农业银行凤岗支行施工组织设计方案

中国农业银行股份有限公司东莞分行凤岗支行营业部装修改造工程施工组织设计编制：审核：审批：中集建设集团有限公司广州分公司2023年12月目录第一章编制说明及编制依据 3一、编制说明 3二、编制依据 3三、项目概述 4第二章．重要施工方法和技术组织措施 5一、工程管理目的 5二、项目管理组织机构 5三、总体施工顺序安排 11四、施工进度安排 12五、临时设施计划 12六、技术准备工作 14二、各分部分项工程的重要施工方法 15一、测量控制网 15二、顶棚工程 16三、墙面工程 19四、地面工程 23五、柜台（含防弹玻璃、顶部制作）工程 25六、标记工程 26七、门窗工程 27八、其它工程 28九、电气工程 30十、给排水工程 32三、施工措施 33第三章工程投入的重要施工机械设备、材料进场计划 37一、拟投入工程材料 37二、工程材料进场方案 37三、劳动力安排计划 37四、施工机械进场计划 37第四章保证工程质量的技术组织措施 41一、质量方针目的和施工管理方针目的 41二、质量保证体系 41三、质量管理制度 43第五章保证工期的技术组织措施 46第六章安全文明施工保证措施 48一、安全生产措施 48二、“净、畅、宁”保证措施 53三、成品保护措施 56附图一：施工进度时标横道图 58

第一章编制说明及编制依据一、编制说明1.工程特点及分析工程位于东莞市凤岗镇政通路13号，装饰层数为2层，全框架结构，装饰工程按使用功能划分营业厅、柜员区和其它辅助功能的房间。设有装饰、给排水、电气、弱电、钢结构等工程。工程装修后的效果强调使用功能的具有与设计效果的真实体现，装饰用料上十分考究，装修中应注意到各种材料及制品与设计及业重规定互相一致。本工程装饰项目相对较多，质量规定为合格，但装修后的安全功能规定较高，工期紧，我公司组织经验丰富的装修强手及具有数年实践经验的技术工人，从材料的选购进场管理到工程装修实体的竣工验收，层层把好质量关，在东莞地区树造一处质量过硬、业主满意的装修亮点。2.施工条件及分析本工程装饰面积约为1000平方米，设计图纸及技术资料齐备，现场水电畅通，本工程所涉及的装修材料我公司已拟定购货渠道。产品的规格、型号、质量我公司已全面考察，装修中所须由我方垫付的资金已准备就绪，保证质量安全的技术措施已制定，作业队伍已选择并与工程实际相适应，全面具有施工条件。二、编制依据中国农业银行股份有限公司东莞分行凤岗支行营业部装修改造工程《施工招标文献》中国农业银行股份有限公司东莞分行凤岗支行营业部装修改造工程装饰施工图。现场踏堪情报况。《工程测量规范》GB50026—93《建筑地面工程质量验收规范》GB50209—2023《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2023《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212—91《塑料门窗安装及验收规范》JGJ103—96《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2023《建筑工程饰面砖粘结强度检查标准》JGJ110—97《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130—2023《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50104—93《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2023《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2023《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312—2023三、项目概述工程名称:中国农业银行股份有限公司东莞分行凤岗支行营业部装修改造工程工程地点:东莞市凤岗镇政通路13号建设单位:中国农业银行股份有限公司东莞分行工程规模与特性:改造工程招标范围:详见施工图纸及工程量清单。工期规定：施工总工期不超过60日历天。质量标准：合格第二章．重要施工方法和技术组织措施一、工程管理目的（一）质量目的按照招标文献规定，本工程按国家现行技术标准和施工验收以及验收评估标准等规范验收，必保达成合格标准。（二）工期目的计划总工期60天。（三）安全目的保证无重大伤亡事故，无重大火灾事故，轻伤事故发生率控制在3‰之内。（四）文明施工目的力争本工程成为东莞市年度文明工地。二、项目管理组织机构（一）项目组织机构总廓本着“精干、高效、满负荷”的原则组建东莞凤岗支行项目经理部，组成由项目经理领导下的项目管理组织机构，在公司各职能部门监督、协调、服务的前提下，对项目工期、质量、成本、安全、文明施工管理等管理工作全面负责，实现项目管理目的。其中项目经理是国家注册的项目经理，具有类似工程施工经验。经理部设项目副经理和技术负责人各一名，下设技术施工组、质量安全组、测量实验组、物资设备组、机电维修组、后勤保障组。共组织建筑装饰工程、给排水工程、消防电气工程、钢结构工程作业队作业队，共4个专业队伍进场，由项目经理部统一安排施工。（二）项目组织机构配置工程项目经理部组织机构人员配置详见本标书“第二部分项目管理班子配备情况”。（三）项目组织机构框图项目组织机构框图项目组织机构框图项目经理项目经理项目副经理技术负责人机电维修组设备、临设后勤保障组后勤、生活文秘、行政机电维修组设备、临设后勤保障组后勤、生活文秘、行政物资设备组材料、设备管理测量实验组测量试验资料、计量质量安全组质量、安全监督、检查技术施工组技术、调度资料、计量给排水工程钢结构工程室内装饰工程作业队消防电气工程给排水工程钢结构工程室内装饰工程作业队消防电气工程（四）项目经理部重要领导岗位职能描述1、项目经理:受公司任命，在公司法人授权内代表公司总经理行驶协议执行任务。负责工程项目组织机构的建立及完善，负责员工考核鉴定。根据协议规定及现场需要进行项目管理策划。主持施工组织设计的编制和修改。审批项目质量计划并根据需要调整。代表总承包签署发往业主、监理及设计单位的文献。代表总承包签署作业组的工程款申请单及签收业主发出的付款证明书。在协议期间进行每月的协议总结，保证协议执行是按预定计划在受控状态。签署每月向业主、监理的综合月报报告。主持工地总协调例会，解决工地重大协调问题。2、项目副经理:是项目经理的助手，协助项目经理抓好进度计划、工地协调工作。负责平常施工组织安排工作。负责编制工程总体进度计划，并负责每月、周的阶段控制点工作计划的编制。负责跟踪计划的贯彻执行情况。协调各层各区工作面各工种的交叉协作，解决出现的矛盾。负责临时施工用水、施工用电和临时道路的供应保障。负责协调提供应指定作业组施工机械配合。负责业主指定供应商的到货场地提供及保管运送协调。负责每月进度总结编制。3、项目技术负责人:负责施工组织设计的编制及调整。负责施工方案的编制及调整。负责最新规范技术标准的收集及公布执行结果。负责作业组施工方案的审核。负责竣工资料的收集整理工作。参与阶段验收或测试，提出整改规定。负责质量缺陷的检查及解决方案拟定。负责计量器具的定期检查及核定。负责每月技术总结编制。按项目部协议及各专业协议进行协议管理。编制月度协议执行报告呈报业主、监理。按计划需要拟定各作业组进场时间。协调各作业组施工界线、责任、协议分工。负责项目工程款的回收申请。负责协助项目经搞好项目资金的调度和统筹。负责组织工程结算。4、质量安全组长:主持编制项目质量安全计划并监督实行。负责工程隐蔽项目的验收。负责进场材料、设备的检查及验收。主持对工程进行分部验收工作和组织平常安全生产检查工作。负责指定作业组专项质量计划和安全措施的审批。负责指定作业组分项质量检查评估与验收工作。负责整体工程质量和安全情况的记录、评估与验收。负责质量和安全记录的记录、收集、整理指导工作。负责工程施工样板的审查及报业主、监理认可。5、物资设备组长:按施工计划和材料分析组织编制材料采购计划，并组织进场，以供土建、水电和钢结构直属项目组使用。负责组织材料的记录、查点和月报。负责材料的现场管理。负责提供材料样品给业主及监理确认。负责各专业作业组工程用材料的审核。6、测量实验组长负责制定分阶段测量和实验工作计划。组织开展平常的施工测量和实验工作。对测量和实验过程进行校验和确认。整理并提出分部工程测量成果。组织整理提出工程竣工测量资料。