购房委托书模板授权购买房产

购房委托书模板授权购买房产合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买房产事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方购买位于__________（地址）的房产，房产证号/预售许可证号：__________。1.2甲方承诺向乙方支付委托购买房产的价款为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付价款及税费等费用。二、受托方的义务2.1乙方应根据甲方的委托，办理购买房产的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理房产证等。2.2乙方应保证所购买的房产符合甲方的要求，并确保甲方对该房产的合法权益。2.3乙方应在购买过程中，依法履行纳税人义务，按照国家相关法律法规的规定缴纳税费。三、甲方的义务3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房价款及税费等费用。3.2甲方应提供合法的身份证明及其他必要的文件，协助乙方办理购房手续。3.3甲方应按照合同约定接受所购买的房产，并承担相关的风险。四、合同的变更和解除4.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的价款及利息（如有），并承担因变更或解除合同而给对方造成的损失。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照甲方要求购买到符合要求的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的价款及利息。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至甲方名下之日终止。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证/预售许可证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房合同复印件5.房产过户手续相关文件6.税费支付凭证复印件7.银行转账凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款及税费：甲方在约定的支付时间内未能足额支付价款及税费，视为违约。2.乙方未按约定购买符合要求的房产：乙方未能在约定时间内购买到符合甲方要求的房产，视为违约。3.乙方未依法履行纳税人义务：乙方在购买过程中未按照国家相关法律法规的规定缴纳税费，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，即授权乙方购买房产的一方。2.受托方：指乙方，即接受甲方委托购买房产的一方。3.购房合同：指乙方与房产开发商签订的购买房产的合同。4.房产证：指房产所有权证明，证明甲方对所购买的房产享有所有权。5.预售许可证：指房产开发商取得的一种行政许可，允许其预售房产。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间支付价款及税费：甲方应及时补缴价款及税费，并支付违约金。2.乙方未能按约定购买符合要求的房产：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的价款及利息。3.房产过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需文件，加快过户手续办理。4.遇到政策变动导致购房手续发生变化：甲乙双方应根据政策变动情况，及时调整合同内容，并重新办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无法亲自