土地使用权转让担保协议书

土地使用权转让担保协议书合同编号：__________一、转让方：1.1名称：__________1.2注册地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受让方：2.1名称：__________2.2注册地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________三、担保方：3.1名称：__________3.2注册地址：__________3.3法定代表人：__________3.4联系电话：__________3.5电子邮箱：__________鉴于：2.受让方愿意受让该土地使用权，并向转让方支付转让价款；3.担保方愿意为受让方履行本协议项下的义务提供担保。为确保本协议的履行，各方达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1转让方同意将土地使用权无偿转让给受让方，且受让方同意接受该土地使用权。1.2受让方应按照本协议约定向转让方支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1本协议项下的转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2受让方应在本协议签订之日起______日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。第三条担保事项3.1担保方同意为受让方履行本协议项下的义务提供担保。3.2担保方保证受让方按期支付转让价款，如受让方未按期支付，担保方愿意承担连带责任。第四条合同的生效、变更和解除4.1本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。4.2除非各方协商一致，否则本协议不得变更或解除。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式四份，各方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用权证2.转让方和受让方的营业执照副本3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.担保方的担保函5.银行转账凭证6.土地评估报告7.合同履行过程中的相关发票和收据二、违约行为及认定：1.受让方未按期支付转让价款2.转让方未按约定办理土地使用权过户手续3.担保方未按约定履行担保责任4.任何一方未履行本协议约定的其他义务5.因不可抗力导致协议无法履行三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家土地所有权的一种表现形式，是指土地使用权人依法对国有土地享有占有、使用和收益的权利。2.转让价款：受让方为获得土地使用权而支付给转让方的货币对价。3.担保方：为受让方履行合同义务提供担保的第三方。4.连带责任：担保方对受让方的违约行为承担与违约方同等责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方未按期支付转让价款：催促受让方尽快支付，必要时可依法采取诉讼手段追讨欠款。2.转让方未按约定办理土地使用权过户手续：要求转让方履行合同约定，及时办理过户手续。如有必要，可依法采取诉讼手段要求转让方承担违约责任。3.担保方未按约定履行担保责任：要求担保方履行担保义务，如担保方拒绝履行，可依法采取诉讼手段追究其责任。4.不可抗力导致协议无法履行：根据实际情况，协商变更或解除协议，或根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的责任。五、所有应用场景：1.土地使用权转让方将土地使用权转让给受让方。2.