代理出租房授权书

代理出租房授权书合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:Hereinafterreferredtoas"Lessor".乙方（代理方）：Address:ContactInformation:Hereinafterreferredtoas"Lessee".鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋委托乙方进行出租；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求进行出租。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2房屋所有权证号：__________。第二条委托内容2.1甲方委托乙方作为其房屋出租的唯一代理，代理范围包括寻找承租人、签订租赁合同、收取租金、处理与房屋出租有关的各项事宜等。2.2乙方应在收到甲方提供的房屋及相关资料后，尽快寻找合适的承租人，并在甲方指定的时间内完成出租事宜。2.3乙方应按照甲方的要求，与承租人签订租赁合同，并将租赁合同副本提交给甲方。2.4乙方应负责收取租金，并按约定将租金支付给甲方。第三条代理费用3.1乙方代理出租房屋的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.2乙方应在收到甲方支付的代理费用后，向甲方提供正式的发票。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前书面通知乙方。4.2在合同有效期内，如乙方未能按照约定完成出租事宜，甲方有权解除或终止合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未能按照约定完成出租事宜，甲方有权扣除部分或全部代理费用。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件一：房屋基本情况说明（此处附上房屋基本情况的相关信息，包括房屋的结构、面积、设施等。）附件二：房屋所有权证明（此处附上房屋所有权证的复印件。）一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋基本情况说明3.租赁合同副本4.代理费用支付凭证5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除或终止合同。2.甲方未支付代理费用。3.乙方未能在约定时间内完成出租事宜。4.乙方未按照甲方要求与承租人签订租赁合同。5.乙方未能按时支付租金给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人。2.代理方：指接受出租方委托，负责出租房屋的第三方。3.承租方：指租赁房屋的第三方。4.代理费用：指代理方为出租方提供出租服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未支付代理费用。解决办法：甲方应及时支付代理费用，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方未能在约定时间内完成出租事宜。解决办法：乙方应加大寻找承租人的力度，确保在约定时间内完成出租事宜。3.问题：乙方未按照甲方要求与承租人签订租赁合同。解决办法：乙方应及时与承租人签订租赁合同，并提交给甲方。4.问题：乙方未能按时支付租金给甲方。解决办法：乙方应及时支付租金，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，希望将房屋出租获得收益。2.乙方具备出租房屋的经验和资源，愿意接受甲方委托。3.甲方希望乙方作为其房屋出租的唯一代