2024年个人市区购房分期付款合同

2024年个人市区购房分期付款合同签订日期：2024年6月5日

合同双方：

甲方（卖方）：市区房产公司

地址：市区某街某号

联系电话：XXX-XXXXXXX

乙方（买方）：姓名

地址：XX省XX市XX区XX街XX号

联系电话：XXX-XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成以下协议：

一、房屋描述

乙方购买甲方位于市区某街某号的房屋，房屋面积约为XX平方米，房屋类型为XX（公寓/别墅/其他），房价款为人民币（大写）XXX万元整（小写：XXX元）。该房屋的相关费用已由甲方承担，乙方无需另行支付。

二、分期付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付购房定金人民币（大写）XXX万元整（小写：XXX元）作为第一期付款。

2.乙方应于办理房屋过户手续前支付甲方购房款人民币（大写）XXX万元整（小写：XXX元）作为第二期付款，剩余购房款人民币（大写）XXX万元整（小写：XXX元）应在房屋交付前一次性支付给甲方。

3.乙方应按照上述约定的期限和金额向甲方支付购房款，如乙方逾期支付购房款，应按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

三、房屋过户及交付

1.乙方应在支付第二期购房款后的一定期限内办理房屋过户手续，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，所需税费由双方共同承担。

2.在过户手续办理完毕后，甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，应按照逾期天数每日向乙方支付万分之五的违约金。

四、违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同项下的房屋户型图、位置图等相关文件作为本合同的附件，是本合同的重要组成部分。

4.本合同约定的所有条款均适用中华人民共和国法律法规和相关解释。

5.本合同中所述的“以上”、“以下”等指代的内容，如无特别说明，均包括本合同正文中所列的内容。

6.本合同中的手写部分内容、签字和盖章具有同等法律效力。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.本合同条款的修改、补充、解释均应当由双方协商一致并签署书面文件，否则不具有法律效力。

10.本合同中任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让或转移给第三方。

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：市区房产公司（盖章）日期：2024年6月5日

乙方（买方）：（签字）日期：2024年6月5日

以上内容仅供参考，