会计师事务所员工住房团购协议

会计师事务所员工住房团购协议合同编号：__________甲方（购房方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（卖房方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方员工，乙方为甲方提供住房团购优惠，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、住房团购价格及优惠1.乙方同意为甲方提供住房团购优惠，优惠幅度为市场价的____%。2.甲方同意按照乙方提供的团购价格购买住房。3.团购优惠仅限于甲方首次购房，且购房面积不超过____平方米。二、付款方式及进度1.甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付购房款项。2.付款进度如下：（1）签订合同时，支付购房款的____%；（2）办理预售许可证时，支付购房款的____%；（3）办理产权证时，支付购房款的____%；（4）剩余款项在交付房屋时一次性支付。三、交付及验收1.乙方应按照双方约定的交付时间将房屋交付给甲方。2.甲方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应及时予以修复。3.房屋交付后，甲方应按照约定向物业管理公司支付物业费。四、产权及户口1.乙方保证所售房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.房屋交付后，甲方应按照约定办理产权证，相关费用由甲方承担。3.房屋交付后，甲方应按照约定办理户口迁移手续，相关费用由甲方承担。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方如不能按照约定时间交付房屋，应支付甲方购房款的____%作为违约金。3.甲方如不能按照约定时间支付购房款，应支付乙方购房款的____%作为违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购房方）：__________乙方（卖房方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋平面图3.房屋预售许可证4.房屋产权证5.物业管理公司收费标准6.户口迁移手续指南7.付款凭证8.房屋交付验收单9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付购房款，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定时间交付房屋，认定为违约行为。3.甲方违反本协议其他约定，经乙方提醒仍未改正，认定为违约行为。4.乙方违反本协议其他约定，经甲方提醒仍未改正，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.购房方：指甲方，为购买房屋的一方。2.卖房方：指乙方，为出售房屋的一方。3.团购优惠：指乙方为甲方提供的购房价格优惠。4.付款进度：指甲方按照约定时间向乙方支付购房款项的进度。5.交付时间：指乙方按照约定将房屋交付给甲方的时间。6.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间支付购房款：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行合同义务。如甲方仍不支付，乙方有权按照约定扣除违约金，并保留进一步追究法律责任的权利。2.乙方未能按照约定时间交付房屋：甲方应及时与乙方沟通，要求其履行合同义务。如乙方仍不交付，甲方有权按照约定扣除违约金，并保留进一步追究法律责任的权利。3.房屋质量问题：甲方在验收房屋时发现质量问题，应立即向乙方提出，并要求乙方在规定时间内修复。如乙方未能按时修复，甲方有权拒绝支付剩余购房款，并要求乙方承担相应赔偿责任。4.产权及户口问题：甲方在办理产权证及户口迁移手续时遇到困难，应及时与乙方及相关部门沟通，寻求帮助。如因乙方原因导致甲方无法办理产权证及户口迁移手续，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为乙方员工，拟购买乙方提供的团购房屋。2.乙方为甲方提供团购优惠，并按照约定时间交付房屋。3.甲方按照约定时