7、机电维修组长组织临时设施和机电设备的安装工作。制定临时设施和机电设备维修保养计划。安排和检查和督促平常的维修保养工作。提出设施和设备改善、翻修、大修、更换等计划。组织对合理使用设备与设施的技术教育。组织贯彻机电设备的安全技术保障措施。（五）项目经理部各部门职责1、技术施工组:负责现场施工总平面的设计与规划。负责给各作业组单位提供材料堆场、办公室及生活区。负责总平面及区域平面的管理。负责各层的均衡施工设计。编制工程总体进度计划。负责编制月、周阶段控制点工作计划。负责跟踪计划的贯彻情况。协调各工种的交叉协作，解决出现的矛盾。提供临时用水、用电和道路。协调各施工用设备给作业组单位。编制劳务报表。进行劳资管理，防止和解决劳务纠纷。负责劳务组织。按项目部协议及各专业协议进行协议管理。编制月度协议执行报告呈报业主、监理。按计划需要拟定各作业组进场时间。协调各作业组施工界线、责任、协议分工。负责工程成本的总体、季度、月度成本考核。负责项目工程款的回收和申请。提供资金的调度和统筹。工程款申请。财务管理。审核设计变更，拟定变更工程量。进行工程签证确认。审核作业组工程增长工程量并报业主。工程结算工作。审核作业组工程量。2、质量安全组:现场质量监督及不符合项解决。编制总承包质量计划、质量方案等质量文献。确认作业组质量文献。编制月度质量状况报告。施工缺陷跟踪整改。对工程样板进行审核、报审管理。技术文献、图纸的收、发和归档解决。工程交、竣工文献的收集和整理。对各作业组的保证资料分阶段进行检查、汇总。项目部管理方案编制。土建及各专业作业组施工方案审核。组织解决施工中的技术问题。组织解决施工中作业组之间的技术接口协调。对重要物资采购分供方和服务采购分包商的技术能力进行评估。编制工程安全计划。监督各作业组单位贯彻工程安全计划。组织各施工单位天天进行安全巡视。特殊工种持证上岗、教育监督。编制文明施工组织设计。现场文明施工管理。负责现场的卫生工作。3、物资设备组:负责施工机械的调用、租赁、采购及进场。负责机构设备的维护和保养。根据施工进度编制机械设备进退场计划。对作业组机械设备进行安全检查和性能测试。根据施工计划和材料分析编制材料采购计划。采购工程材料并组织进场。提供材料合格证明。审核作业组材料采购。提供材料样品给业进行确认。进行市场调研，确认合格供应商。对业主指定供应商的材料进场进行交接、检查。负责材料堆放管理。负责材料的收发。负责库房管理。负责每月的材料记录。负责材料的现场标记。4、测量实验组进行各分项工程测量定位工作，并负责测量工作的准确性。进行工程材料及结构成品与半成品实验检查工作，保证实验及时。负责配合监理工程师和各相关管理组进行质量检查工作。提出分阶段测量成果和竣工验收测量成果资料。5、机电维修组进行机电设备和临时设施的安装。进行机电设备、临时设施平常维修保养工作，保证设备正常运转。贯彻机电设备的安全技术保障措施，保证设备的使用安全。6、后勤保障组负责行政文献的收发与传达。办公用品及车辆管理。公共事务。营地总体管理。工地急救中心管理。食堂管理。后勤保障。三、总体施工顺序安排施工围蔽与临时设施的搭建、障碍物摸查及测量放线——消防水电工程——室内装修施工——给排水施工————钢结构施工。四、施工进度安排（一）、施工总体进度安排 根据设计施工图纸及招标文献规定，我司按照本工程特点分为五个分部；本工程的工期控制原则是：每项分部工程各自工期控制在20天内。（二）总体及分项施工进度计划横道图施工进度计划横道图重要反映工程中各施工过程的互相关系和进度，可以很直观地看出各个工种的配合搭接时间。本工程进度是一个很重要因素，规定现场技术组对各个工长以及各个班的班长交底时用横道图表达进度，使大家明白自己拖慢了时间会影响到哪几个环节，影响会有多大。具体进度计划横道图见施工进度计划表。(见附图)五、临时设施计划工程一开工，我公司立即派组织临时占地手续报批，紧接着进行“三通一平”的施工，三通即水通、电通、路通，一平即场地平整。（一）临时设施计划1、临时工棚由于此工程地点在农业银行办公楼内无太多空地，根据现场实际情况，可以租住村屋作为管理人员和工人的住房。拟搭建1栋1层活动房做为办公用房。临建规模如下：据此计划临时工棚规模为：项目部办公室20m2、监理办公室10m2。2、现场临时水、电源（1）临时水拟自农业银行办公楼的给水管道接入本工程临时水。临时水管采用φ25颜料软管。（2）临时电拟自农业银行办公楼内电网接入本工程临时电。临时电干线总长约100m，采用架空线路，70mm2橡皮铝线，T－N/S制，8m高砼电杆间路不大于30m。自备1台75KW中型发电机、1台18KW小型发电机，在特殊情况下满足现场使用。3、临时搅拌点水泥砂浆及细石混凝土等在施工现场设临时搅拌点统一搅拌。设临时搅拌点200L砼搅拌机1台。5、现场材料堆场砂石、水泥、灰砂砖等随用随进货，尽量避免现场堆放时间过长，影响环境的美观。6、现场道路运用现有的道路作为进场通道，要根据道路的具体情况安排施工时间，不能白天施工的一定要安排夜间施工，同时需作好道路的交通维护和清洁卫生工作。7、交通工具配1台小轿车做为工程指挥车。配1台人货车运送材料、机具、设备。8、通讯工具项目经理部人员和施工班组长每人配手机一部。方便施工联络，暂设驻地安装固定电话一部。9、临时设施布置详见“施工总平面布置图”（二）施工总平面管理为了减少各种料具的二次倒运距离，有计划地组织现场平面及立体交叉作业，最大限度地运用场地，提高劳动生产率，真正做到安全生产和文明施工，本工程的施工平面管理工作，由项目付经理负责，实行分片包干管理，责任到人，未经批准，任何人不得随意更改。项目经理部是现场施工生产的指挥中心，并在项目经理部内布置工程进度计划图表、劳动力调配、晴雨表、单位工程质量目的规划表、管理机构图等图表。凡进场的材料、设备必须按施工总平面布置图指定位置堆放整齐，不得随意乱放，施工现场的水准点和轴线控制点要有明显的标记，并切实做好保护工作。进出入口设值班门房并张挂出入制度、场容管理条例、工程概况和安全纪律牌，教育工人维持良好的施工秩序和劳动纪律。施工现场设专职保安人员，无关人员严禁进入现场。六、技术准备工作1、认真审核图纸由项目技术负责人牵头，组织项目各专业技术员、施工员、质检员、施工班组等认真学习图纸，吃透图纸。在图纸学习期间，特别应注意管、井、道路、建筑构筑物等的标高、位置匹配关系。2、编制实行性施工组织设计与施工方案由项目技术负责人组织编制实行性施工组织设计，在对的贯彻国家各项技术规范，政策和法令中，积极推广应用新技术、新工艺，依靠公司雄厚的科技实力促进科技进步，科学地组织施工，实行性施工组织设计经公司批准后报监理和业主审定执行。根据该本工程特点，结合以前我公司曾经施工过的工程经验，组织编制切实可行的各单项施工工艺措施，施工方案和作业指导书，重点阐述重要分部分项工程的施工方法、施工工艺，工程进度安排，劳动力组织，质量及安全保证措施，以有效地指导现场的施工。3、组织技术、安全、质量交底组织现场施工人员熟悉、审查图纸，做好技术交底和安全交底工作，及时办理变更洽商，对工程的重要部位、关键工序编制分项工程施工方案和工艺卡。做好有关施工和验收规范以及标准图集的收集工作。4、制定材料采购计划制订测量放线方案，做好场地平面控制网的测设。提出钢筋、水泥、砂石、模板等的加工和进场计划，做好钢筋下料、翻样等项工作。二、各分部分项工程的重要施工方法一、测量控制网1、根据施工设计图纸，按照设计图纸的坐标和标高，将各管井的平面位置、标高，测放到本工程的实地上，为施工提供各种放线标志作为按图施工的依据。2、开工前的测量工作，内容涉及导线、中线、水准点复测与补测，增设水准点等。临时水准点和座标点每200m设立在便于保存，通视良好距施工现场较近的位置，测量重要用的仪器有全站仪，S3型水准仪和J2经纬仪、钢尺等，对于所有永久性标志桩，涉及中线桩、转角桩，水准基点、三角网点以及放样和检查工程所必须的标桩，树立易辨认的标志并加以保护。3、为保证施工测量的连续性和一致性，在施工现场设立足够数量的互相通视的座标控制点，并与已交底的座标控制点联网做闭合测量，闭合角度差在允许范围内平差分派得各控制座标点。这些桩点设立在施工现场内浇灌砼保护，桩点用钢筋桩面刻十字丝保存，此外，每50—100m设一水准点作闭合导线测量，闭合差在允许范围内平差，分派得各高程水准点。设立的座标控制网及各水准点每隔一月左右做一次复核测量，防止各点沉降或碰动，及时校正。二、顶棚工程本工程顶棚工程含硅钙板吊顶、复合板天花及铝合金扣板吊。