洗浴中心施工组织设计

目录一、编制依据……….….2二、工程概况……….….2三、施工组织机构及职责…………....4四、施工部署..………………..……….8五、基础设施和工作环境……………….9六、施工技术措施.…….16七、施工质量保证措施………………..30八、安全和文明施工措施……………..47九、工期保障措施……..50附图：宝泉会馆扩建工程海军矿泉洗浴中心施工现场平面图一、编制依据1、宝泉会馆扩建工程海军矿泉洗浴中心工程施工图及相关技术资料2、建筑安装工程相关施工及验收规范3、《质量计划/施工组织设计编制规定》QWJ/ⅢJS.01-20234、施工现场条件和勘察资料5、工程图纸及图纸会审记录6、资源配备情况7、建筑施工协议二、工程概况（一）工程概况：工程建设概况：工程名称宝泉会馆扩建工程海军矿泉洗浴中心建设单位威海宝泉会馆有限公司设计单位威海中林建筑设计有限公司监理单位山东富尔工程征询管理有限公司勘察单位威海市高伉建工基础工程有限责任公司施工单位威海建设集团第二建筑分公司工程类别公用建筑资金来源建设单位自筹协议承包范围土建：基础、主体、装饰装修协议开工日期2023年2月10日协议竣工日期2023年10月1日质量规定合格建筑和结构概况1、建筑部分：本工程建筑层数为地上五层，地下一层，高度22.15米。工程防火设计的建筑分类为二类，耐火等级为地上二级，地下一级。屋面防水等级为二级，为两道防水设防重要装饰工程做法如下:楼地面：地面砖防水地面、大理石楼面、地面砖低温热水辐射采暖楼面、内墙：水泥砂浆抹灰内墙、瓷砖内墙。顶棚：PVC顶棚、混合砂浆顶棚。屋面：钢筋混凝土屋面，保温采用140厚岩棉保温板；采用SBC防水卷材和聚氨酯防水涂料。内填充墙体采用加气混凝土砌块板。本工程防水等级二级，设备房为一级，做法为钢筋砼自防水、SBC防水卷材复合防水做法。卫生间防水为合成高分子涂料防水。2、结构部分：本工程结构形式为框架结构，本工程设计使用年限为50年，建筑场地类别二类，场地稳定场地土为中硬场地土；标准冻深O.5米。土O.000相对于绝对标高3.6米。混凝土强度等级分部结构部位部位砼强度等级基础地下室剪力墙、柱、基础筏板C30P6主体一层至顶层柱、梁板C30一层至顶层楼梯C30装饰装修构造柱及圈梁、压顶砼C30本工程主体结构钢筋采用:HPB235、HRB400级钢筋。砌块和砂浆：砌块强度等级不小于MU5，容重不大于7KN/m3，混合砂浆强度等级M5.0。3、自然概况eq\o\ac(○,1)气候条件：威海属海洋性气候，春天风大且多，一般为6—8级，多为东南风；7—8月份为雨季且温度最高,占全年降水量的59%；12——3月为冬季，最低气温-13℃，最大冻土深度为50cm。eq\o\ac(○,2)水文地质条件：本工程勘察期间地下水位标高为-1.2米。4、本工程需单独编制方案见下表：序号需要编制方案编制人编制时间1环境、安全文明施工方案王奎2023年2月2脚手架方案王奎2023年2月3地下室防水方案王奎2023年2月4临时用电方案王奎2023年2月5模板方案王奎2023年2月6质量策划方案王奎2023年2月7地下室防水王奎2023年2月8应急预案王奎2023年2月9环境安全目的指标王奎2023年2月10土方开挖王奎2023年2月（二）施工条件： 现场位于威海市宝泉路，位于宝泉会馆和海军四零四医院之间。施工道路水电比较便利，，场地平整，畅通便利，东边是海军四零四医院门诊大楼，西边时市二院水疗中心，南边是四零四医院大院，北边毗邻宝泉路。本工程较小，能产生噪音的时间段很短施工噪音会对周边居民影响不大。三、施工组织机构及职责工程协议规定充足作好准备，如场地平整，组拼基础、柱、梁板模板，并合理组织调节分派人力、物力以期达成提高生产率。1、项目部组织机构示意图项目经理项目经理:冯少君技术员王奎施工员李卫质检员梁厚智安全员李卫材料员张岗山保管员王永宪项目经济师：闫秀君技术负责人：王奎设备员李卫2.重要岗位职责：eq\o\ac(○,1)项目经理职责：（冯少君）是项目管理的第一负责人，领导组织项目工程从开工到交付使用全过程的全面管理控制；负责与甲方和施工主管部门联系，及时进行工程变更和分部分项工程验收；负责对项目所需工人进行质量、安全等方面的培训；负责对项目的成本情况进行及时掌握，并予以适当调整；负责对项目中使用的新材料、新产品、新技术进行针对性的指导和监督；定期主持召开工程项目质量分析会，查找质量隐患，制定质量管理方针措施；责任贯彻到人。eq\o\ac(○,2)项目工程师职责：（闫秀君）全面负责本项目的技术管理工作，制定具体的技术管理办法，承担技术责任；参与制定科学研究、技术革新、减少成本计划并组织贯彻；领导工程质量管理工作，制定具体的创优规划和质量措施，并组织贯彻；主持编制质量计划/施工组织设计，并监督贯彻；组织图纸会审，审核办理一次性的变更、洽商记录；审批施工翻样图、审签外加工计划及加工图；主持隐蔽工程和基础、主体结构验收，参与工程竣工予验及竣工验收；领导并指导本项目工程技术档案的整理，并负责平常管理检查；解决施工中的技术问题，解决施工中的质量问题；对质量隐患提出整改措施及期限。eq\o\ac(○,3)项目经济师职责：（闫秀君）参与协议的审查与签定，并监督项目管理严格按协议规定进行；负责项目的成本核算，及时为项目经理提供成本分析数据，负责项目的预算和结算编制及审查；eq\o\ac(○,4)材料员职责：（张岗山）掌握所负责工程的材料构配件的汇总计划编制。根据施工进度计划，分期、分批组织货源，准时供应现场；采购料具时，要严格执行比质量、比价格、比运距，择优采购；严格料具管理制度，做到备料有计划，耗用有定额；进入施工现场的材料，要按施工平面布置图堆放，符合使用顺序，一次就位，减少二次搬运；具体负责管理使用现场材料的工作指导，建立料具采购台帐，定期进行采购价格成本分析；进一步施工现场，检查督促合理用料，工程竣工后，及时办理清退手续，做到工完料净场地清；把好料具验收的质量关、数量关、单据关、做到：凭证手续不全不收，规格数量不符不全不收；料具验收合格后，及时办理入库手续，登记帐卡，做好标记；认真做好料具的保管、保养工作，按仓贮管理规定，合理堆放，保持仓库整齐、清洁、安全；料具出库必须准确、及时，单据手续齐全，符合规定。出库料具当面点交清楚。不符合制度的一律不得发放，不得私自外借材料和工具。料具发放后，及时登帐填卡，保证帐物卡相符；库存料具要定期盘点，保证料具不变质、不变形，达成数量清、质量清、帐目清。eq\o\ac(○,5)安全员职责：（孙海栋）认真贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、规定和公司安全生产规章制度。做好安全施工的宣传教育和管理工作报告，进一步施工现场，监督检查安全生产情况，发现问题立即整改；认真贯彻公司布置的各项安全生产竞赛活动；做好新工人的入厂安全生产教育工作，负责新工人上岗前的安全生产考试，对不合格者，有权严禁上岗；发生工伤事故后，要认真调查，及时上报，并按照“四不放过”的原则，查清因素，认真解决；负责施工工地的宿舍卫生、工地文明施工、员工的卫生防疫等保障项目。eq\o\ac(○,6)质检员职责：（梁厚智）（1）认真贯彻执行国家和公司频发的各项技术规程、施工规范、质量督控制度。检查监控工程项目的工程质量情况；（2）负责项目工程质量的核定工作，并对其工作质量负责，保证其准确率；对施工项目进行隐预检及主体结构验收并签证；（3）纠正违章施工，必要时下达临时停工命令并及时报主管领导解决。