房屋租赁合同担保书样本et

房屋租赁合同担保书样本et合同编号：__________房屋租赁合同担保书地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________第一条担保事项甲方担保乙方在租赁合同项下的义务履行，包括但不限于支付租金、物业管理费及其他相关费用，并保证乙方按照租赁合同约定合理使用和保管房屋。第二条担保方式甲方提供不可撤销的连带责任保证，保证乙方的履行义务。如乙方未能履行租赁合同项下的任何义务，甲方愿意承担相应的违约责任。第三条担保期限本担保书的担保期限自租赁合同开始之日起至租赁合同终止日止。第四条担保的生效和解除本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。在乙方履行完租赁合同项下的所有义务后，本担保书自动解除。第五条其他约定1.本担保书未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本担保书一式两份，甲乙双方各执一份。3.本担保书未尽事宜，按中华人民共和国法律、法规执行。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同担保书3.房屋所有权证明4.身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.物业管理费支付凭证8.房屋维修记录9.租赁合同解除协议10.其他相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按时支付租金2.乙方未能按时支付物业管理费3.乙方未按照租赁合同约定使用和保管房屋4.乙方提前解除租赁合同5.甲方未能提供合同约定的房屋及设施6.甲方未能按时维修房屋7.甲方未能提供必要的物业管理服务8.其他违反租赁合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。4.物业管理费：指物业管理公司为管理和服务该房屋而收取的费用。5.违约金：指违约方按照租赁合同约定支付给守约方的赔偿金。6.租赁押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的押金。7.不可撤销的连带责任保证：指保证方对被保证方的债务承担连带责任，且不得单方面撤销保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付租金：发送催款通知，逾期未支付则按照租赁合同约定收取违约金或解除租赁合同。2.乙方未能按时支付物业管理费：提醒乙方并催促支付，逾期未支付则按照租赁合同约定收取违约金。3.乙方未按照租赁合同约定使用和保管房屋：及时与乙方沟通，要求其改正并承担相应的责任。4.乙方提前解除租赁合同：按照租赁合同约定扣除相应的违约金或押金，并办理房屋交接手续。5.甲方未能提供合同约定的房屋及设施：要求甲方在规定时间内修复或提供相应的设施，否则可以解除租赁合同并要求赔偿。6.甲方未能按时维修房屋：提前通知甲方，要求其在规定时间内进行维修，否则可以自行维修并要求甲方承担费用。7.甲方未能提供必要的物业管理服务：向甲方提出投诉，要求其提供相应的服务或解除租赁合同。8.其他违反租赁合同约定的行为：及时与违约方沟通，要求其履行合同约定，否则可以解除租赁合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋办公2.个人或企业租赁房屋经营业务3.个人租赁房屋居住4.房屋租赁代理公司代理出租房屋5.物业管