工艺流程：弹顶棚标高水平线 → 划龙骨分档线 → 安装主龙骨吊杆 → 安装主龙骨 → 安装次龙骨 → 安装罩面板(硅钙板、复合板天花、铝合金扣板) → 刷防锈漆 → 安装压条、刷线条乳胶漆。弹顶棚标高水平线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、往四周弹顶棚标高水平线。划龙骨分档线：按设计规定的主、次龙骨间距布置，在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。安装主龙骨吊杆：弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，拟定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋连接固定。未预埋钢筋时可用膨胀螺栓。安装主龙骨：配装吊杆螺母，在主龙骨上安装吊挂件，安装主龙骨：将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杯螺栓，拧仿佛母。主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。安装洞口附加主龙骨，按图集相应节点构造，设立连接卡固件。钉固边龙骨，采用射钉固定。设计无规定期，射钉间距为1000mm安装次龙骨：按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件，吊挂次龙骨：按设计规定的次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上，设计无规定期，一般间距为500mm～600mm。当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调直固定。当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，次龙骨的卡档龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡档次龙骨。安装罩面板(硅钙板、复合板天花、铝合金扣板)：在安装罩面板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压实验合格后，才允许安装罩面板。顶棚罩面板的品种为硅钙板、纸面石膏板、铝合金扣板，罩面板与轻钢骨架固定的方式分为：罩面板自攻螺钉钉固法、罩面板胶结粘固法，罩面板托卡固定法三种。A罩面板自攻螺钉钉固法：在已装好并经验收的轻钢骨架下面，按罩面板的规格、拉缝间隙、进行分块弹线，从顶棚中间顺通长次龙骨方向先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧伸延分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为150mm～170mm。B罩面板胶结粘固法：按设计规定和罩面板的品种、材质选用胶结材料，一般可用401胶粘结，罩面板应经选配修整，使厚度、尺寸、边楞一致、整齐。每块罩面板粘结时应领装，然后在预装部位龙骨框底面刷胶，同时在罩面板四周边宽10mm～15mm的范围刷胶，经5min后，将罩面板压粘在预装部位；每间顶棚先由中间行开始，然后向两侧分行粘结。C．罩面板托卡固定法：当轻钢龙骨为T形时，多为托卡固定法安装。T型轻钢骨架通长次龙骨安装完毕，经检查标高、间距、平直度和吊挂荷载符合设计规定，垂直于通长次龙骨弹分块及卡档龙骨线。罩面板安装由顶棚的中间行次龙骨的一端开始，先装一根边卡档次龙骨，再将罩面板槽托入T形次龙骨翼缘或将无槽的罩面板装在T形器缘上，然后安装另一侧长档次龙骨。按上述程序分行安装，最后分行拉线调整T形明龙骨。安装压条：罩面板顶棚如设计规定有压条，待一间顶棚罩面板安装后，经调整位置，使拉缝均匀，对缝手整，按压条位置弹线，然后接线进行压条安装。其固定方法宜用自攻螺钉，螺钉间距为300mm；也可用胶结料粘贴。刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，碳钢或焊接处末做防腐解决的表面（如预埋件、吊挂件、连接件、钉固附件等），在各工序安装前应刷防锈漆。质量规定：保证项目：1轻钢骨架和罩面板的材质。品种、式样、规格应符合设计规定。2轻钢骨架安装，吊杆、主、次龙骨必须位置对的，连接牢固，无松动。3罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷；安装必须牢固。基本项目：1轻钢骨架整面应顺直，无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的规定。2罩面板表面手整、洁净，颜色一致；无污染、反锈等缺陷。3罩面板接缝形式应符合设计规定，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐，接缝应严密。允许偏差项目应符规定。9．观感质量规定：饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风品篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。金属龙骨的接缝应平整、吻合，颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直、无劈裂。吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度符合设计规定，并应有散落措施。10．成品保护措施：1轻钢骨架及罩面板安装时，应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备件上。2轻钢骨架、罩面板及其它吊顶材料在运送、进场、存放、使用过程中，应严格管理，做到不变形、不受潮、不生锈。3工程中已安装好的门窗、已施工完毕的地面、墙面、窗台等，在施工顶棚时应注意保护，防止污损。4轻钢骨架不得上人踩踏；其它工种的吊挂件不得吊于轻钢骨架上。为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚内管道试水、试压，保温一切工序所有验收合格后进行。11．应注意的质量问题：1吊顶不平：主龙骨安装时吊杆调平不认真，导致各吊杆点的标高不一致；施工时应认真操作，检查各吊点的紧挂限度，并拉通线检查标高与平整度是否符合设计规定和规范标准的规定。2轻钢骨架局部节点构造不合理：吊顶轻钢骨架在留洞、灯具口、通风口等处，应按图纸上的相应节点构造设立龙骨及连接件，使构造符合图纸上的规定，保证吊挂的刚度。3轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母，以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。4罩面板分块间隙缝不直：罩面板规格有偏差，安装不正；施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定期保证平整对直。5压缝条、压边条不严密不平直：加工条材规格不一致；使用时应经选择，操作拉线找正后固定、压粘。6方块铝合金吊顶要注意板块的色差，防止颜色不均的质量弊病。12．应具有以下质量记录：1轻钢骨架的龙骨、吊挂件、连接件，应有产品合格证。2罩面板应有出厂合格证。3工程验收应有质量验评资料。三、墙面工程本工程墙面工程含墙面抹灰、内墙瓷砖及墙面仿瓷涂料项目。1．抹灰作法：①抹灰施工前，必须对基层加以解决，使其表面粗糙，以增强抹灰层与基层的粘结。对基层表面的灰尘、污垢应清除、孔洞、沟槽应填平，墙体须洒水湿润，但又不能过湿，以防抹灰滑落。砖墙的灰缝应作清理，应控制在8-10mm，缝隙过小砂浆难挤入，缝隙过大则抹灰砂浆易脱落，墙梁交接处加铺金属网，上、下高度均不应≦300mm以防抹灰层因温度变化膨胀不同产生裂缝。②抹灰工程均应冲筋、冲筋间距不大于1.5m，各筋表面应同一垂直平面内。冲筋完毕后，待其稍干方能进行墙面底层抹灰作业，在底层干燥和水份蒸发后抹中层，中层凝固前，应在表面上每隔一段距离交叉划出斜线，以增强其与面层的粘接，面层必须用刮子刮平然后用铁抹压光。③墙角阴阳角应用阴阳角器扯直，阳角与阴角均应角尺，其误差不得超过2mm，墙表面的平整度误差不得超过2mm。2．