参与样板工程的签定；参与施工项目内工程质量的定期检查、施工中间检查以及工序间的交接检查；（4）督促检查签证“三检制”贯彻情况；负责做工程项目的质量总结和记录报表。建立分项、分部、单位工程质量台帐，质量事故台帐，工程质量奖罚款台帐及其他台帐；（5）检查工程材料质量，制止使用不合格材料；参与工程质量事故的解决，督促当事单位上报质量事故报告；保证工程质量评估的真实性、准确性、及时性。eq\o\ac(○,7)技术员职责：（王奎）在项目工程师的指导下，负责本项目的各专业技术管理工作，认真贯彻各项管理制度和措施；承担技术经济和工程质量目的，制定技术措施，开展全面质量管理，领导本工程的QC小组活动，积极采用新工艺、新技术、新材料；参与图纸会审、参与编制施工组织设计；办理平常的变更记录、隐蔽记录、施工日记等，收集整理各种材料成品、半成品的合格证；对施工队进行技术、质量、安全交底，并在施工中进行指导和监督，及时指派专人留做试块和留取试样，并及时送检（涉及原材料）；领导现场实验管理工作；制定工程具体的质量管理目的，编制防止和纠正措施并负责贯彻；领导施工测量放线工作，复核原始测量数据，并做好隐蔽验收；负责技术资料翻样、外加工计划、加工图的编制；负责技术资料的收集、整理、归档工作。编制竣工图，做好项目技术总结。eq\o\ac(○,8)施工员：（李卫）负责按已批准的质量计划/施工组织设计合理组织劳力、材料机具进场及施工；协助技术员进行工程放线、测量；根据工程进度，提出劳动力使用计划或分包计划报项目经理批准；负责实行成品、半成品保护和工程师下达的纠正措施；合理安排施工工序、严格执行工序交接检查；参与隐蔽工程预验和正式验收；制止使用不合格的工程材料，并对此负责，参与施工现场的放线工作。四、施工部署（一）、工序衔接安排1:基础施工阶段：土方开挖→基坑清理→基础垫层→砖模砌筑→防水找平层→防水层施工→防水保护层→基础钢筋、剪力墙钢筋绑扎及止水钢板安装→暗梁、上返30cm剪力墙模板安装→隐蔽验收→浇筑基础砼（涉及上返30cm剪力墙）→上返梁、基础底板、柱墩、上返30cm剪力墙模板拆除→检查验收→绑扎剩余剪力墙及柱钢筋→支设剪力墙、柱、梁板、楼梯模板→梁板、楼梯钢筋绑扎→预埋预留→检查验收→浇筑梁、板、剪力墙混凝土→混凝土养护模板拆除→外墙防水施工→基础验收→土方回填整个基础划分为一个区段组织验收，组织流水施工，基础工序与钢筋隐蔽验收有机衔接。2:主体施工阶段：本工程为现浇钢筋砼框架结构，重要工序安排如下：楼层放线→柱钢筋绑扎→检查验收→支设柱模板→浇筑柱混凝土→支梁底模→梁钢筋绑扎→支梁侧模及楼板模板→板钢筋绑扎→预埋预留→检查验收→浇筑梁、板混凝土→混凝土养护。以上为工序间逻辑顺序，其中部分可通过穿插来有机衔接，如放线与柱钢筋绑扎穿插，柱模板可与梁板模板操作架子搭设穿插，柱砼养护可与梁模板支设、梁钢筋绑扎结合，梁侧模可与梁筋穿插等。三层框架施工完毕，插入砌体施工，砌体工程施工完毕，及时插入内外墙钢丝网铺钉施工，做好主体工程验收准备。（3）装饰装修施工阶段：主体验收合格后，应当立即进行装饰装修的施工。装饰装修阶段分项工程比较多、杂、散，且其它施工也已经进场，施工现场相对比较混乱，因此我方应当提前将所需的设备、材料准备好、劳务队伍联系好；提前编制二次深化设计方案（二）、工期计划安排本工程：协议开工日期：2023-1-10协议竣工日期：2023-10-1总施工日历天数为233天，具体安排详本工程施工进度网络计划。（三）进度控制点的设立为了保证本工程工期目的的顺利完毕，土建工程拟设立以下进度控制点：基础阶段：计划工期30天，涉及平整场地、挖基槽、垫层、基础及剪力墙施工。主体阶段：计划工期50天，涉及主体框架、砌体工程。装修阶段：计划工期120天，涉及内外墙抹灰、楼地面、外墙、内墙装饰。竣工交付阶段：计划工期33天。劳动力情况:项目部全权组织本工程各专业的施工管理，以内部协议的方式管理约束各参建专业队，针对本工程所包含的专业内容作如下划分：1、土建及粗装修作业由本项目部所在土建公司自有队伍为主完毕，劳务分公司做为劳动力调节的保障基地，后备力量富余。2、水、暖、电、消防及通讯由公司所属安装队伍承担，在本工程项目部统一安排下，按期进场作业。施工队伍状况：钢筋工、木工、架工、混凝土工、瓦工、壮工以分包队伍为主。分包方的选择：选用有资质的分包队伍优先选择有数年施工经验、熟悉集团公司的各种标准及制度、组织力量强的分包队伍，并在分包过程中执行《工程分包管理控制》程序。劳动力投入计划：根据工程进度和工作面展开情况，各施工阶段劳动力准备详见后附《劳动力计划表》。五．基础设施和工作环境（一）为保证工程顺利及时进展，开工前三天要做好以下工作1、做好工程定位测量放线工作,并会同规划部门、建设单位、监理单位进行验线，作好记录。做好临时用电、临时用水的准备工作。3.组织进场工人进行技术交底、安全教育，对班组划分作业区段，进行相应的作业交底。（二）材料准备按照施工预算及工料分析结果，结合工程进度计划安排，及时提出《施工单位自行采购材料计划》，及时组织钢材、水泥、木材等有关材料进场，并及时组织有关预埋件、预制构件、半成品的加工制作，同时做好现场取样检查和实验工作，严把质量关，保证各种合格材料、构配件可以在施工前送至现场。材料采购计划重要材料名称规格品种供应厂家备注水泥P.O32.5蔚阳甲方供料根据施工进度分期入场，工程施工过程中受各因素影响，也许变更供应厂家，根据施工规定计划进场。砂子中砂文登石子1-2，2-4羊亭钢筋Ⅰ、Ⅲ级甲方供料在组织各种施工材料及时进场的同时，我们将根据施工需要，积极调配本单位的钢管、扣件、模板等周转器材，以保证脚手架及模板系统的及时供应，具体计划如下：重要周转器材计划表重要材料名称规格品种需要数量备注钢板卡子1000支重要根据施工进度计划进场木方子60×80×6m15竹胶板板2.44×1.221200m2重要周转器材计划表序号名称规格单位总需用量进场时间月日1架板5cm厚块400根据施工进度计划分批进场2长架杆6m根3003短架杆1.5m根2004短架杆3.5根8005十字扣件个30006旋转扣件个3007底座块10008顶托个10009插头个800（三）按工程实际情况组织机械设备进场根据工程状况。混凝土所有采用商品砼，现场拟采用一台砂浆搅拌机来完毕现场的砂浆搅拌。表6.2.1拟投入的重要施工机械设备表序号设备名称规格型号数量产地生产日期功率Kw1搅拌机JS5001国产202320.32交流电焊机BX-5001国产2023383木工机械MJ-1051国产202344木工机械MBS/4B1国产202335木工机械MB1041国产202336电动割管机Φ4001国产20237砂轮切割机Φ5001国产20238角向磨光机Φ1001国产20239电钻EQ30252国产202310电锤ZIC1-162国产202311砼开孔器Φ50-1502国产202312砼振捣器ZX-505国产202313平板振动器H21X25国产202315蛙式打夯机HW1702国产2023200（四）劳动力组织及劳动力准备在项目部的统一领导下，全力负责单位内部的资源、劳动力调配，并组成强有力的项目管理部，全面负责整个工程的施工及管理工作，同时调配公司内部具有丰富经验的施工队伍组成劳务作业层，全面负责土建、装修、安装等工程的施工，保证各分部分项工程在时间上、工作面上紧密配合，优质、高效地完毕工程施工。