工业生产用地承包合同

工业生产用地承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工业生产用地承包给乙方使用，乙方承租甲方工业生产用地事宜，达成如下协议：第一条工业生产用地概况1.1甲方拥有位于__________（地址）的工业生产用地，土地使用权证号：__________，面积为____平方米。1.2乙方承租甲方的工业生产用地，用于____（用途）。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用为每平方米每月____元，按年支付。3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的承包费用。3.3承包费用支付方式：____（银行转账、现金、支票等）。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营工业生产用地。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得转租、转让或抵押承包的土地。4.3乙方应合理利用土地，不得损害土地资源和生态环境。4.4乙方应在承包期限内按照约定支付承包费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取承包费用。5.2甲方应保证土地的权属清晰，不得因土地权属纠纷影响乙方的正常使用。5.3甲方应按照合同约定提供工业生产用地，确保乙方顺利开展生产经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2甲方未按照约定提供土地或乙方未按照约定支付承包费用的，按照第七条解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.承包费用支付证明4.工业生产用地现状照片5.合同履行过程中的相关审批文件6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供土地，包括但不限于土地面积不足、土地用途不符、土地存在权属纠纷等。2.乙方未按照约定支付承包费用，包括但不限于迟延支付、支付金额不足、支付方式不符合约定等。3.乙方擅自改变土地用途，未经甲方同意将土地用于其他非约定用途。4.乙方转租、转让或抵押承包的土地，未经甲方同意将土地权益转让给第三方。5.乙方不合理利用土地，导致土地资源损害或生态环境破坏。三、法律名词及解释：1.工业生产用地：指用于工业生产、科研、试验等用途的土地。2.承包方：指拥有土地使用权并将其土地承包给他人的一方。3.承租方：指承包他人的土地并支付承包费用的一方。4.承包费用：指承租方为使用承包土地而支付给承包方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可进行变更。2.承包费用支付问题：乙方应及时支付承包费用，如出现迟延支付等情况，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.土地交付问题：甲方应确保在合同约定的时间内交付符合约定的土地，如延迟交付，应向乙方支付违约金。4.土地权属纠纷：如发生土地权属纠纷，甲方应承担解决纠纷的责任，确保乙方的正常使用。五、所有应用场景：1.