内墙瓷砖①施工工艺为：清理基层→打底→刮糙→贴样砖→粘贴磁砖→养护→成品保护②施工作法：施工前，必须将基层清理干净，剔除表面灰浆、灰尘杂物，并洒水湿润，待其稍干后用水泥砂浆找底，然后用水泥砂浆扫毛（刮糙），最后用水泥砂浆粘贴磁砖，磁砖拼缝应顺直一致，表面应平整。粘贴前应造料，以保颜色一致。3．墙面仿瓷涂料项目工艺流程： 基层解决 → 修补腻子 → 第一遍满刮腻子 → 第二遍满刮腻子 → 弹分色线 → 刷第一道涂料 → 刷第二道涂料 → 刷第三道涂料 基层解决：应将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用笤帚将墙面浮土等扫净。A．修补腻子：用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。B．第一遍满刮腻子：待满刮一遍腻子干燥后，用砂纸将墙面的腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙面清扫干净。腻子配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）∶滑石粉或大白粉∶2%羧甲基纤维素溶液=1∶5∶35（重量比）。以上为合用于室内的腻子；如厨房、厕所、浴室等应采用室外工程的乳胶腻子，这种腻子耐水性能较好。其配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳液）∶水泥∶水=1∶5∶1（重量比）。第一遍满刮腻子（施涂高级涂料）：腻子配合比和操作方法与第一遍腻子相同。待腻子干燥后个别地方再复补腻子，个别大的孔洞可复补石膏腻子，彻底干燥后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净。C．施涂第二道溶剂型薄涂料：施涂方法同第一道涂料（如墙面为中级涂料，此道可施涂铅油；如墙面为高级涂料，此道可施涂调和漆），待涂料干燥后，可用较细的砂纸把墙面打磨光滑；清扫干净，同时用潮布将墙面擦抹一遍。D．施涂第三道溶剂型薄涂料：用调和漆施涂，如墙面为中级涂料，此道工序可作罩面涂料，即最后一道涂料，其施涂顺序同上。由于调和漆粘度较大，施涂时应多刷多理，以达成漆膜饱满、厚薄均匀一致、不流不坠。4．观感质量规定：一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清楚。高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清楚美观。护角、孔洞、槽、盒周转的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。抹灰分格缝的设立应符合规定，宽度和深度应均均，表面应光滑，棱角应整齐。有排水规定的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度不应小于10㎜㎜。一般抹灰工程质量的允许偏差规定项次项目允许偏差（㎜）普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432表面平整度433阴阳角方正434分格（缝）直线度435墙裙、勒脚上口直线度43注：eq\o\ac(○,1)普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查。eq\o\ac(○,2)顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。内墙瓷砖饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损。阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计规定。墙面突出物周边的饰面砖应整砖套割吻合边沿应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计规定。有排水规定的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应对的，坡度应符合设计规定。墙面仿瓷涂料项目涂料的涂饰质量规定项目普通涂饰高级涂饰1颜色均匀一致均匀一致2泛大碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼，无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（㎜）215．应注意的质量问题A．涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%。B．涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使用品有耐水性能的腻子。C．流坠：产生的重要因素是涂料太稀、涂刷过厚、施工环境温度过低、干燥过程太慢，以及墙面不平或有油、水等污物。防治方法是选择挥发性适当的稀释剂，加强墙面清理，涂刷均匀一致和施工环境温度要适当等。D．透底：产生的重要因素是刷油前没有把涂料调拌均匀，密度大的填充料下沉；稀释剂加入太多破坏了原涂料的稠度；底子涂料不匀或色重导致。防治方法是严格控制涂料的稠度，不要随旨在涂料中加稀释剂，底子涂料颜色要浅于交活涂料等。E．倒光或光亮局限性：产生的重要因素是墙面不平整、漏刮腻子或漏磨砂纸，涂料质量不好或加入稀释剂过多，施工环境温度过低或湿度过大等。防治方法是加强基层表面解决工作，如腻了要刮的周到，重视磨砂纸工作，选用合格产品的涂料，施工时不随意加入稀释剂，施涂时必须前一道工序干燥后再施涂了一道工序的涂料，施工环境与温度符合规定等。F．接槎明显：产生的重要因素是涂料干燥太快，或因操作面大油工局限性等。防治方法是假如涂料是油性涂料，可稍加清油让它不要干燥的太快。还要注意施工时操作工人要配足，施工面不宜铺的过大，人与人之间的操作距离不宜过宽等。四、地面工程本工程的地面工程有：800*800地砖、600*600地砖及300*300地砖粘贴。1．作业条件：A内墙+50cm水平标高线已弹好，并校核无误。B墙面抹灰、屋面防水和门框已安装完。C地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的坚管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。D提前做好选砖的工作，预先用木条针方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过±lmm，平整度用直尺检查，不得超过±0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。E有艺术图型规定的地面，在施工前应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。2．工艺流程：基层解决 → 找标高、弹线 → 抹找平层砂浆 → 弹铺砖控制线 → 铺砖 → 勾缝、擦缝 → 养护 → 踢脚板安装 基层解决：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。找标高、弹线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达成1.2MPa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计规定和砖板块规格尺寸，拟定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定期，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于lmm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5～10mm。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸局限性整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已拟定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，辅时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线。勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。3．观感质量规定：·砖面层的表面应洁净、图案清楚，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。·面层邻居接处的镶边用料及尺寸应符合设计规定，边角整齐、光滑。·楼梯踢步和台阶板块的缝隙宽度应一致，齿角整齐；楼层楼段相邻踢步高度差不应大于10㎜，防滑条顺直。·面层表面的坡度应符合设计规定，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密、牢固，无渗漏。4．成品保护：在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉保护铁皮，运发车采用窄车等。切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。当铺砌砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。5．应注意的质量问题：板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都是导致空鼓的因素。踢脚板空鼓因素，除与地面相同外，还由于踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边，导致边角空鼓。踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超过允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行解决后再进行镶贴。板块表面不洁净：重要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都导致面层被污染。有泄漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计规定的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致导致高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。五、柜台（含防弹玻璃、顶部制作）工程1．工艺流程：柜台土建→钢龙骨架施工→顶部制作→防弹玻璃安装固定→黑金沙花岗石安装→细部解决防弹玻璃安装前应对安装的几何尺寸、表面平整度、拼接节点等是否牢固进行认真的检查。根据安装需要将玻璃运到指定地点，并按安装顺序码放于安全处备用。安装所需的垫片，橡胶条，密封胶等应提前准备运到现场备用。安装玻璃所用的脚手架及高凳等提前准备好。应去除玻璃表面的尘土、油污等污物和水膜。并将玻璃槽口内的灰浆渣、异物清除干净，使排水孔畅通。核对玻璃的品种、尺寸、规格是否对的，框扇是否平整、牢固。玻璃安装：将已裁割好的玻璃放入塑料框扇凹槽中间，内外两侧的间隙不少于2mm。装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在重要部位装有减震垫块，使其能缓冲启闭等力的冲击。2．应注意的质量问题：A．槽口内的砂浆、杂物清理不干净：应认真把住清理关，没经检查不准装玻璃。B．橡胶压条选型不妥，导致密封效果不好：密封橡胶条易在转角处脱开，应在密封条下边刷胶，使之与玻璃及框扇结合牢固。C．玻璃清理不净或有裂纹：玻璃安装后，及时用软布或棉丝清擦干净，达成透明、光亮，3．应具有以下质量记录：A玻璃的出厂合格证。B橡胶条的出厂合格证及材质证明。C玻璃胶的出厂合格证及材质证明。D垫块、镶嵌条的材质证明及使用规定。E质量检查评估记录。4．观感质量规定：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应是最外层，镀膜层应朝向室内。腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边沿或裁口应平齐。固定玻璃卡子不应在腻子表面显露。六、标记工程1．工艺流程：角钢龙骨安装→基层粘贴（进口三层板）→铝塑板面层→接缝解决2．安装主龙骨：将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杯螺栓，拧仿佛母。吊挂次龙骨：按设计规定的次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上，设计无规定期，一般间距为500mm～600mm。3．铝塑板面层采用胶结粘固法：按设计规定和罩面板的品种、材质选用胶结材料，一般可用401胶粘结，罩面板应经选配修整，使厚度、尺寸、边楞一致、整齐。每块罩面板粘结时应领装，然后在预装部位龙骨框底面刷胶，同时在罩面板四周边宽10mm～15mm的范围刷胶，经5min后，将罩面板压粘在预装部位；每间顶棚先由中间行开始，然后向两侧分行粘结。4．如铝塑板面层板分块间隙缝不直：罩面板规格有偏差，安装不正；施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定期保证平整对直。5．应具有以下质量记录：A．轻钢骨架的龙骨、吊挂件、连接件，应有产品合格证。B．铝塑板应有出厂合格证。C．工程验收应有质量验评资料。七、门窗工程本次门窗装修工程涉及：实木门、塑钢门、防盗门、不锈钢疏卷闸门、不锈钢密封卷闸门、铝型材玻璃窗等。门窗框前要预先检查门窗洞口的尺寸、垂直度及木砖数量，如有问题，应事先修理好；门窗框应用钉子固定在墙内的预埋木砖上，每边的固定点应不少于两处，其间距应不大于1.2m；在预留门窗洞口的同时，应留出门窗框走头(门窗框上、下坎两端伸出口外部分)的缺口，在门窗框调整就位后，封砌缺口。当受条件限制，门窗框不能留走头时，应采用可靠措施将门窗框固定在墙内木砖上；后塞门窗框时需注意水平线要直。多层建筑的门窗在墙中的位置，应在一直线上。安装时，横竖均拉通线。当门窗框的一面需镶贴脸板，则门窗框应凸出墙面，凸出的厚度等于抹灰层的厚度；将木材干燥到规定的含水率。当采用窑干时，木材含水率不应大于12%，当受条件限制时，允许采用不大于本地平衡含水率的气干木材。对规定变形小的门框，应选用红白松及杉木等制作。碰到偏心原木，要将年轮疏密部分分别锯割。变形大的阴面部分应挑出不用。木纹的斜率一般应控制在12%以内。掌握木材的变形规律，按变形规律合理下锯，多余径切板。对于较长的门框边梃，选用锯割料中靠心材部位。在木材窑干末期，根据木材内部的应力情况，加强终了解决，消除残余应力当门框边梃、上槛料宽度超过120mm时，在靠墙面开5mm深，10mm宽的沟槽，以减少出现瓦形的反翘。门框重叠堆放时，应使底面支承点在一个平面内，以免产生翘曲变形，并在表面覆盖防雨布，防止雨水淋湿和太阳曝晒而再次受到膨胀干缩。门窗框制作好后，应及时刷底子油一遍。与砖墙接触的一面，应涂刷防腐油，以防受潮变形。钢门窗安装以前，必须逐樘进行检查，如有翘曲、变形或脱焊的钢门窗，应进行调直校正或补焊好后再行安装。搬运钢窗时，不准用杠棒穿入窗芯抬挑，要做到轻搬轻放，运送或堆放时应竖直放置。在工程施工时，不准把外脚手架横杆绑在钢窗上，也不得把架板穿搭在窗芯上。八、其它工程其它工程涉及：零星砌砖、炉渣垫层、混凝土墙、钢结构等。1．零星砌砖工艺流程： 拌制砂浆 → 拟定组砌方法 → 排砖撂底 → 砌筑2．炉渣:粒径一般为5～40mm,不得具有石块、土块、重矿渣和未烯尽的煤块,表观密度为500～800kg/m3,导热系数为0.16～0.25W/mK。3、混凝土墙钢筋工程钢筋选用优质螺纹钢II级钢筋，钢筋进场必须具有出厂合格证，各类型钢筋使用前由质检人员现场规范抽样，送实验室实验合格后方可使用。对锈蚀严重或机械性能(外观)不符合规定的钢筋拒绝使用。2、钢筋的加工要严格按配料单下料，钢筋的制作要符合图纸尺寸及施工规范规定进行。3、钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收。对不合格的应及时派人整改直至合格。4、在砼浇筑过程中，应派专人“看筋”，如发现松动、移位、保护层不符合均应及时修整。模板工程1、材料选择：本工程选用木模板，选用三级等材料作为模板材料，对于造型复杂的构件如楼梯等必须选用新模板提前预制。2、各型号定型模板应根据图纸各砼梁的截面尺寸进行制作安装，模板表面应平整、干净、安装前应刷隔离剂。