基础及主体建筑施工阶段由公司下属专业施工队伍施工，重要以木工、钢筋工、砼工、架子工、瓦工、电焊工为主配备劳动力，分别负责钢筋绑扎、焊接，模板制作安装等分项工程、工期为：30天，质量规定为：合格。安全为：无安全事故发生。外墙砌筑的分项工程也由专业队伍施工，工期20天，质量规定为：合格，安全为：无一起安全事故发生。装修施工阶段以砼工、钢筋工、抹灰工、木工、防水工、油漆工等为主配备劳动力。水、电、暖、通、消防等安装密切配合土建施工，根据土建施工进度，安排各专业队伍进行预留、预埋及各种支、吊、托架和管道、设备安装及调试等，并随工程进展状况，及时调整各工种劳动力数量，保证各专业施工与土建施工配合无误。具体劳动力安排计划详附表《拟投入劳动力计划表》。劳动力供应计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体工程屋面工程装饰工程楼地面工程木工81055钢筋工8852瓦工4461010砼工565抹灰工63410架工452油工243壮工88486总计4548313816（五）、工程计量器具计划现场配置经纬仪一台，水准仪一台，配备普通砼试模2组，抗渗砼试模1组，砂浆试模1组，坍落度筒1个，并配备50米钢卷尺一支等，对整个施工过程中的各项质量规定指标进行严格控制，满足现场质量检测规定，见下表：项目部在用计量器具台帐序号设备名称规格型号精度等级出厂编号计量编号备注1水准仪DS33一台2经纬仪TDJ66一台3钢尺50m一把4砼试模150×150×150四组5砂浆试模70.7×70.7×70.7两组5砼抗渗试模一组6塌落度筒100*200*300一个7砼回弹仪一个8砂浆回弹仪一个9碳化深度测试仪一个（六）、工程砼、砂浆试配委托计划，见表:序号标号水泥品种、厂家砂规格、产地石子规格、产地施工部位1C30P.O32.5蓬莱蔚阳中砂文登1-2，羊亭其他构件圈梁、构造柱2M5水泥砂浆P.O32.5蓬莱蔚阳中砂文登0.00米以下砌体3M5混合砂浆P.O32.5蓬莱蔚阳中砂文登砌体（七）为了更好的控制工程质量，砂浆、砼试块留置计划如下：试块留置计划一览表：编号分段分部部位分项工程名称强度等级计划试块留置1基础垫层C151组2基础基础防水底板C302组C30P61组3基础地下室剪力墙、梁板、楼梯C302组C30P62组4基础砌体M5水泥1组5主体柱、梁板、楼梯C3010组6主体砌体M5混合5组7基础主体构造柱、圈梁。压顶C306组同养试块留置计划一览表：编号部位强度等级计划试块留置1垫层C151组2基础防水底板C301组3地下室剪力墙、梁板、楼梯C301组4一层柱、顶梁板楼梯C301组5二层柱、顶梁板楼梯C301组6三层柱、顶梁板楼梯C301组7四层柱、顶梁板楼梯C301组8五层柱、顶梁板楼梯C301组9机房层柱、顶梁板C301组（八）为了更好地保证施工现场的安全，拟采用安全防护用品如下：安全防护用品计划一览表序号名称规格单位数量使用理由1安全帽顶20防打头2安全网平网6*1.5m块200防落物、高空坠落3密目网6*1.8mm2300美化、防尘4安全带根10防坠落5绝缘手套副10防触电6线手套副30护手7绝缘水鞋双10防触电8配电箱个4安全规范用电（九）工程施工用水临时用水自工程原有水管网接入，引至用水地点。1.施工用水计算q1。。。。。。。。。。施工用水量（L/S）K1………未预计的用水系数，查表取1.1Q………高峰日施工工程量，为砼350N1………施工用水定额，查表为2400L/m3t……….天天工作班数K2………用水不均衡系数，为1.5q1=1.1×350×2400×1.5/（8×3600）=48.1L2.生活用水q2=P1N3K3/（t×8×3600）q2………施工现场生活用水量（L/S）P1。………现场高峰昼夜人数，为100人N3………施工现场生活用水定额，为60L/人班K3………用水不均衡系数，为1.4t．………天天工作班数，为1q2=100×60×1.4/（8×3600）=0.293.消防用水消防用水按Q消=10L/S计算。4.供水管径选择总用水量Q=1/2×（q1+q2）+Q消=0.5×（48.1+0.29）+10=34.195LD=（4Q/3.14v1000）0.5=（4×34.19/3.14×1.3×1000）0.5=0.1故选择一根直径为200mm（十）、施工用电本工程用电采用三级配电、二级漏电保护。详见《临时用电施工方案》生产、生活临时设施计划及施工平面布置图详见《环境安全管理方案》（十一）施工现场生产、生活临时设施计划生产、生活临时设施计划及施工平面布置图详见《环境安全管理方案》六、施工技术措施（一）基础工程本工程设计基础为筏板基础。具体施工环节：土方开挖→基坑清理→基础垫层→砖模砌筑→防水找平层→防水层施工→防水保护层→基础钢筋、剪力墙钢筋绑扎及止水钢板安装→暗梁、上返30cm剪力墙模板安装→隐蔽验收→浇筑基础砼（涉及上返30cm剪力墙）→上返梁、基础底板、柱墩、上返30cm剪力墙模板拆除→检查验收→绑扎剩余剪力墙及柱钢筋→支设剪力墙、柱、梁板、楼梯模板→梁板、楼梯钢筋绑扎→预埋预留→检查验收→浇筑梁、板、剪力墙混凝土→混凝土养护模板拆除→外墙防水施工→基础验收→土方回填其中土方开挖过程中穿插基槽清理工序，模板、钢筋、砼有机衔接。每个区段按划分的流水施工段组织流水施工。1、土方工程拟采用挖掘机进行开挖，开挖内边线为护壁桩内侧，开挖深度至相对标高－4.7m处，再采用人工开挖至相对标高-5.0m处,然后按照图纸放线把筏板，砖模边线放出。采用人工开挖挖至各坑底规定标高。土方开挖完毕经有关部门验槽，并认真填好地基验槽记录，持力层地耐力满足200Kpa后，方可施工后道工序。2、基础钢筋eq\o\ac(○,1)、土方挖好后，进行基础垫层施工，砼为C15级，垫层施工时要先清除基层杂物、浇水润湿，然后施工垫层砼浇筑，垫层施工时严格控制好标高及轴线位置，然后砌筑承台砖模。eq\o\ac(○,2)．基础钢筋及剪力墙钢筋的绑扎：进场钢筋必须有可靠的质量证明并经试化验合格后方可进行制作。本工程所用钢筋均采用场外加工运至现场绑扎，绑扎时，主筋接头位置应错开，同一截面钢筋接头面积受拉区不超过25%，受压区不超过50%。按设计规定预制不同厚度50×50的M5水泥砂浆垫块，保证承台和地梁、防水底板，剪力墙钢筋保护层厚度对的，梁侧边每边不少于一块，水平间距不大于1000mm；基础承台底垫块应呈梅花形布置，间距不大于1000mm。钢筋绑扎前a、在垫层上抄平放线，放出承台和地梁、防水底板，剪力墙边线，标高超过允偏差时予以修整。b、基础底板模板采用240mm砖模，剪力墙模板采用十五合板。详见《模板施工方案》。c、钢筋工程：底板钢筋绑扎前，按图标注间距在垫层上弹出钢筋位置线，靠近模板的钢筋距模板4cmd、浇筑砼，基础混凝土强度等级C30。一次性浇注不允许留施工缝。砼浇注过程中随时检查，发现有位移现象，及时整改。振捣过程中要随时观测模板支撑的情况，如发现有变形移位，要立即停止浇筑，并在已浇筑的混凝土初凝前整改好。常温时砼浇筑完12h后浇水养护，拆模后盖草包浇水养护，14天内保持表面湿润。按规定留置砼试块，拆模后及时养室养护后进行强度检查。3、防水施工该工程地下室防水等级Ⅱ级采用混凝土自防水和SBC卷材防水相结合。混凝土抗渗等级P6，外墙防水采用SBC防水卷材，施工前要熟悉厂家的产品说明书和有关技术规定。作业条件（1）、卷材经检测机构检查合格；（2）、上道工序找平层已施工完毕，并经验收合格；（3）、严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工；（4）、找平层阴阳角已按规定做出圆弧；（5）、施工前，相关施工方案、技术交底已编制完毕并对合格劳务作业班组进行了具体交底，签字存档；（6）、其他必须的准备工作。