地下车位的租赁

地下车位的租赁合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条车位位置及数量1.1甲方同意将位于________________的地下车位出租给乙方使用。1.2乙方租赁的车位数量为________________个。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每个车位每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供车位使用凭证。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁车位的使用权，但不得转让、转借或以其他方式让与他人使用。4.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动或损坏车位及配套设施。4.3乙方在租赁期间，不得擅自改变车位的用途，不得在车位上搭建任何建筑物或固定设施。第五条维修责任5.1甲方负责维护车位及其附属设施的正常使用，确保车位的结构安全、设施完好。5.2乙方应合理使用车位及其附属设施，发现损坏应及时通知甲方，并承担因使用不当造成的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理车位保险，并将其保险单副本交甲方留存。6.2乙方保险责任范围内的损失，乙方应承担相应责任。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3租赁期满，乙方如未续租，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.车位所有权证明文件4.车位位置示意图5.车位使用凭证6.保险单副本7.租赁合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用车位，导致车位及配套设施损坏，视为违约。3.乙方擅自改变车位用途或搭建建筑物，视为违约。4.甲方未按约定维护车位及其附属设施，视为违约。5.甲方提前解除合同，未支付相应赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地下车位所有权的当事人。2.乙方：指租赁地下车位的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指一方未履行合同义务，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.车位设施损坏：甲方应及时维修，并向乙方提供维修凭证。3.乙方擅自改变车位用途：甲方可以解除合同，并要求乙方恢复车位原状。4.甲方未维护车位设施：甲方应及时维护，确保车位正常使用。5.合同争议解决：双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有地下车位所有权，愿意出租给乙方使用。2.乙方需要租赁地下车