房屋授权委托书样本范本样式

房屋授权委托书样本范本样式合同编号：__________房屋授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________1.5委托方营业执照号码：____________________1.6委托方税务登记证号码：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________2.5受托方营业执照号码：____________________2.6受托方税务登记证号码：____________________三、授权事项3.1授权范围：（1）代为出售房屋：____________________（房屋地址）（2）代为出租房屋：____________________（房屋地址）（3）代为处理房屋相关手续：包括但不限于房屋过户、缴纳税费等。3.2授权期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、授权条件4.1受托方应在授权范围内行使权利，并确保委托方的利益不受损害。4.2受托方应按照委托方的指示办理相关事宜，并保持与委托方的沟通。4.3受托方不得擅自将授权事项转委托给第三方。五、授权报酬5.1受托方从事授权事项产生的费用，由委托方承担。具体费用根据实际情况另行约定。5.2受托方有权根据授权事项的完成情况，向委托方索取合理的报酬。报酬金额及支付方式由双方另行约定。六、违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2受托方未按委托方的指示办理相关事宜，或擅自将授权事项转委托给第三方的，委托方有权解除本委托书，并要求受托方承担违约责任。七、争议解决7.1本委托书履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本委托书一式两份，双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.委托方营业执照复印件2.委托方税务登记证复印件3.受托方营业执照复印件4.受托方税务登记证复印件5.房屋所有权证复印件6.房屋共有权证复印件（如有）7.房屋权属证明复印件（如有）8.授权委托书模板9.授权事项清单10.费用支付凭证11.违约金计算公式12.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.受托方未在授权范围内行使权利，导致委托方利益受损。2.受托方未按委托方指示办理相关事宜。3.受托方擅自将授权事项转委托给第三方。4.委托方未按约定支付授权报酬。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方授权受托方在一定期限内代为办理特定事项的书面文件。2.授权范围：指委托方授权受托方办理的事项和范围。3.授权期限：指授权委托书有效的期限。4.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如法院、仲裁委员会等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未按约定办理事宜：及时与受托方沟通，要求其按照约定履行义务；必要时，委托方可以解除合同并追究受托方违约责任。2.受托方擅自转委托：立即要求受托方停止转委托行为，并承担违约责任；如导致委托方损失，受托方应予以赔偿。3.委托方未支付报酬：与委托方沟通，要求其按照约定支付报酬；必要时，受托方可以解除合同并追究委托方违约责任。4.提供虚假信息或隐瞒重要事实：要求违约方立即纠正，并承担违约责任；如导致损失，违约方应予以赔偿。5.合同无法履行：根据合同约定和法律规定，解除合同，并追究违约方责任。五、所有应用场景：1.委托方出售、出租房屋，需要受托方代为办理相关事宜。2.委托方因故无法亲自办理房屋相关事宜，需要