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文档简介

房产抵押过户合同范本

甲方（抵押权人）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或委托代理人）：___________

职务：_________________________________

乙方（抵押人）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码（或营业执照号码）：_________

鉴于甲方与乙方就乙方所有的房产进行抵押过户事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条抵押物

1.1乙方同意将其所有的位于_____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为履行本合同的担保。

1.2抵押物的具体信息如下：

-房产坐落：____________________

-房产面积：____________________

-房产所有权证号：_________________

-土地使用权证号：_________________

-房产评估价值：__________________

-其他相关信息：_____________________

第二条抵押物的过户

2.1乙方同意在本合同签订后_______个工作日内，将抵押物过户至甲方或甲方指定的第三方名下。

2.2过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

第三条抵押期限

3.1本合同项下的抵押期限自抵押物过户完成之日起至_______年_______月_______日止。

第四条抵押物的保管

4.1甲方对抵押物享有保管权，但不得擅自改变抵押物的用途或进行损害抵押物价值的行为。

4.2乙方应保证抵押物在抵押期间处于良好状态，并承担因乙方原因导致抵押物价值减少的责任。

第五条债务履行

5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式履行债务。

5.2如乙方未能按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。

第六条违约责任

6.1如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条其他约定

8.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

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