商铺租赁合同范本1

商铺租赁合同范本1合同编号：__________商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订合同时一次性支付__________个月租金。3.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元。4.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元。第五条商铺交付及使用5.1甲方应在租赁起始日前将商铺交付给乙方使用。5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺设施。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第六条维修责任6.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修保养。6.2乙方负责商铺内部的装修及设备设施的维修保养。7.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。8.1租赁期间，商铺所涉及的税费由乙方承担。8.2乙方应按期向税务部门缴纳相关税费。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__________%作为违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.商铺保险单副本4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条甲方权益保障2.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营，如乙方有违法经营活动，丙方应立即制止并有权解除本合同。2.2丙方应协助甲方收取租金，确保甲方租金的按时收取。2.3丙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和整洁。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订合同时一次性支付__________个月租金。4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字或盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方和丙方，并支付违约金人民币__________元。5.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方和丙方，并支付违约金人民币__________元。第六条丙方职责6.1丙方负责监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。6.2丙方应协助甲方收取租金，确保甲方租金的按时收取。6.3丙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和整洁。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方在租赁期间不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺设施。7.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。8.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方和丙方备案。8.2保险费用由乙方承担。9.1租赁期间，商铺所涉及的税费由乙方承担。9.2乙方应按期向税务部门缴纳相关税费。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.商铺保险单副本4.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过丙方的监督和管理，确保乙方合法合规经营，维护商铺的安全和整洁。同时，丙方作为专业的管理机构，能够提供更为专业和高效的服务，提升商铺的经营效益。甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁仓库基本信息1.1仓库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2仓库用途为__________。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条乙方权益保障2.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方的仓库管理，确保甲方按照约定提供仓库服务，如甲方有违约行为，丙方应立即制止并有权解除本合同。2.2丙方应协助乙方收取仓库货物，确保乙方货物的安全和及时交付。2.3丙方应负责仓库的日常管理和维护，确保仓库的安全和整洁。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至丙方指定的账户。3.3租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订合同时一次性支付__________个月租金。4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认仓库无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经乙方、丙方签字或盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知丙方，并支付违约金人民币__________元。5.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方和丙方，并支付违约金人民币__________元。第六条丙方职责6.1丙方负责监督甲方的仓库管理，确保甲方按照约定提供仓库服务。6.2丙方应协助乙方收取仓库货物，确保乙方货物的安全和及时交付。6.3丙方应负责仓库的日常管理和维护，确保仓库的安全和整洁。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方在租赁期间不得擅自改变仓库用途，不得损坏仓库设施。7.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。8.1乙方应按期办理仓库保险，并将保险单副本交甲方和丙方备案。8.2保险费用由乙方承担。9.1租赁期间，仓库所涉及的税费由乙方承担。9.2乙方应按期向税务部门缴纳相关税费。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表