施工工艺流程及操作要点1）、工艺流程：涂布界面解决剂→铺贴附加层→铺贴立面卷材并甩茬→铺贴平面卷材→卷材保护层施工→底板及上返剪力墙施工→立面卷材接茬施工→保护层施工2）、操作要点1、防水施工前，先将垫层表面清扫干净，必要时候可用水冲洗，将表面泥浆及建筑垃圾清理出场；2、水泥浆要搅拌均匀，以免影响施工质量；3、铺卷材过程中，要将配制好的水泥浆随抹随铺，铺贴时用力要均匀一致，不得有漏铺和鼓泡现象；4、纵向搭接100mm,横向搭接80mm，由于卷材厚度影响，搭接位置容易起鼓，所以在接茬处采用玻璃胶粘接，等第一遍水泥浆粘接层初凝后，开始铺第二遍SBC，铺贴方向两遍一致，并且规定第二遍直接跨在第一遍的接茬上。4、土方填方工程本工程回填土方量拟采用机械回填，机械碾压。基础分部施工完毕并经验收合格后即可进行土方回填，回填土采用粘性土或砂土，控制含水率在最优含水率。每层虚铺厚度25cm,推土机碾压，柱子附近采用蛙式打夯机夯实，每层打夯3～4遍夯打采用一夯压半夯不留缝隙。夯打后按施工规范规定分层环刀取样进行干密度测定，符合规定规定后方可回填上层土。（二）主体工程1、柱、梁、板工程：eq\o\ac(○,1)、模板工程详见《模板施工方案》eq\o\ac(○,2)、钢筋工程各种钢筋进场必须具有可靠的产品质量合格证明，并按规定见证取样，实验合格后方可进场使用。严格按设计规定及规范规定下料、制作和绑扎，合理拟定接头位置，保证搭接长度、锚固长度及箍筋加密等符合设计和规范规定。按设计规定采用不同规格的砼保护层垫块，垫块强度等级提高一个标号，砼保护层垫块设立总体原则为每平米不少于4块。柱钢筋垫块每边不少于两块，垂直间距不大于500mm；梁侧边每边不少于一块，水平间距不大于1000mm；梁底及板底垫块应呈梅花形布置，间距不大于1000mm。为保证板内各种负弯矩钢筋的对的位置，绑扎时均设立钢筋马凳，马凳采用Φ12的钢筋制作，并通长设立，排距1000mm,马凳直接落在楼板模板上，其高度h=板厚－板保护层厚度15mm－负弯矩钢筋的直径，并将马凳筋与负弯筋绑牢，严禁施工人员随意踩踏钢筋。柱钢筋绑扎时，先按图纸规定间距，计算好每根柱柱箍的数量，将柱箍套在下层伸出的搭接筋上，然后连接柱子主筋，直径大于等于φ18的钢筋采用电渣压力焊连接，直径小于φ18的钢筋采用绑扎搭接。在已连接好的竖向柱筋上划好柱箍位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，箍筋弯钩沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固，箍筋末端做135度弯钩，弯钩平直长度大于等于10d。框架梁箍筋的接头应交错布置，箍筋转角与纵向钢筋的交叉点均应绑牢。弯起钢筋与负弯距筋位置要对的，主梁与次梁的上部纵向钢筋相遇时，次梁钢筋应放在主梁钢筋之上。上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋进一步中间节点锚固长度及伸过中心线的长度应符合设计规定，框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也应符合设计规定。梁箍筋弯钩应交错绑扎，并按设计规定加密。板钢筋绑扎前应将模板上的垃圾杂物清扫干净，用红土在模板上划好主筋、分布筋的间距。板钢筋绑扎采用顺扣或八字扣，对外围两根钢筋的交叉点处应所有绑扎，中间部分可以隔点交错绑扎（双向板钢筋交叉点须所有绑扎），负弯距筋应满点绑扎。负弯距筋下设通常钢筋马凳，以保持上层钢筋的位置对的。eq\o\ac(○,3)、砼工程a、浇筑砼必须做到下列条件：1）浇筑混凝土区段的模板支设、钢筋绑扎、预埋铁件及管线埋设等所有施工完毕，经验收符合设计和验收规范规定，并办完隐蔽和预检手续；振动器、振捣棒经检查试运转合格；2）施工员根据施工方案规定，对操作班组已进行施工安全技术交底3）模板内的垃圾，木屑等杂物及钢筋上的油物等已清除干净，模板已浇水湿润且不存有积水，保护层钢筋砼保护层垫块已垫好。4）浇筑混凝土用架子及马道已搭设完毕，经检查符合施工和安全规定。b、材料规定：1）进场的水泥均应有出厂合格证，且必须按规定取样做初凝、安定性、强度实验，实验合格方可使用；2）砂、石应按批量进行取样检查，并定期对现场的砂、石进行含水量测定，据此调整砼施工配合比；3）严格砼搅拌用各种原材料计量把关，砼原材料的计量允许偏差为：水泥±2%；砂、石子±3%；外加剂±1%；砼坍落度控制在5-7cm为宜。c、砼浇筑及振捣：1）柱砼浇筑前底部应先铺一层5cm厚(稠度为7-10cm)与混凝土同配比的水泥砂浆，柱混凝土应分层振捣，每层厚度不大于50cm,振捣棒不得触动钢筋和预埋件。柱子应一次浇筑完毕，施工缝留置在主梁下2--3CM处，混凝土浇筑完毕后，应随时将伸出的搭接钢筋调整到位。2）框架梁板混凝土应同时浇筑，浇筑时顺梁方向。先将梁的混凝土分层浇筑，由梁一端向另一端作成阶梯形向前推动，当起始点的混凝土达成板底位置时，再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯的不断延伸，梁、板混凝土连续向前推动直至完毕。浇筑与振捣应紧密配合，第一层下料要慢，梁底充足振实后再下二层料。保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推动，每层都要先振实后下料，梁底与梁帮部位要充足振实，震捣时应避免触动钢筋。浇筑时严禁随意踩踏钢筋。3）浇筑楼板时，虚铺厚度应略大于板厚，用振动器垂直浇筑方向来回振捣；板厚度较大时，亦可用插入式振动器顺浇筑方向拖拉振捣，柱筋上标注距楼板上表面500cm高的红线,拉线检查和控制混凝土的厚度。混凝土随打随抹，待混凝土收水后，再用木抹子二次压实抹平，以闭合收水裂缝。4）浇筑梁交叉处的混凝土时，钢筋比较密集，宜用小直径振动棒从梁的上部钢筋较稀处插入梁振捣，必要时可辅以细石子同强度等级混凝土浇筑，并用人工配合捣固。5）对的留置和解决砼施工缝：柱在梁底和板顶各留置一道施工缝。本工程现浇梁板应在一个施工段内连续浇注，留设两个施工段之间的施工缝时，应在次梁跨中1/3区域留置垂直施工缝，施工缝采用ф10钢筋网片，加绑16目铁丝网，将钢筋网片绑扎在梁箍筋上，中间加临时木杆顶撑，解决以往施工缝留置不规范或施工缝模板难支难拆的现象。6）施工缝在二次浇注前，应清理干净，并凿出松动的石子，充足润水，浇注新砼时，应加强接缝处的振捣，保证新旧砼接缝严密。7）浇筑砼时应经常观测模板、钢筋、预留孔洞、预埋铁件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题立即停止浇筑，并应在已浇筑的砼凝结前修理好。8）砼浇筑完12小时以内，应对梁板砼加以覆盖并浇水养护，每日至少浇水两次，养护时间不得小于7天。2、砌体分项eq\o\ac(○,1)、施工准备：a、墙体砌筑前，先根据图纸弹出墙身轴线和边线，并根据事先绘制的砌块排列图，灰缝厚度15mm，砂浆规定饱满。砌筑前应提前两天润水，含水率不大于15%。b、墙体拉结筋已经植筋并验收完毕。c、施工员向专业施工队伍做安全技术交底，并把有关安全事项交代清楚。d、砌体所用的材料已经准备好。eq\o\ac(○,2)、材料规定：a、加气混凝土砌块砌筑前，先将墙体拉结筋按规定方法埋设，并经验收合格，做好隐蔽记录。