旅游用地租赁协议样本

旅游用地租赁协议样本合同编号：__________旅游用地租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于______省______市______区（县）______街道（镇）______号地块的合法使用权，并拟将该地块出租给乙方用作旅游开发；乙方愿意承租该地块，并按照约定的用途进行旅游开发。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条租赁标的及面积1.1本协议租赁标的为甲方拥有的位于______省______市______区（县）______街道（镇）______号地块，地块面积为______平方米。1.2乙方有权根据实际需要使用和占用该地块，但不得改变地块的用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元人民币，租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用和占用租赁地块，但不得改变地块的用途。4.2乙方应按照约定支付租金，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应负责地块的环境保护和设施维护，确保地块的使用安全。4.4租赁期内，乙方如遇特殊情况需提前终止租赁的，应提前______个月书面通知甲方，并支付违约金______元人民币。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁地块的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁地块的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应负责地块的权属纠纷处理，确保乙方在租赁期内对租赁地块的使用权不受侵害。5.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用和占用租赁地块，并有权要求乙方纠正违反本协议的行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日附件：1.租赁地块位置示意图2.租赁地块权属证明文件3.乙方经营范围及项目规划文件一、附件列表：1.租赁地块位置示意图2.租赁地块权属证明文件3.乙方经营范围及项目规划文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定用途使用和占用租赁地块3.甲方未保证乙方在租赁期内对租赁地块的使用权4.甲方未负责地块的权属纠纷处理5.任何一方未履行本协议的其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁地块合法使用权并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方地块并按照约定用途进行使用的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以每平方米每月金额计算。4.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁甲方地块的时间期限。5.违约金：指一方违反本协议约定时，向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如乙方逾期支付超过规定期限，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定用途使用和占用租赁地块：甲方有权要求乙方纠正违反本协议的行为，并要求乙方按照约定用途使用和占用租赁地块。3.甲方未保证乙方在租赁期内对租赁地块的使用权：甲方应保证乙方在租赁期内对租赁地块的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁地块的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未负责地块的权属纠纷处理：甲方应负责地块的权属纠纷