3、各型号定型模板应根据图纸各砼梁的截面尺寸、标高及承重件强度情况，安装前必须弹好500mm线，以控制尺寸。4、模板的构造应简朴、装拆方便，便于钢筋的绑扎，安装和砼的养护规定，模板的接缝不应有漏浆现象，安装前涂刷隔离剂。5、模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工，进行“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。6、模板拆除：拆模时砼强度必须符合规定：混凝土工程1、材料选择：水泥采用省水泥厂生产的海螺牌32.5R普硅水泥，水泥进场时必须具有出厂合格证及28天补报单，堆放时按品种、批号、进场时间分别堆放。中砂选用优质清水中砂。砂子进场时要送实验室进行实验，检查砂子的极配，细度模数及含泥量，含泥量超过标准的砂子不给使用。碎石用本地优质2—4cm碎石。碎石的强度、含泥量均应符合规定。4、砼的拌合搅拌机的加料顺序为：碎石水泥砂子。搅拌时先将搅拌机转动，加入部分水，提高料斗将搅料倒入，经短时间搅拌后，再回入所余的水量，直到搅拌均匀为止。5、砼的计量：为了保证砼的质量，严格采用磅称计量制。砼的各种材料必须严格按重量比投料，水泥、水计量误差应控制在±2%。砂、石计量控制在±3%内。6、砼的浇筑、振捣：砼浇筑前，将模板内杂物、泥土和钢筋上的油污应清除干净，模板的空隙或孔洞应堵严。6.1、振动捧操作时应快插慢拔，同时应有专人负责看守防止漏振，已振密实的部位不能强行蛮振，防止爆模，上下层振捣时必须插入下层混凝土中，保证混凝土振捣密实。4、钢结构3）施工方法安装固定连接件在放线的基础上，用电焊固定连接件，焊缝处防锈漆二度。连接件与主体结构上的预埋件焊接固定，当主体结构上没有埋设预埋铁件时，可在主体结构上打孔安设膨胀螺栓与连接铁件固定。安装骨架用焊接方法安装骨架，安装随时检查标高，中心线位置，并同时将截面连接焊缝做防锈漆解决，固定连接件做隐蔽检查记录涉及连接件焊缝长度、厚度、位置埋置标高、数量、嵌入深度。九、电气工程一、照明工程1．嵌入顶棚内灯具安装:(1)轻钢龙骨吊顶内安装灯具,原则上不能使轻钢龙骨受荷重,凡灯具质量在3kg以下者,必须在主龙骨上安装;3kg及以上者必须预下铁件固定,并参照现行规范及华北图集中有关做法。(2)灯具的灯头引线应根据金属或阻燃管路采用金属软管或阻燃波纹管保护,其保护软管长度不应超过1m,其保护软管的两端应用软管专用接头分别与线管、灯头盒及灯具的箱罩、接线盒连接牢固。(3)凡能进入的吊顶上安装的一般及特殊用途的灯具,为了安全,其灯具金属外壳与保护接地线做可靠电气连接。灯具的保护接地线与灯具的专用接地螺丝要可靠压接在灯具不可拆卸的螺丝上,其截面与相线相同。当灯具相线截面小于1.5mm2时,其截面不小于1.5mm2。保护接地线的材质应为铜芯绝缘导线,颜色为黄绿相间。(4)灯具应固定在专设的框架上,电源线不应贴近灯具外壳,灯线留有余量,固定灯罩的边框边沿应紧贴在顶棚面上。(5)矩形灯具的边沿应与顶棚面的装修直线平行,如灯具对称安装时,其纵横中心轴线应在同一条直线上,偏斜应小于5mm。(6)日光灯管组合的启动式灯具,灯管排列整齐,其金属间隔片不能弯曲扭斜。(7)灯线入金属箱体处必须做加强绝缘。（8）吸顶日光灯安装:根据设计图拟定出日光灯的位置,将日光灯贴紧建筑物表面,日光灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒,对着灯头盒的位置打好进线孔,将电源线甩入灯箱,在进线孔处应套上塑料管以保护导线。找好灯头盒螺孔的位置,在灯箱的底板上用电钻打好孔,用机螺丝拧牢固,在灯箱的另一端应使用膨胀螺栓加以固定。假如日光灯是安装在吊顶上的,应当用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上。灯箱固定好后,将电源线压入灯箱内的端子板(瓷接头)上。把灯具的反光板固定在灯箱上,并将灯箱调整顺直,最后把日光灯管装好。线型号、规格、截面必须符合设计规定。进出户导线应使用橡胶绝缘导线。对管路进行清扫,将管内异物清除干净。使用专用工具剥削导线绝缘层。采用铰接法和缠绕卷法直接连接单芯钢导线。采用铰接法和缠绕法分支连接单芯钢导线。采用单卷法、缠卷法和复卷法直接连接多芯钢线。采用单卷法、缠卷法和复卷法分支连接多芯钢导线。采用并接头或细线绕粗线方法在接线盒内连接。观感质量规定：设备器具开关插座设备器具开关插座插座安装应符合一列规定：eq\o\ac(○,1)当不采用安全型插座时，托儿所、幼儿园及小学等儿童活场合安装高度不小于1.8m。eq\o\ac(○,2)暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。eq\o\ac(○,3)车间及试（实）验实的插座安装高度距地面不小于0.3㎜；特殊场合暗装的插座不小于0.15m；同一室内插座安装高度一致。eq\o\ac(○,4)地插座面板与地面齐平或紧贴地面，盖板固定牢固，密封良好。照明开关安装应符合下列规定：eq\o\ac(○,1)开关安装位置便于操作，开关边沿距门框边沿的距离0.15～0.2m，开关距地面高度1.3m；拉线开关距地面高度2～3m，层高小于3meq\o\ac(○,2)相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不借位。并列安装的拉线开关的相邻间距不小于20㎜。eq\o\ac(○,3)暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。二、强电系统本工程用电负荷等级三级。电源引自社区变电所，用电缆引入本建筑单元内电气设备间动力箱，进出本建筑的电缆穿钢管保护，电缆进户处做反复接地，并做总等电位联接。本工程供电接地形式采用TN-C-S方式，动力、照明干线，采用VV型同芯电缆或BV-500导线，户内照明插座线路采用铜芯电线，穿管暗敷在地坪、现浇板和墙内。防雷及接地保护系统:防雷及接地保护系统保持本来系统2、设备安装：配电柜，弱电设备柜圴落地安装，落地安装动力配电箱均做高150防水砼座。所有消防配电设备应有明显标志，应急照明灯具应加保护罩，住宅套内安装在1.8m及以下的插座均采用安全性插座。3、配线非消防线路均沿电缆桥架戓穿管暗敷在地坪、现浇板和墙內。暗敷应敷设在不小于3cm保护层內，当需要明敷时，应做相应的防火解决，所有孔洞用防火堵料封闭，做好防火解决。双电源线缆在同一桥架敷设肘，中间加隔板。十、给排水工程及时堵死封严管道的甩口,防止杂物掉进管膛。卫生器具安装前认真检查原甩口、并掏出管内杂物。管道安装时认真疏通管膛,除去杂物。保持管道安装坡度均匀,不得有倒坡。生活排水管道标准坡度应符合规范规定。无设计规定期,管道坡度应不小于1%。合理使用零件。地下埋设管道应使用TY和Y形三通,不宜使用T形三通;水平横管避免使用四通;排水出墙管及平面清扫口需用两个45°弯头连接,以便流水通畅。立管检查口和平面清扫口的安装位置应便于维修操作。施工期间,卫生器具的返水弯丝堵最佳缓装,以减少杂物进入管道内。观感质量规定：卫生器具、支架阀门卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。eq\o\ac(○,2)卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。eq\o\ac(○,3)浴盆软管淋浴器挂钩的高度，如设计无规定，应距地面1.8m。检查口、扫除口、地漏排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50㎜。有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门。三、施工措施安全施工措施：新工人进入工地前必须认真学习和熟悉本工种安全技术操作规程。未经安全知识教育和培训，不得进入施工现场操作。进入施工现场，必须戴好安全帽，扣好帽带。在二米及其以上高处作业时必须系好安全带。高处作业时，不准入下或向上抛材料和工具等物件。非从事电器和机械的人员，严禁动用机电设备。建筑材料和构件要堆放整齐稳妥，不得超过有关规定。在操作中，应坚守工作岗位，严禁酒后操作。特种作业人员(电工、焊工、架子工、)必须通过有关部门专业培训考试合格发给操作证，方准独立操作，操作时思想集中，不得离岗。施工现场严禁穿拖鞋、高跟鞋、裙子、易滑和带钉的鞋和赤脚、赤膊等操作。不准坐在脚手架防护栏杆上休息和在脚手架上睡觉。