房产预购意向协议书

房产预购意向协议书合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________一、房产描述1.1该房产位于__________（省/市/县）__________（街道/路名）__________（门牌号码），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房产的产权性质为__________，产权期限为__________年，土地使用权取得方式为__________。1.3该房产的现状为__________（空置/出租/占用等），乙方应保证该房产在交付甲方时，符合我国法律法规及相关政策的规定。二、购买意向2.1甲方拟以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房产。2.2甲方同意在签署本协议后__________日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3甲方应自本协议签订之日起__________日内，与乙方协商确定具体的购房事宜，包括但不限于房价、付款方式、交付时间等。三、合同的成立与生效3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对本协议内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.购房款支付凭证5.购房定金支付凭证6.补充协议（如有）7.甲方身份证明复印件8.乙方身份证明复印件9.房屋现状照片及视频资料10.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款或定金，视为违约。2.甲方未按约定时间与乙方协商购房事宜，视为违约。3.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，视为违约。4.乙方提供的房产信息与实际情况不符，视为违约。5.甲乙双方未达成补充协议，且未能友好协商解决争议，视为违约。6.甲方在购房过程中提供的身份证明等资料不真实，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房产的一方。2.乙方：指出售房产的一方。3.购房款：指甲方购买房产应支付的金额。4.定金：指甲方在签署协议时向乙方支付的预付款。5.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房产拥有所有权。6.土地使用权证：指土地使用权证，证明甲方对土地拥有使用权。7.过户手续：指将房产所有权转移至甲方名下的手续。8.补充协议：指对本协议未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款或定金：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间与乙方协商购房事宜：乙方可以催告甲方协商，逾期不协商的，乙方有权解除本协议。3.乙方未按约定时间办理房屋过户手续：甲方可以催告乙方办理，逾期不办理的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方提供的房产信息与实际情况不符：甲方有权要求乙方改正，或解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.争议解决：甲乙双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为自然人，乙方为自然人或法人，双方达成房产购买意向。2.甲方为法人，乙方为自然人或法人，双方达成房产购买意向。3.甲方拟购买乙方