房屋授权委托书范本范例模板

房屋授权委托书范本范例模板合同编号：__________甲方（授权方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋所有权人，对该房屋享有合法的所有权及处置权。为确保交易的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方授权乙方代为办理房屋交易及相关事宜，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人，办理甲方的房屋买卖、租赁、过户、抵押等相关事宜。1.2乙方在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行房屋交易及相关谈判。1.3乙方在授权范围内，代表甲方签署房屋交易合同、协议等法律文件。1.4乙方在授权范围内，办理房屋交易所需的各类手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为自签署之日起至房屋交易完成之日止。2.2如房屋交易期限延长，甲方有权书面通知乙方延长授权期限。三、授权条件3.2乙方在授权范围内行事，应严格遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受侵害。3.3乙方在授权范围内行事，应向甲方及时报告房屋交易进展情况。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供房屋权属证明及其他必要资料，配合乙方办理房屋交易事宜。4.2甲方应按照约定时间支付房屋交易所需的税费、中介费等费用。4.3乙方应认真履行授权范围内的职责，确保房屋交易顺利进行。4.4乙方应在授权期限内完成房屋交易，如因特殊情况需延长期限，应书面通知甲方。4.5乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2如乙方未按约定完成房屋交易，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：签字（或盖章）：日期：乙方（受托方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋权属证明2.身份证件复印件3.授权委托书4.房屋交易合同5.税费缴纳凭证6.产权转移登记证明7.中介服务合同8.房屋交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房屋相关资料，导致交易无法顺利进行。2.甲方未按约定时间支付税费、中介费等费用。3.乙方未按约定完成房屋交易，或未能在授权期限内完成交易。4.乙方泄露甲方提供的房屋相关资料给第三方。5.双方在履行协议过程中发生其他违反约定的行为。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，具有房屋处置权。2.受托方：指甲方授权的代理人，负责办理房屋交易及相关事宜。3.房屋交易：包括买卖、租赁、过户、抵押等行为。4.授权委托书：甲方授权乙方办理房屋交易及相关事宜的书面文件。5.产权转移登记：将房屋所有权及相关权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。6.税费：房屋交易过程中需缴纳的各类税费，如契税、个人所得税等。7.中介费：中介机构为房屋交易提供服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房屋相关资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其尽快提供资料，以免影响交易进度。2.问题：甲方未按约定时间支付税费、中介费等费用。解决办法：乙方应提醒甲方及时支付相关费用，如甲方逾期支付，可协商解决或依法追讨。3.问题：乙方未按约定完成房屋交易。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方提供的房屋相关资料给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。5.问题：房屋交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权人委托代理人办理房屋买卖、租赁等交易。2.房屋所有权人无法亲自办理房屋交易事宜，需