.2甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条第三方主体的权利与义务9.1第三方作为担保方，有权对乙方的租赁行为进行监督和检查。9.2第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（盖章）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.相关法律法规及政策文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保主体，本合同在确保甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导共享办公空间租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服务提供方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供共享办公空间事宜，达成以下协议：第一条第三方服务提供主体的职责与权益1.1第三方作为服务提供方，承诺向乙方提供高质量的共享办公空间及配套设施和服务。1.2第三方应确保共享办公空间的安全、卫生及舒适性，满足乙方正常办公需求。1.3第三方应承担连带责任，若因共享办公空间的问题导致乙方损失，第三方同意在接到乙方通知后的五个工作日内，按照乙方要求的金额向乙方支付。第二条共享办公空间的基本状况2.1甲方提供的共享办公空间位于__________，办公区域及设施为__________。2.2甲方保证所提供的共享办公空间具备合法的使用条件，符合国家关于办公安全、消防、卫生等的相关规定。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币__________元，按月支付。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.3乙方支付租金时，应提供真实、有效的身份证明或其他有效证件。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。5.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将共享办公空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条共享办公空间使用及维护6.1乙方应合理使用共享办公空间及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.2在租赁期限内，共享办公空间及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。8.2甲方未按照约定提供共享办公空间或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条第三方主体的权利与义务9.1第三方作为服务提供方，有权对乙方的办公行为进行监督和检查。9.2第三方在承担服务责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____