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文档简介

2024年厂房设备租赁合同出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租场地使用权事宜达成以下协议：

一、租赁场地范围及用途

乙方租赁甲方位于XXX号厂房的XXX号车间（见场地移交清单）及配套设施，用于生产XXX产品。

二、租赁期限

自XXX年X月X日起至XXX年X月X日止。

三、租金及支付方式

1.租金为XXX万元/年，租金总额为XXX万元人民币。

2.租金于合同签订之日起，由乙方一次性支付给甲方。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，在乙方不按时支付租金时，甲方有权采取停止供电、停止供水、强制解除合同等措施。

2.甲方应负责与出租方就所租赁场地进行交割，包括移交场地现状的设施、设备并协助乙方完成安装。

3.甲方应保证所出租的场地权属无争议，自主配合乙方完成租用场地的相关工商、税务等证照的办理。

4.甲方应协助乙方解决周边邻居的纠纷。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定用途使用所租赁的场地，不得擅自改变用途，不得将所租赁的场地进行抵押或转租。

2.乙方应按约定支付租金。

3.乙方应遵守国家和地方的安全、消防、卫生等规定，并应遵守甲方与出租方所约定的场地使用条件。在经营过程中如因乙方原因而引起的纠纷，后果由乙方负责。

4.乙方承担租赁场地的水、电费用。

5.乙方利用租赁场地经营期间所产生的水、电费用由乙方自行承担。

6.乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有安全事务及费用由乙方承担。

7.乙方在租赁期间不得从事与合同规定无关的活动，不得从事违法犯罪活动，否则后果由乙方承担。

8.合同期满或因乙方原因中止合同，乙方必须保持设备设施完好无损（正常损耗除外）交还给甲方。

9.合同期满或中止合同后，如甲方同意继续出租场地使用权给乙方，在双方确认场地现状的基础上，甲乙双方续签本合同。否则，视为乙方不再承租该场地给甲方。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的义务均属于违约行为，违约方应向另一方支付违约金并赔偿由此产生的直接经济损失。违约金按租金总额的X%计付。

2.在本合同期内，如因国家政策因素或不可抗力因素导致本合同不能履行，则双方均不承担违约责任。如甲方违约则应退还乙方已支付的全部租金并赔偿由此造成的直接经济损失。如乙方违约则已支付的租金不予退还。

3.在本合同期内，如因甲方的债务纠纷或因甲方违反国家法律、法规而严重影响本合同的履行，则甲方有权解除本合同并保留追究甲方责任的权利。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充内容（以下无正文）如下：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX等。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXXXX（签字）

XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXX有限公

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