手推车装运物料，应注意平整，掌握重心，不得猛跑或撒把溜放。工具用好后要随时装入工具袋。脚手板两端间要扎实，防止探头板。梯子上部要扎牢，下部要有防滑措施。挂梯上部要挂牢，下部要绑扎。人字梯中间要扎牢，下部要有防滑措施，不准人坐在上面，骑马式移动。夜间施工必须要有充足的照明。隐患未排除，有自己伤害自己，自己伤害别人，自己被别人伤害的不安全因素存在时，不盲目操作。（二）、质量通病防治措施瓷砖墙面空鼓脱落现象：瓷砖镶贴质量不好，导致局部或较大面积的空鼓，严重时瓷砖脱落掉下。治理：当瓷砖墙面有空鼓和脱落情况，应取下瓷砖，铲去一部分原有粘贴砂浆，采用掺水泥重量3%的107胶水泥砂浆粘贴修补。内墙涂料饰面粉化、剥落：喷、刷涂料一定期间后,局部或大片掉粉、空鼓、起皮、脱落。治理：把粉化、起皮、剥落的涂层清除干净后,重新喷刷涂料。花岗石台阶腐蚀，空鼓脱落：花岗石台阶经10-2023左右，表面逐渐变色、褪色和失去光泽，变得粗糙，并产生麻点、开裂和剥落现象，失去了大理石装饰应有的效果，甚至空鼓脱落。治理：(1)将空鼓脱落的大理石板拆下，重新安装铺贴。这种作法不仅施工麻烦，修理费用较大，并且修理后新旧大理石板面光泽、颜色、花纹都难以做到一致。(2)采用环氧树脂钢螺栓锚固法，修补后饰面牢固，立面不受破坏，并且施工方法简便，省工省料。施工要点如下:1)钻孔:对需要修理的大理石板块，拟定钻孔位置和数量，先用电钻安上硬质合金镶片钻头钻10孔，钻至砖墙或混凝土基层内30mm，再在钻孔口处用12钻头在大理石上钻入5mm。钻孔时钻头应向下成15°倾角，以防止灌浆后，环氧树脂浆从孔内向外流出。2)除灰:钻孔后，孔洞内灰尘用压缩空气清除(压力为0.6MPa)，除灰空气嘴头应插到孔底，使灰尘随压缩空气所有由孔洞中逸出。3)环氧树脂水泥浆的配合比及配制:6101号环氧树脂:邻苯二甲酸二丁脂:590号固化剂:水泥=100:20:20:100-200。配制时先将6101号环氧树脂和邻苯二甲酸二丁酯搅拌均匀后，加入590号固化剂搅匀，再加入水泥搅匀后，倒入罐中待用。4)灌浆时，采用树脂枪灌注(最大压力为0.4MPa)，为了使孔内树脂浆饱满，枪头应进一步孔底，灌注时慢慢向外退出。5)放入锚固螺栓，采用3号钢6螺栓，为了提高粘结效果，螺栓杆应做成全螺纹型，在一端拧上六角螺母，以便将大理石板粘牢扣住。螺栓应事先通过化学除油解决，放入螺栓时，先将螺栓表面涂抹一层环氧树脂浆(其配合比为6101号环氧树脂:二丁酯:590号固化剂=100:20:20)后，慢慢转入孔内，放入螺栓后，为避免环氧树脂水泥浆流出，弄脏大理石表面，可暂用石灰膏堵塞洞口，待环氧树脂水泥浆固化后，再将堵口清除，对残留在大理石表面的树脂浆，应用丙酮或二甲苯及时擦洗干净，以免沾污墙面。6)砂浆封口，用环氧树脂水泥浆灌入2～3d后，孔洞可用107胶白水泥浆掺色封口，色浆的颜色应尽量做到与所修补的大理石表面接近。4．室内排水管道堵塞：管道通水后,卫生器具排水不通畅。打开地平清扫口或立管检查口盖,排除管道堵塞。必要时须破坏管道拐弯处,用更换零件方法解决管道严重堵塞问题。5．花灯及组合式灯具安装缺陷：花灯金属外壳带电;花灯不牢固甚至掉下;花灯不在分格中心或不对称;吊灯法兰盖不住孔洞,严重影响了厅堂的整齐美观。在木结构吊顶板下安装组合式吸顶灯,防火解决不认真,有烤焦木顶棚的现象,甚至着火。治理：金属灯具外壳带电,必须重新连接良好的保护接地线;必须凿出结构钢筋,用12mm镀锌园钢重新做吊钩挂于结构主筋上来吊挂花灯;分格吊顶高级装饰的花灯,应换分格板,调整灯位,重新开孔装灯。6．导线连接不牢固：剥除绝缘层时损伤芯线,焊接头时焊料不饱满,接头不牢固;铜、铝线连接时未做过渡解决,多股导线连接设备、器具时未用接线端子,压头时不满圈,不用弹簧垫圈,导致压接点松动。治理：(1)导线芯线被削伤,应将已削伤的线头剪掉一段,重新削头、接头。(2)导线接头接触电阻超过限度时,应再增长接触面或重新接头测定。第三章工程投入的重要施工机械设备、材料进场计划一、拟投入工程材料————详见工程预算重要工程材料表。二、工程材料进场方案1、运用现状道路作为进场通道，不允许白天施工的位置安排夜间施工。2、新购零星材料用东风车或人货车运进现场。3、水泥、砂、钢筋等材料由供应商组织供货及运送，但我方要协助引导材料运送车辆的进场并监督其安全文明驾驶、装卸等。在暂设基地设材料仓库和堆场，适量贮存材料，随时满足施工生产需要。4、石粉渣、砂石材料由供货商自行配车运进。三、劳动力安排计划充足的劳动力投入也是保证工期实现的必不可少的要素，根据施工计划安排，对该项目管道与土建工程分别配备一套施工班组。根据本工程工程量大、施工条件复杂等特点，要想顺利完毕本工程，必须在施工前提前在公司内部的施工队伍和劳务基地中进行组织安排，保证劳动力能及时、有序地进场；对所组织的劳动力进行考核、筛选，选拔有素质、技术纯熟工人进场。对施工人员进行进场交底及技术、质量、安全教育，重要工种和特殊工艺提前进培训，作到持证上岗。四、施工机械进场计划在工程施工中投入先进的，数量足够的机械设备实行机械化是保障项目顺利实行的重要条件之一。根据施工计划安排，我司将投入的重要机械设备配置情况如下：（1）土方设备砼炮机、反铲挖掘机、自卸汽车、立式及蛙式夯机、压路机。（2）混凝土路面设备 模板钢筋加工设备、混凝土运送及摊铺、振捣设备、抹面、切缝、养生设备。（3）排水、发电、运送等通用设备电动污水泵、小型发电机、交通及运送汽车、车辆。（4）拟投入本工程的重要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力备注2自卸汽车三菱6台日本93—9516T3载货汽车东风1台武汉978T4吉普车三菱1台日本975洒水车东风1台武汉92—988T6压路机振动16T1台南京9916T7混凝土搅拌机JDY4002台武汉9815400L/min8灰浆搅拌机1台深圳3.5KW9给水管道试压机1台租用10混凝土振动梁1台自制8.511真空吸水设备1套深圳986.512路面切缝机1台武汉985.013钢筋切断机GJ401台洛阳962×7．514交流电焊机BX-3301台深圳9430KVA16木工园锯/平刨1/1台湖南965/2.817气割设备一套1套深圳9318柴油发电机F2X-75-41台上海9418kw19柴油发电机F2X-18-42台上海9418kw20插入式振动器φ6cm6只深圳96—021.521平板式振动器Z20-804台深圳96—022.0400L22蛙、立式夯机6台武汉94—965—7.523手推车10台自制95—9824电动抽水机φ1004台深圳94—958.025混凝土回弹仪1只深圳0126砼、砂浆试模各2套深圳99—0327经纬仪/水准仪J2/N21/1台苏州98—0228计算机Pentium1台惠州00—03劳动力安排计划表单位：人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况0—10天11—20天21—30天备注测量工22211木工24532泥工67687钢筋工22222电工22222普工33445合计1720212019

第四章保证工程质量的技术组织措施一、质量方针目的和施工管理方针目的1、质量方针“科学管理、质量第一、精益求精，达标创优”2、质量目的拟定施工质量目的为保证“合格”，力争“市优质样板工程”。3、施工管理方针目的周密计划，严格管理，有效实行质量、进度、成本三控制，创优质工程。我们将结合公司ISO9002认证工作，组织精良的施工技术人员和机械设备，采用先进的管理手段，建立质量保证体系，制定质量管理目的，提高职工的质量意识，健全质量管理机制。施工中要严格按照ISO9002质量体系的各种规定办理。开工前组织技术人员、施工员和有关管理人员熟悉设计标准和相关施工规范及ISO9002中的有关规定，在实行过程中制定施工细节和质量的检查与控制办法，保证工程一次合格，一次成优。二、质量保证体系（一）质量检查组织机构（二）质量控制程序和措施工程质量检查控制程序重点有原材料质量检查验收、工序质量检查验收、竣工质量检查验收三方面。1.原材料质量检查验收1.1由施工技术部门根据设计图纸规定、施工技术规范标准和该项工程施工技术规定，制定公司内控技术标准(公司内控技术标准要高于产品标准，并结合公司实际，合理可行)下发执行。1.2工程所需的原材料由物资部门根据内控技术标准进行定点采购，并取样附产品质量合格证或质保书，委托实验室进行实验。1.3实验室根据物质部门委托书、合格证和公司内控技术标准实验项目进行实验。