b、该工程砌体材料重要为加气混凝土砌块，进场的材料应有出厂质量证明，并经检查合格。c、砌筑砂浆应严格执行实验室出据的设计配合比，本工程基础砌体为M5水泥砂浆，主体砌体为M5混合砂浆。d、加气混凝土砌块进场后堆放整齐，堆置高度不超过2米，同时防止雨淋。eq\o\ac(○,3)、施工工艺a、加气混凝土砌块砌筑前按墙段实量尺寸和砖规格尺寸进行排列摆砖，局限性整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。最下一层如灰缝厚大于20mm时，应用细石砼找平铺砌。采用满铺满挤法砌筑，上下皮错缝砌结，转角处互相咬砌搭接，每隔50cm加设φ6.5的拉结筋两根。b、灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于15mm，竖缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，灌缝宽度不得大于20mm。c、砌到接近上层梁、板底部时，应用砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约为60度左右，砂浆应饱满密实。d、墙体洞口上部应放置2φ6.5钢筋，伸过洞口每边长度不小于500mm,天天砌筑高度不宜超过1.8米。砌体上预留临时洞口或留设超过30CM宽的箱盒孔洞时，必须设立钢筋砼过梁。e、门窗洞口处预埋砼预埋件，规格200×120，长同墙厚，砼强度等级C30，预埋时距窗上、下坎15cm，中间均匀分布，块与块之间间距400mm。门洞口处预埋砼砖，规定砼砖大头在内，洞口每侧预埋4块砼砖，砼砖间距500mm。f、当墙体长度大于5m，增设构造柱，宽度为墙宽、长度为203、脚手架工程：外脚手架采用扣件式钢管双排脚手架与悬挑脚手架并用;楼层内操作脚手架采用满堂式钢管承重脚手架。脚手架计算及搭拆见《脚手架施工方案》。（三）装饰工程1．内墙①施工准备Ⅰ主体结构经建设单位、监理单位、设计单位、施工单位验收合格。Ⅱ消火栓箱、配电箱背后露明部分及填充墙与梁板柱砼接缝部位均应铺钉好30cm宽的钢丝网，接线盒采用纸团堵严；脚手眼处封堵严实，外侧使用500×500大小的SBC卷材防水，补砌整齐。Ⅲ清除混凝土及加气砼砌块墙面的灰尘、油污和油渍，抹灰前两天将墙面浇水湿透（天天保持两遍以上）。②操作工艺Ⅰ工艺流程：基层清理→浇水湿润基层→找规矩→做灰饼→冲筋→做护角→抹底层灰和中层灰→抹窗台→抹面灰→清理→保护。Ⅱ基层清理：分层抹实电线管预埋槽，大的管槽支模板用C20细石砼浇灌，架眼洞用砂浆和砖堵牢，加气块墙与钢筋砼梁、柱、墙接缝处钉上30cm宽的铁丝网。抹灰前墙面浇水，晾干后以水泥净浆（水中加5%粘结剂）喷浆，达成水泥浆用手掰不下时，进行底层抹灰的灰饼制作并冲筋。抹灰前将墙面的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净。Ⅲ墙面浇水：抹灰前2天采用细管或喷壶自上而下将墙面浇水湿透，水浸入加气砼墙面以内深达10mm为宜，天天浇水不少于2次。Ⅳ找规矩：按照基层平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方，并在地上弹出墙角线。随即在距阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙面戹灰层厚度控制线。Ⅴ做灰饼：套方找规矩做好后，依次做灰饼。操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺板找好垂直与平整。灰饼用1：3水泥砂浆做成5cm见方或近圆形均可。Ⅵ做护角：室内墙面的阳角和门窗洞口的阳角，根据砂浆饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用1：3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用素水泥浆抹成小圆角。用1：2水泥砂浆做明护角（比底灰或冲筋高2mm），用阳角抹子推出小圆角，最后用靠尺板在阳角两边50mm以外位置，以40度斜角将多余砂浆切除、清理，其高度不应低于2m。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。Ⅶ抹底灰和中层灰：抹灰前先刷掺水重20%的水泥砂浆胶粘剂一道，接着用1：1：6混合砂浆抹一遍，厚度约5mm，不得漏抹，要用力压，使砂浆挤入细小缝隙内，紧接着分层压实抹平，与灰饼一平，再用大木杠或大靠尺板垂直水平刮找一遍，并且用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴阳角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长样板检查墙面平整度和垂直度情况，落地灰应及时清理干净。Ⅷ抹预留洞口、配电箱、槽、盒：设专人把墙面上的预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的底灰砂浆清除干净，并洒水湿润，改用1：1：4水泥混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹成方正、光滑、平整，并比底灰高2mm。Ⅸ抹罩面灰：当底子灰约有六、七成干时，即可抹罩面灰（若底子灰过干时应充足浇水湿润），罩面灰两遍成活，控制厚度不得大于3mm，宜两人同时操作，即一人先薄薄刮一遍，另一个人随即抹平压光，按先上后下的顺序进行，最后用钢抹子通压一遍，再用塑料抹子顺抹子纹压光，并随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。⑸外墙抹灰①抹灰前，外墙挑架眼及孔洞先用水湿润，再用砌筑砖或细石混凝土堵塞密实，严禁用砂浆一次性堵满。堵密实后抹底子灰与原墙面底子灰找平，再铺贴一道SBC卷材防水层与原墙底子灰压茬15—20cm宽，斜挤砖部位应铺贴300mm宽SBC卷材后再抹灰。②外墙喷浆后，应满铺钢丝网。③满铺钢丝网后，用1：1水泥细砂浆胶浆抹2.5—3mm厚，内掺水泥重20%水泥砂浆胶粘剂，外墙抹灰操作要点参考内墙抹灰规定执行。2.卫生间内墙瓷砖的铺贴：应进行二次设计排砖eq\o\ac(○,1).清除基层上的油污、灰浆块，污垢等杂物。eq\o\ac(○,2).用1：3水泥砂浆打底找平后扫毛。eq\o\ac(○,3).依照室内标准水平线，找出地面标高，按面砖的面积计算纵横皮数，用水平尺找平，并弹出水平、垂直控制线。eq\o\ac(○,4).贴面砖前应先用废瓷砖作为标志块，用托板挂直，控制粘贴的厚度，横向1.5m左右作一个标记。eq\o\ac(○,5).按地面水平线，嵌上一根八字靠尺，并用水平尺校正，作为贴第一排砖的依据eq\o\ac(○,6).贴砖从阳角开始，并由下往上依次铺贴。eq\o\ac(○,7).如预碰到预留洞口时应将面砖按照洞口尺寸用及位置用陶瓷笔划好，然后用瓷砖专用刀裁割。eq\o\ac(○,8).贴完后进行质量检查，用清水把面砖的表面擦洗干净，接缝处用与面砖颜色相同的白水泥浆擦嵌密实。3、地面工程本工程楼卫生间、厨房、地下室为地砖防水楼地面，门厅、楼梯为大理石地面。