健身中心展览馆租约

健身中心展览馆租约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁标的及期限1.1本租约租赁的标的为甲方拥有的展览馆，具体面积为______平方米。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为￥____元。2.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁展览馆仅用于______用途，不得从事其他任何活动。第四条维修责任4.1甲方负责展览馆的建筑物及设施的维护和保养。4.2乙方负责其租赁范围内的设施和设备的维护和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁期间的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条展览馆的使用和管理6.1乙方应按照甲方的要求使用展览馆，并遵守相关的规章制度。6.2乙方不得擅自转租或分租展览馆。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将展览馆恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本租约的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的______%。7.2本租约解除或终止后，乙方应按照甲方的要求将展览馆交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。第八条争议解决本租约的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1本租约未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本租约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.展览馆租赁合同2.租赁标的物清单3.乙方租赁用途证明文件4.保险单据5.甲方授权书（如有）6.乙方身份证明文件7.租赁期间维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供展览馆或提供的展览馆不符合约定；未能按照约定进行维修保养；提前终止租约或干扰乙方正常使用展览馆。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金；未按照约定使用展览馆，转租或分租给第三方；未能按照约定办理保险，并未列明甲方为第一受益人；租赁期满后未能将展览馆恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁展览馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用展览馆而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.仲裁委员会：指双方约定解决争议的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：解决办法：双方明确租金支付时间和方式，设置自动转账等便捷支付方式。2.展览馆使用问题：解决办法：双方详细约定展览馆的使用范围和规范，乙方遵守规定避免违规行为。3.维修保养问题：解决办法：甲方定期进行维修保养，并及时解决乙方提出的维修需求。4.保险问题：解决办法：乙方在租赁开始前办理好相关保险，并保证甲方为第一受益人。5.争议解决：解决办法：双方在合同中约定仲裁委员会，一旦发生争议，提交仲裁委