2024年房屋出租合同修改版

2024年房屋出租合同修改版出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租房屋的地址为：____________________，房屋面积约为：______平方米，用途为：______。

二、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币（以下简称“元”），乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.如甲方需要将租金支付至其他账户，甲方需在租赁开始前书面通知乙方，经双方协商一致后进行。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、押金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币押金。

2.租赁期满，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方，甲方应在确认房屋无损后将押金全额退还乙方。如乙方损坏房屋设施，应按价赔偿。

五、房屋维护及修理

1.乙方应合理使用房屋，如因使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

3.甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修，如因甲方原因导致维修不及时，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

六、违约责任

1.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付逾期金额的______%作为违约金。

2.乙方应按时归还房屋，如逾期未归还，应向甲方支付逾期金额的______%作为违约金。如造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.甲方应保证房屋的出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，应向乙方支付相应租金作为违约金。

4.任何一方违反本合同的约定，都应向守约方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何纠纷，均应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有通知和通讯均应以书面形式送达。双方送达地址以本合同签订时提供的地址为准。如有变更应及时通知对方。一方提供的地址不准确或地址变更后未及时告知对方的，导致通知或通讯无法送达的，由一方承担由此产生的责任。

5.本合同条款中未尽事宜，双方可另行议定，但其议定事项不得与国家法律及本合同相抵触。经双方共同签署的有关附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及附件一式二份，甲乙双方各执一份。

6.甲乙双方就本合同的履行过程中产生的一切法律纠纷和后果由其承担全部责任。与第三者无关。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满，乙方需续租的，在同等条件下享有优先承租权。

8.本合同未尽事宜双方协商解决。协商不成一致书面意见寄给对方法务部。法务部无法解决的由双方一致同意的第三方仲裁机构仲裁解决。仲裁费用由败诉方承担。仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有法律约束力。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：___