（1）地面砖防水楼面地板砖防水楼面做法为：现浇钢筋混凝土楼板，刷素水泥浆一道，30厚C20细石混凝土找平层，1.5厚合成高分子防水涂料，30厚1:3干硬性水泥浆结合层，表面撒水泥粉，8－10厚地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝。（2）楼梯间为大理石楼面。1）楼梯间地面所用的大理石品种、质量应符合设计规定。2）大理石应黏结牢固，无空鼓。表面洁净平整，无磨痕。踢脚线应洁净、高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。楼梯梯段相邻踏步高度差不应大于10mm。面层防滑条采用23）踏步的阳角作成椭圆型。斜跑楼梯踏步板底应采用理石滴水槽作法，理石条宽度50mm，厚度10mm，中间留槽深度5mm一方面弹出楼梯斜跑控制线，配制楼梯滴水槽板条，要切割均匀并控制好尺寸，滴水槽板条使用理石胶粘贴，尽量不要使用水泥胶以免污染楼梯。楼梯踏步严禁倒坡，楼梯踏步的阳脚上跑与下跑要在一条直线上，各层要垂直通线控制。面层阳角宜倒圆角，踏步挑出踢脚板15m（四）屋面工程：1、屋面防水：本工程屋面设计为卷材防水保温屋面。屋面施工顺序如下：1:3水泥砂浆找平层，1.5厚聚氨酯防水涂料，最薄处20厚1:8水泥膨胀珍珠岩找坡层，140厚岩棉保温板，1:3水泥砂浆，4厚SBC防水卷材，隔离层，25厚1:2.5水泥砂浆抹平压光。施工对基层规定如下：a、基层必须坚实平整，不得空鼓起砂。表面凸凹不平或起砂时，先用粘结剂水泥砂浆抹光找平。b、基层规定：基层必须坚实平整，不得空鼓起砂，阴阳角部位要做成弧形，管根、排水口、排气道等部位要严格按设计及规范规定施工。铺贴前要将基层表面尘土、杂物清扫干净，基层含水率控制在9%以内(检查方法：将1平方米见方的卷材覆盖在基层表面上，静置12小时，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率小于9%)。c、基层表面要清扫干净，铲除表面的水泥砂浆余渣、尘土等杂物。d、SBC卷材铺贴：卷材铺贴前，先涂刷基层解决剂。铺贴时先试铺，并拟定好位置及长度后，从端头向中间卷好将卷材向前滚铺、粘贴，使其牢固地贴在基层上，最后用滚刷压实、压平。接缝处应满粘牢固，搭接宽度为80mm。e、管道根部、排水口、泛水、天沟等阴阳角或转角处应附加一层卷材，保证防水质量。注意成品保护，勿使工具、重物等破坏已贴好的防水层，完毕后作蓄水实验，消除隐患。f、蓄水实验合格后，进行水泥砂浆保护层施工，水泥砂浆保护层施工前，铺0.5厚塑料纸隔离层，然后40厚细石混凝土保护层。2、施工采用新技术准备成立以项目工程师为领导的“科技进步与推广小组”，强化科技进步和科技推广工作，积极推广应用建设部重点推广的十项应用新技术和新工艺，坚持科技挖潜、管理创效的方针，本工程拟采用以下几项新技术和新工艺：a、现代管理技术与计算机应用施工过程中，项目部配置微机一台，打印机一台，并配备项目管理软件，用于平常项目施工管理。我们将充足运用计算机技术进行项目控制与管理，贯穿于从施工图预算、网络计划及进度管理、钢筋翻样及优化下料、模板配置及优化设计，到材料物资管理、成本管理、劳动力管理及文献和资料管理等各个领域，提高工作效率及施工管理水平。项目部成立“科技进步与推广小组”，小组将针对每一项课题进行认真部署，成立技术攻关ＱＣ小组，制定专项施工方案，系统总结资料，积累并总结施工经验，申报科技成果鉴定。b、板、梁模板采用竹胶板，支撑体系采用满堂承重脚手架。c、采用泵送商品砼。d、主体框架柱钢筋采用电渣压力焊接头，以保证柱筋轴线位置。e、墙体拉结筋采用植筋法，构造柱顶预埋铁件，避免对柱、梁砼的破坏。3、季节性施工技术措施：详见冬季施工方案4、消除质量通病技术措施eq\o\ac(○,1)、砌体工程⑴砌体强度低：因素是材料质量问题和砂浆配比计量问题。防止措施：进场材料（砖、砌块、砂、外加剂、水泥等）必须有合格证和进场实验报告，并通过外观检查后取样试检查，其技术指标合格者方可使用，砌块应重点强调强度、密度、含水率、几何尺寸等指标，砂的含泥量要满足规定，拌制砂浆应有计划，做到随拌随用，砂浆配比计量要准确，使用袋装水泥、砂要车车过磅，水要用计量水箱严格计量，搅拌时间要达成规定的规定，外加剂设专人掺加；坚持使用重量配比，并注意通过测砂含水率来调整设计配比，形成有针对性的施工配比。⑵墙面不平：砌块砌筑必须双面挂线，舌头灰要随砌随刮平，砌块立缝采用45°角打灰,保证竖缝砂浆饱满。⑶水平灰缝不平：盘角时灰缝要掌握均匀，每层砌都要与皮数杆对平，通线要绷紧穿平，砌筑时左右照顾，避免接槎处高低不平。⑷留槎不符合规定：砌体的转角和交接处应同时砌筑，否则应砌成斜槎。⑸墙体裂缝①强化图纸会审力度，在图纸会审时对砌体结构易产生裂缝的部位从设计上采用技术措施。②对由不同材料组成的墙体应采用以下技术措施：内墙混凝土框架柱与填充墙间采用加钉钢丝网连接加固，以解决受材料收缩量比不均匀和伸缩变量不同而产生的裂缝；在梁柱结合部必须按设计和规范的规定设立拉结筋且砌筑砂浆要饱满。③窗台墙竖向裂缝为常见的结构裂缝，为防止窗台产生竖向裂缝，在窗台处加窗台压顶。④屋面应严格控制保温层厚度。⑤女儿墙因结构层或保温层温差变化或冻融易产生变形，将女儿墙根部推开而产生水平方向裂缝。为防止出现这一质量通病，铺设保温层材料时，必须在结构层或保温层与女儿墙之间留设温度缝，并用柔性密封材料填嵌。eq\o\ac(○,2)、模板工程：接缝卡固措施应牢固。梁、板底不平、下挠，梁侧模板不顺直，梁上口涨模，因此模板的支撑系统有足够的强度和刚度，作业中应认真执行设计规定，防止混凝土浇筑时模板变形，并应按设计及规范规定起拱。模板支撑底部设通长垫板，防止支撑下沉。梁模板上下口应进行侧向支撑，保证上下口模板不变形。eq\o\ac(○,3)、钢筋工程：a、钢筋材质有偏差，防止措施：进场的钢筋必须认真检查，钢筋不得有裂纹结疤折叠，以及局部缩径和机械损伤等缺陷。进场的钢筋除具有炉罐（批）号、直径和检查出厂的合格证明文献外，还必须按现行的钢筋材质标准和检查规定分别进行力学性能的抽样检查和冷弯实验，当符合标准规定期方可使用。钢筋应存放在仓库或料棚内并应垫离地面200mm以上，还要保持地面干燥；在工地临时存放钢筋时，应选择地势较高、地面干燥的露天场地，场地四周应有排水措施；堆放期应尽量缩短，存放钢筋应及时使用，存放期间严防产生重锈，用时钢筋表面必须清洁。b、钢筋制作和接头解决不妥：认真搞好技术交底，技术交底中明确钢筋接头的形式、位置、搭接长度、箍筋间距等内容，必须严格按现行质量验收规范的有关规定执行。c、框架纵向受力钢筋，抽样检查不合格，防止措施：下料和绑扎之前，工程技术负责人必须认真熟悉施工图和技术资料，并应认真审核所选用钢材的合格证和实验报告、测定技术数据，其钢筋的抗拉强度和屈服强度实测值是否满足以下的规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值的比值：不应大于1.3。d、楼层柱筋偏位：在楼板砼浇灌前，将柱插筋套箍固定，测出柱身位置，并与楼板梁钢筋拉结，以保证柱筋在浇灌中不移位。e、楼板上部钢筋位移及踩下问题：严格钢筋与砼操作班的成品交接，铺设足够马道，防止操作人员踩踏负筋，再是加强上部钢筋的支架刚度，在浇灌砼时钢筋工随班纠正偏差。eq\o\ac(○,4)、砼工程：a、蜂窝：因素是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板间拼缝不严使水泥浆流失；钢筋过密而混凝土坍落度过小或石子过大；柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出流失，导致烂根，施工中应严格控制砼一次下料厚度，模板拼缝严密，振捣认真仔细、不振漏。