店铺租赁合同范例

店铺租赁合同范例合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（店铺地址）的店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于___________（店铺地址）的店铺出租给乙方。1.2店铺的实际面积为___________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：__________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月的租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺进行使用，不得擅自改变店铺的结构和用途。4.2乙方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。4.3乙方应在店铺内设置安全设施，确保顾客和员工的人身安全。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺的安全和消防设施的正常运行，确保店铺的安全。5.2甲方应负责店铺的物业管理，包括但不限于公共区域的管理和维护。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的租金支付方式，及时足额支付租金。6.2乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。6.3乙方应负责店铺的环境卫生，确保店铺的环境整洁。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3甲方未能按照约定提供店铺，或干扰乙方正常经营的，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺租赁合同2.店铺所有权证明3.店铺租赁证明4.店铺安全设施检查报告5.店铺消防设施检查报告6.店铺结构和使用用途证明7.乙方的经营许可证8.甲方和乙方的身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供店铺，或干扰乙方正常经营的行为。2.乙方未按时足额支付租金的行为。3.乙方擅自改变店铺的结构和用途的行为。4.乙方未按照约定使用店铺，或未负责店铺的环境卫生的行为。5.任何一方违反本合同的约定，未能履行其义务的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租出租方的店铺进行经营的一方。3.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同双方约定的租赁店铺的时间期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方未按时足额支付租金的情况，甲方可以与乙方进行协商，要求其在规定时间内支付租金。如果协商无果，甲方可以依法向法院提起诉讼。2.遇到乙方擅自改变店铺的结构和用途的情况，甲方有权要求乙方恢复原状，并可以要求乙方支付违约金。3.遇到甲方未能按照约定提供店铺，或干扰乙方正常经营的情况，乙方可以与甲方进行协商，要求甲方履行合同约定。如果协商无果，乙方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适