1.4质检部门根据技术标准进行鉴定并签注意见后，返一份回物资部门，自留两份作竣工资料，物资部门根据质检部门签注意见，合格品进行入库验收。2.工序质量检查2.1工序质量检查涉及整个施工所有工序过程的检查，由工序(工班)质检员按施工技术标准进行自检合格后，报质安部门进行专检，合格后填写检查报告，报监理工程师检查合格签字后，方可进行下道工序施工。2.2工序检查中的钢筋焊接头等特殊项目及需经实验部门在室内实验的检查工序等，由工序(工班)检查员按规范规定随机取样送质安部门检查后，委托实验室进行实验或由质安部门专职质检员直接在工序中取样送实验室进行实验，并出据实验报告一式三份，其中两份送给质安部门进行鉴定和留存竣工资料，一份自留备查，鉴定合格后方可进行下道工序施工。若有一个试件的某项指标不合格，应取双倍的试件进行实验。2.3工序质量检查中的土工等需在现场检查的工序检查：由工序(工班)检查员报质安部门会同实验室在现场进行检查，检查合格后方可进行下道工序施工，不合格的工程应立即进行返工。3.竣工质量检查竣工质量检查重要有现场测量和内业资料检查两方面。3.1竣工测量：按验收规定放出中线，检查结构物各部分尺寸及平整度和高程，填写检查表格，与“验标”标准和设计标准进行比较，评估质量等级。3.2内业资料检查，重要查内容是否齐全，能否满足规定。3.2.1材料出厂证明书(合格证)和实验报告表；3.2.2工序质量检查签证及报告表，即：钢筋焊接检查报告表，砼、砂浆强度检查报告表，土工检查报告表和石料检查报告表等；3.2.3分项分部工程检查验收质量评估表；3.2.4工程施工记录(涉及设计图、施工图、变更设计图、变更设计告知单，监理工程师告知单等)3.2.5工程施工技术总结。最后根据测量的外观尺寸资料和内业资料，按照有关工程验收标准进行单位工程质量评估。三、质量管理制度1.质量检查制度项目部的监控管理部设有专职工程质检组，各专业施工组配专职质量检查员，加上公司质检部，形成一个三级质量管理网络和质量管理体系。对全体职工进行质量教育，实行工程质量与奖金挂勾，制定奖罚条例。即根据各单项工程施工的质量好坏，项目经理部的每部门都设质量奖，奖罚分明。每一级质管人员的奖金与被检部门不发生直接联系，以提高质管工作的相对独立性。工程质检组在项目技术负责人的领导下开展工作，监督检查重要范围如下：1.1各种材料的质量和规格是否合格；1.2分项工程的施工工艺和操作方法是否符合规范；1.3工程质量是否符合《技术规范》规定，对不合格的工程决不验收，坚持“推倒重来”；1.4检查工序交接检查制度、质量三检制（自检、互检、联检）、隐蔽验收制、中间验收制、技术交底制等执行情况；1.5原始记录是否及时、准确、完整；1.6定期检查各种施工机械的性能状态是否良好；1.7计量和实验是否对的，符合规范；1.8推行TQC管理是否认真，对薄弱环节是否采用有效措施；1.9施工人员是否有上岗证，防止窜岗施工；1.10质检人员坚持旁站监督施工，混凝土、水泥石粉渣的材料必须过磅称量。2.质量责任制度实行全员全过程的质量管理，施工质量人人有责。制定各部门、各岗位质量责任制，使责任贯彻到人。制定各单项工程的质量目的，以便管理。各分项工程的施工员要对本分项工程的施工质量负责；各分队负责人要本分队的各项施工质量负责；项目副经理和工程技术负责人以及项目经理部的工程技术部、物资设备部、监控管理部要对全线工程的各种分管项目质量负责；这样就做到了层层负责，层层贯彻，理顺了质量管理体系。此外，建立层层报告制度，让质量隐患和质量事故消除在萌牙状态。3.质量教育制度和技术培训制度本投标人接到中标告知书后，即组织投入本协议段人员认真学习设计图纸和《技术规范》，并认真做好质量教育工作，提高工程技术人员和全体施工管理人员的技术水平。新工人必须通过上岗培训。各工种必须持证上岗，经常宣传和阐明工程质量的重要性，使全体人员树立质量第一，用户到上，防止为主，用数据说话的观点。4.工程自检实验和见证送检相结合制度运用我公司自有实验室设备进行各种常规土工实验、砼实验以及混合料配合比实验做为施工参考，以见证送检实验结果为施工依据，保证工程实验工作的及时性和合理性。5.开工前技术交底制度工程中标后，请设计代表交底，并提出通过详阅施工图后不详或不清楚的技术问题，便于以后的施工。各分项工程开工前，要根据监理工程师批准的施工组织计划，向施工人员交底，讲清讲透，严格按照施工组织计划施工，保证工程质量。6.采用项目挂牌制目的是加强职责，明确范围，促进联系，方便监督。在经理部、工区的驻地，项目负责人及生产、技术、质管、测试负责人以及各级派驻监理都要挂牌；重要材料及工艺的质量标准和质量记录要挂牌.7.开展质量评选活动，实行优质优奖以分项施工为单位，进行流动红旗竞赛，每月评选一次，以质量、进度、安全为重要评选内容，获红旗的单位给予奖励。平时，工程质检组人员要经常进一步现场进行质量跟踪检查，发现问题及时督促改正，保证工程质量。并且根据质量跟踪检查的情况，做好质量评选依据，实行优质优奖。8、加强工程资料管理工程资料是该工程的质量保证依据，是存盘、备查的重要资料，必须按照《市政工程施工技术数据管理规定》规定，进行装定和分类。（1）施工前期指招标文献、开工报告、施工组织设计审批等资料应在开工前完毕并归档至资料员处。（2）施工中，工程技术人员及时做好工程的预检、隐检记录、测量记录和工序评估，材料厂家规格、型号、批量及合格证及材料的送检记录，并履行完有关人员的检查合签工作，做到工序完、资料完，及时由资料员收集整理。（3）竣工后，竣工资料的编制由施工技术负责人牵头实行，做到客观、真实、完整，按规定在竣工后及时编制完毕。第五章保证工期的技术组织措施1、本工程目的工期为60天，时间紧，工作量大，分项繁杂，必须通过精心组织，科学按排，必须完毕工期目的。2、本工程分泥工班组、细木技术工、门窗安装工、水电安装工四大部分。四大部分规定在项目经理的统一安排下，协调配合，穿插、交叉施工。人员实行动态管理，各重要工种由公司劳务部门统一调配，辅助性用工可在本地临时招募。3、材料供应必须及时准确，以免影响正常的施工进度，施工过程中的交验必须及时，手续必须齐备，以免影响下道工序的施工。泥工、细木技术工、门窗安装工、水电安装工配搭比例应适当，以免导致窝工和影响进度当装修工作面较大时，为了加快装修进度，我公司可以从总部及其它项目部调配具有数年实践经验的技术工人，以保证计划工期的顺利实现与完毕。5、专业工种配合施工措施工程项目经理部是本工程的施工全过程的领导机构，负责工程的指挥安排布置及决策，所有现场施工班组，施工工种都必须服从统一布置，统一协调。工程涉及工种专业较多，进出场穿叉时间各不相同，应在经理部统一协调下进行施工。各安装孔洞待安装后由土建统一填补。定期召开协调会，各工种各工序要在统一的最佳施工进度计划下，准时进场，出场，以便工序搭接和协调配合。爱惜成品人人有责，必须保护好自己的成品，也必须爱惜别人工种的成品。6、其它第六章安全文明施工保证措施一、安全生产措施本工程我方承诺将遵守一切安全生产、劳动保护与卫生管理等有关法规，配备必要的安全设施与保护器材，并为现场职工提供必要的安全防护和劳动保护用品。我方将建立完善的安全管理组织，制定贯彻各项安全管理制度，加强对全体员工进行安全生产教育，认真学习、贯彻执行国家、省、市安全法规，职工劳动权益保障规定，安全文明施工规范，增强职工安全法制观念，坚持“安全第一，防止为主”的方针，搞好安全施工。其具体措施如下：一、从组织机构上保证成立工地技术负责人任组长，项目副经理、总工程师、施工员、安检员、质检员、物资组长、机电组长、后勤组长等有关人员参与的安全保卫组，组织制定现场安全规则，检查安全执行情况，对职工进行安全教育，采用各种防止措施，防止安全事故的发生。各施班组设安全保卫组，施工组长任安全保卫组长（第一负责人），负责本班组范围的安全生产和保卫工作，各安全保卫组设专职安全员，负责平常生产、生活的安全保卫工作。本工程实行公司质安部、项目经部、施工班组三级安全管理，工地范围内在技术负责人直接领导下开展安全管理工作。项目经理是本工程安全施工的第一负责人；项目副经理负责贯彻实行各项安全生产措施。实行自下而上的逐级负责制，以保证安全生产。二、从制度上保证由安全保卫组组织各施工班组安全员根据国家安全法规，健全和完善各种规章制度和条例，建立安全教育的学习登记制度，贯彻安全教育的时间和人员，建立事故登记报告制度，一旦出现事故，应立即解决，并逐级报告、登记，杜绝重大事故的发生，以保证安全生产。根据各种不同的工种分别制定具体的安全生产实行细则