b、露筋：因素是钢筋垫块位移，间距过大或漏放，致使钢筋紧贴模板导致露筋。施工中，应按规定加设垫块，垫块厚度及间距应符合设计规定及规范规定，砼应振捣密实。c、麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂，致使表面砼粘附在模板上导致麻面脱皮。施工中应严格控制拆模时间，模板表面均匀涂刷隔离剂。e、孔洞：钢筋较密的部位混凝土应认真振捣，避免漏振，未经振捣严禁继续浇筑上层混凝土。f、缝隙及夹渣层：施工缝处杂物清理干净，并提前浇水湿润，砼浇筑前先铺一层与砼成份相同的水泥砂浆。其它防止通病措施：a、内墙抹灰前，框架梁、柱与砌体间钉钢丝网，外墙满钉钢丝网，有效防治沿梁、柱边及外墙裂缝通病的发生，屋面严格按设计规定找坡，作好女儿墙底弧角的解决和雨水口部位细部处置，杜绝屋面渗漏的发生。b、墙面渗水；重要是穿墙洞处渗水，施工外墙时不允许留架眼，如有必须穿墙的洞眼时，在堵洞期间，要把洞内的杂物清净，用水湿润四壁涂刷掺20%水泥砂浆胶粘剂的素水泥浆后再补洞，采用微膨胀水泥砂浆或细石砼，并认真堵实。对组砌中形成的空头缝隙应在装饰抹灰前将空头缝采用1：3水泥砂浆分层填塞密实。饰面层应分层抹灰，注意压灰要密实，严防有砂眼和龟裂。c、窗台、窗框等处渗水：窗台、框边渗水在施工中要严格控制好窗台的内外标高和坡度，门窗口与墙体的缝隙，应填塞保温材料并采用加有麻刀的砂浆自上而下塞灰压紧；勾灰缝时要压实，防止有砂眼和毛细孔而导致虹吸作用。若为铝合金和塑料窗，缝隙封堵防水密封胶。门窗口的天盘应设立鹰嘴或滴水线，室外窗台板必须低于室内窗台板并应做成坡度利于顺水。d、墙面抹灰空鼓：施工面层之前要提前对基层时行清理，提前浇水润湿，严格控制砂浆的稠度和每层抹灰厚度。在抹光面砼墙时先用掺加胶粘剂的水泥砂浆甩浆。对框架填充墙在墙、柱、梁连接处用钢丝网沿所有连接缝甩浆再钉盖，凝固后再进行面层操作，防止空鼓的产生。七．施工质量保证措施：（一）、质量管理目的1.公司质量方针：“质量责任重于泰山，顾客满意高于一切。”2.公司质量目的：竣工工程一次交验合格率100%，工期履约率100%，创建质量通病治理示范工程，顾客满意度不低于85%。3.项目部质量管理目的：本工程施工质量目的如下：分项工程合格率100%，优良率不低于90%，竣工工程一次交验合格，工程质量达成国家现行有关质量检查评估标准的合格等级。质量目的：市优良（二）、质量管理目的1.公司质量保证体系：公司质量保证体系为保证公司工程质量，公司形成了集团公司、分公司、项目部三级质量保证体系的模式，公司质量管理体系组织机构图如下图示。2.项目质量保证体系：项目部建立由项目经理领导、项目工程师中间控制、质量员基层检查的三级管理体系，项目经理是本工程项目质量管理岗位的第一负责人，下设项目工程师、质量员、施工员、技术员、材料员、保管员等管理岗位，形成一个横向从土建、安装到各分包项目,纵向从项目经理到生产班组的质量管理体系。项目质量管理体系组织机构示意图如下图示。项目经理项目经理师员员员瓦工班木工班钢筋班油工班抹灰班架工班机具班（三）、质量保证措施：1.建立由项目经理领导,项目副经理(项目工程师)中间控制、质检员基层检查的三级管理系统。形成一个横向从土建、安装到各分包项目,纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。2.项目开工一月内编制具体的施工组织设计，报有关部门批准（涉及甲方和监理）后，严格按其进行施工准备工作和施工过程控制工作。3.搞好图纸会审、技术交底及技术培训工作,对新技术、新结构、新材料、新工艺要组织有关人员认真学习,制定专项技术措施。eq\o\ac(○,1)、以顾客为关注焦点a、对顾客规定的辨认和处置顾客的规定涉及：国家相关规范、标准，施工图及其变更，协议及其变更，以及工程洽商签证等。a）拟用于指导本项目施工的国家及地方标准：详见受控文献使用一览表b）施工图纸及变更规定开工前建设单位应向施工单位提供至少6套完整的施工图纸其中有：宝泉会馆扩建工程海军矿泉洗浴中心施工图宝泉会馆扩建工程海军矿泉洗浴中心图纸会审施工图由项目工程师从建设单位接受。项目资料员加盖分公司受控资料章后发放至总公司技术质量部和分公司各一份，视施工需要发放至班组、个人。图纸会审生效后由项目工程师在图纸上标注更改说明。c）.项目部接受施工协议后应明确协议交底、执行，以及在执行中需进行协议变更时的处置办法等各个条款，并应认真学习。d）.工程需要办理工程签证时，由项目经济师负责组织好有关事宜后，邀请甲方、监理参与核算后，办理签证。b、增强顾客满意根据《顾客满意程序》，应明确a）开工后3天内项目经理应向顾客递交授权告知书及本项目部人员职能分工表。b）项目部每月的20日向顾客上报施工进度及采购计划、实际完毕工作量等报表，报表应准确，符合本工程实际情况，并明确时间、内容规定。c）项目部对平常顾客满意信息进行收集，并每周由经济师向项目经理递交书面汇总，及时对顾客提出的局限性进行改正和提高，保证顾客满意度不底于85%。d）项目竣工后应按施工协议规定的有关条文履行回访和保修服务。在工程交付使用后的二年内,由工程项目负责人带领有关人员回访,听取使用单位对工程质量的意见,严格履行协议及约定对工程质量的若干承诺。eq\o\ac(○,2)、文献规定a、文献的管理执行《文献管理程序》列出项目的受控文献清单，并保证个相关场合都能得到并使用有效版本的文献。受控文献的使用一览表来源文献类型文献名称使用期限保存期处置负责人自编质量体系文献质量手册QWJ/Ⅰ01-2023至工程竣工开工至竣工王奎程序文献JZ039至工程竣工开工至竣工王奎技术质量管理标准QWJ/ⅢJZ01-2023至工程竣工开工至竣工王奎建筑安装工程质量管理资料整理规定QWJ/Ⅲ203-2023至工程竣工开工至竣工王奎原材料取样实验及施工实验QWJ/Ⅲ-308-2023至工程竣工开工至竣工王奎建筑装饰工程材料采购及检查标准QWJ/JS.11-2023至工程竣工开工至竣工王奎检查规程QWJ/ⅢJS.03-1999至工程竣工开工至竣工王奎优良工程评估标准QWJ/ⅢJZ.05-2023至工程竣工开工至竣工王奎建设工程项目管理规程JZ02-04至工程竣工开工至竣工王奎建筑装饰装修工程质量验收规范JZ02-09至工程竣工开工至竣工王奎文献管理规定QWJ/ⅢWG01-2023至工程竣工开工至竣工王奎技术类质量计划/施工组织设计至工程竣工开工至竣工王奎脚手架施工方案至工程竣工开工至竣工王奎模板施工方案至工程竣工开工至竣工王奎施工技术资料至工程竣工开工至竣工王奎安全资料至工程竣工开工至竣工李卫质量资料至工程竣工开工至竣工梁厚智外来文献协议建筑施工协议至工程竣工开工至竣工王奎图纸宝泉会馆建筑、结构施工图至工程竣工开工至竣工王奎技术、质量规范文献砼结构工程施工及验收规范GB50204-92至工程竣工开工至竣工王奎砌体工程施工及验收规范GB50203-98至工程竣工开工至竣工王奎建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95至工程竣工开工至竣工王奎建筑装饰工程施工及验收规范JGJ18-96至工程竣工开工至竣工王奎图集建筑做法说明L96J002至工程竣工开工至竣工王奎b、质量记录的管理执行《记录管理程序》材料、设备、安全、体系运营等方面的管理标准见下表：安全、设备、材料管理标准来源文献类型文献名称使用期限保存期处置负责人外来文件规范文献材料管理标准CS013至工程竣工开工至竣工张岗山周转器材验收管理规定CL011至工程竣工开工至竣工张岗山物资控制程序CL021至工程竣工开工至竣工张岗山建筑工业产品登记备案制度JZ19至工程竣工开工至竣工张岗山测量仪器使用维护、保养规定QWJ/ⅢJS.53-1999至工程竣工开工至竣工王奎安全生产工作标准QWJ/ⅢAQ03-1999至工程竣工开工至竣工李卫建筑施工安全检查标准AQ082至工程竣工开工至竣工李卫山东省建筑施工现场安全技术管理规定AQ019至工程竣工开工至竣工李卫安全生产管理标准AQ016至工程竣工开工至竣工李卫c.