房屋翻新合同模板

房屋翻新合同模板合同编号：__________合同双方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________一、工程内容（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板修复；（4）水电线路改造；（5）卫生间翻新；（6）厨房翻新；（7）门窗更换；（8）其他甲方提出的合理要求。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量。二、工程质量及标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、设备和配件，确保工程安全。4.3乙方应在施工过程中，严格遵守施工现场的安全操作规程，确保施工安全。4.4乙方应保证工程验收合格后，房屋翻新部分的使用寿命不少于____年。三、工程进度及期限5.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。5.2乙方如因特殊情况导致工程延期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。5.3甲方应按照约定的时间支付工程进度款，确保工程顺利进行。四、工程费用及支付6.1乙方向甲方提供的工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2甲方支付乙方工程款的方式为：（1）工程开工前，支付工程总报价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总报价的30%；（3）工程验收合格后，支付工程总报价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无息退还。6.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。五、工程验收7.1工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。7.2甲方应在验收合格后____天内支付剩余的工程款。7.3验收不合格的，乙方应在接到通知后____天内进行整改，并重新验收。六、质保及售后服务8.1乙方对完成的翻新工程提供____年的质保期。8.2质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后____天内予以修复。8.3质保期满后，乙方提供有偿的售后服务。七、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为工程总报价的____%。9.3甲方如未按约定时间支付工程款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。八、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋翻新设计图纸2.工程量清单3.施工方案4.材料及设备采购合同5.施工人员名单及资质证书6.工程验收报告7.质保金退还证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋翻新：指对现有房屋进行改造、加固、维修等工程，以提高房屋的使用功能和美观程度。2.工程量清单：指明细列出施工项目、工程量、工程单价等内容的清单。3.质保金：指为保证工程质量，按照合同约定扣留的一定比例的工程款。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指合同双方按照约定标准对完成的工程进行检查、鉴定和确认的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。双方可协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应在接到通知后及时整改，并重新验收。如仍不合格，甲方有权要求乙方返工或支付违约金。3.工程款支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款，如逾期支付，应支付违约金。4.施工过程中出现安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。双方应积极配合调查，按照责任分担原则承担相应责