大厅出租条款书

大厅出租条款书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其大厅出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出租财产及用途1.2乙方租用的用途为__________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租财产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用出租财产，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.2租赁期内，出租财产的维修责任由甲方承担，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租财产。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定使用出租财产，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大厅出租证明文件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁用途证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.损坏物品赔偿协议9.合同变更协议10.法院起诉状二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用出租财产，造成甲方损失，认定为违约行为。3.甲方未按约定时间维修出租财产，认定为违约行为。4.甲方提前解除或变更合同，未与乙方达成书面协议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有出租财产并有权出租的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指租赁出租财产并支付租金的自然人、法人和其他组织。3.租金：指乙方为使用出租财产支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。2.乙方使用出租财产不当：及时与乙方沟通，要求乙方改正，造成损坏的，要求乙方赔偿。3.甲方未能按时维修出租财产：提前与乙方沟通，说明情况，尽量缩短维修时间。4.甲方提前解除或变更合同：确保与乙方达成书面协议，避免产生纠纷。五、所有应用场景：1.商场、超市等商业场所的大厅出租。2.会议室、活动室等办公场所的大厅出租。3.餐厅、咖啡厅等餐饮场所的大厅出租。4.酒店、宾馆等住宿场所的大厅出租。5.公共交通站、机