代卖房屋授权委托书

代卖房屋授权委托书合同编号：__________授权委托书一、委托方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________甲方营业执照号码：_____________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________乙方营业执照号码：_____________二、授权内容2.2乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义与潜在买家进行房屋买卖协商，并代表甲方签署相关文件。2.3乙方应在授权范围内行事，并确保甲方利益不受损害。三、授权期限3.1本委托书的有效期自签署之日起至______年______月______日止。3.2如双方同意延长本委托书有效期限，应签订书面协议予以确认。四、授权报酬4.1乙方在完成本委托书约定的授权事项后，有权要求甲方支付相当于房屋成交价格______%的佣金作为报酬（如需支付给第三方，另作说明）。4.2甲方应在房屋成交后______个工作日内向乙方支付上述佣金。五、权利与义务5.1甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、准确的资料，并确保乙方在授权范围内行事。5.2乙方应积极寻找买家，并尽力完成房屋出售事项。5.3乙方应保密甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。5.4双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。六、违约责任6.1如甲方违反本委托书约定，应承担相应的违约责任。6.2如乙方违反本委托书约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方因履行本委托书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋详细资料3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.授权委托书签字页6.佣金支付证明7.房屋成交证明二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供房屋的真实、完整、准确的资料，导致房屋出售事项。2.乙方未积极寻找买家，或泄露甲方隐私信息。3.甲方未在约定期限内支付佣金。4.乙方未在约定期限内完成房屋出售事项。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方授权代理人代表其办理特定事项的书面文件。2.有效期：是指授权委托书规定的授权期限。3.佣金：是指代理人完成委托事项后，委托方支付给代理人的报酬。4.违约行为：是指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋资料不完整：提前与甲方沟通，确保房屋资料齐全。2.找不到买家：拓宽销售渠道，如发布广告、利用社交媒体等。3.甲方延迟支付佣金：提醒甲方按时支付佣金，必要时可寻求法律途径解决。4.房屋出售事项未能完成：与甲方沟通，了解原因，调整销售策略。五、所有应用场景：1.甲方打算出售房屋，但无暇顾及销售事宜。2.乙方拥有丰富的房产销