开放式停车位长期租赁

开放式停车位长期租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有停车位使用权，并愿意将该停车位长期租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的停车位，并按照双方约定的条款履行义务。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条停车位基本情况1.1停车位位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车位编号为__________，乙方租赁的停车位仅限于__________辆机动车使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用停车位；（2）在租赁期内，不得将停车位使用权转让给第三方；（3）负责停车位的维护、保养和管理，确保停车位的安全、整洁；（4）如遇政府征收、征用等原因导致停车位使用权丧失，甲方应提前一个月通知乙方，并一次性支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）；4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守停车场的管理制度；（2）不得将停车位转租、转让给第三方；（3）合理使用停车位，不得在停车位上从事违法活动；（4）负责车辆的保险、维修和保管，如有损坏，乙方应承担相应责任；（5）租赁期满后，按时迁离停车位，并将停车位恢复原状。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.停车位权属证明文件4.停车位现状照片5.租赁合同签订地人民法院地址证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或提供的停车位不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.一方违反合同约定导致合同无法履行，认定为违约方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位使用权并愿意将停车位长期租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方停车位并按照双方约定条款履行义务的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车位使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供停车位或提供的停车位不符合约定。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：一方违反合同约定，导致合同无法履行。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有停车位使用权，并愿意长期租赁给乙方使用。2.乙方需