人力资源控制a）、公司对项目部各岗位人员定期进行集中培训，提高项目部管理人员的技能和能力。b）建立各级考核制度，项目经理由分公司进行考核，项目经理对项目部其它岗位人员进行考核，具体考核办法为本职工作的执行情况，根据表现采用优奖劣罚的办法，考核频数为每月一次，对三次考核不合格的人员应更换其它人员。c）、项目部培训计划：根据工程特点及工期规定项目部计划对项目管理人员培训计划如下：培训时间培训内容培训人记录人记录保存开工后三天施工协议冯少君王奎项目部开工一个月内施工组织设计冯少君王奎项目部开工一月内四新技术冯少君王奎项目部开工后每月10、20、30日质量、安全总结会冯少君王奎项目部除了项目部培训以外，其它的培训计划由分公司另行告知。d.采购a）．材料控制：材料控制执行《物资控制程序》，明确材料质量规定，杜绝不合格产品。进场材料除有出厂合格证外，还应有试化验报告单，试化验合格后，才干投入现场使用。1）采购计划的编制和审批：项目部根据工程进度计划及技术规定编制“材料计划”，经项目工程师和材料部门负责人批准后，由材料员负责采购。2）采购时对供货单位和材料质量的规定：本工程重要材料钢筋、水泥、木材均由建设单位供料故供货单位由建设单位自定，但供应的材料质量规定如下：本工程重要材料一览表编号材料名称规格质量规定1普硅水泥32.5GB175-992原木落叶松、红松一等材3钢筋/GB1499-984钢筋/GB13013-913）进场物资的验证、检查、实验规定和程序：工程所需的所有原材料、半成品、构配件、设备仪表等进场时必须进行检查，并对进货品资进行验证；并按《工程材料检、实验计划表》进行抽样检查和实验。未经检查和验证的物资不得放行使用，不合格物资（复试仍不合格的）不得用于工程施工。工程材料检、实验计划表材料名称规格数量重要检查项目检查批规定检查批数钢筋HPB2356HPB2358HPB23510HPB23512HRB335、HRB40012HRB335、HRB40014HRB335、HRB40016HRB335、HRB40018HRB335、HRB40020HRB335、HRB40022HRB335、HRB4002560t1.机械性能：抗拉、冷弯2.化学分析同规格、同炉罐号不多于60t为一批预计11个检查批水泥P．O32.51000t1.安定性2.强度3.凝结时间同一水泥厂、同标号、同品种水泥，如月进货不超过200t，每月抽样检查不少于1次；如超过200t，每200t抽样1次，局限性200t亦按一批计。预计10个检查批粉煤灰砖240mm×115mm×53mm100M3抗压同一产地,同规格每500M3为一验收批，局限性500M3也按一验收批计预计1个检查批中砂1500m31.筛分析2.含泥量同一产地,同规格同一进场时间每400m3为一验收批预计4个检查批石子1-2cm2-4cm1000m31.筛分析2.含泥量同一产地,同规格一进场时间每400m3为一验收批预计3个检查批加气块240mm×200mm×600mm600M3抗压同一产地,同规格每500M3为一验收批，局限性500M3也按一验收批计预计3个检查批聚氨酯防水MI型1T不透水性低温柔性断裂伸长率拉伸强度同一生产厂每5T为一验收批，局限性5T也按一验收批计预计2个检查批板块甲方定200M抗热震性同一生产厂每5000M2为一验收批，局限性5000M预计1个检查批4）物资的贮存、标记做法规定：保管员对进货品资中水泥应当入库存放，水泥库应保持干燥并作好防水、防雨规定。钢筋应合理分批进场，尽量避免长期露天堆放。保管员应对进货品资的规格、数量、外观以及合格证书等进行核查，做好状态标记，5）不合格物资不得在施工中使用，在施工过程中应对不合格材料的信息及时进行内部沟通。b）.分包控制：工程所用的分包队伍应执行《分包控制程序》所明确的各个条款：分包队伍的选择应通过由集团公司监督、分公司主持，项目部在《合格分包队伍名单》中采用招投标的办法拟定，项目部与分包单位签定劳务分包协议，同时将分包队伍纳入项目部进行统一管理。工程竣工后项目部把分包队伍的能力、工作情况通过报表反映给分公司，由分公司拟定本公司是否继续使用此分包队伍。e、机械设备和周转器材管理执行《设备管理标准》和《周转器材管理规定》，设备员负责设备的管理、使用和保养，材料员及保管员负责周转器材的验收、使用、保养。本工程使用周转器材一览表序号名称规格备注负责人1架板5cm厚注意使用保养张岗山2长架杆6m注意使用保养张岗山3短架杆3m注意使用保养张岗山5短架杆1.5m注意使用保养张岗山6十字扣件注意使用保养张岗山7旋转扣件注意使用保养张岗山8底座注意使用保养张岗山9顶托注意使用保养张岗山10插头注意使用保养张岗山机械使用一览表序号机械或设备名称型号规格负责人备注1蛙式打夯机HW-20李卫按操作规程规定、定期保养、使用2砂浆搅拌机JBL200李卫3插入式振捣器XZ6×30李卫4钢筋焊机LM-150李卫f、监视和测量装置的控制按《计量管理程序》规定进行使用、保管，并对有关计量器具的使用进行记录。拟用于本工程的重要检测实验设备清单名称规格精度检定周期负责人应保存的记录经纬仪TDJ6624王奎使用、保存记录水准仪DS33级12王奎使用、保存记录台秤500Kg3级12王奎使用、保存记录砼试模150*150*150/王奎使用、保存记录砂浆试模70.7*70.712王奎使用、保存记录坍落度桶100*200*30012王奎使用、保存记录g、施工过程中的质量控制：a）每道工序施工质量责任均贯彻到人，负责操作本工序的班组长从施工员处签字接受施工任务单，并监督管理其完毕情况。该工序完毕后，再负责将作业日期、作业者姓名写在分项工程上，进行工序交接检查。b）各分项工程的质量严格执行班组自检、互检、交接检三检制和样板制，项目质检员跟踪检查，做好各项工程质量的检查和评估工作，出现不合格分项立即报请有关部门作出处置意见并监督整改。c）所有隐蔽工程施工完毕，项目工程师必须及时告知顾客（业主或监理）及有关单位组织验收，验收合格后方可组织下道工序施工，并做好验收记录。本工程隐蔽项目有：地基土、垫层、钢筋、防水层、屋面保温层等。d）所有的砼、砂浆必须提前一月由实验室进行试配，施工时按设计施工配比规定，设专人管理，实行严格计量。按施工部位、班次留置试块。施工测量计划一览表编号名称测量内容、计划1定位放线测量记录建筑平面位置图、座标、水准点等2工程定位测量记录以规划红线、标高为准，定出标准轴线及标高3定位放线记录根据已测好的主轴线，测设各轴线位置4楼层测量记录楼层轴线、楼层500mm水平控制线等标高控制过程控制严格实行样板开路，样板通过质量处验收后，方可开始该分项施工，本工程样板间留置详见下表：宝泉会馆扩建工程海军矿泉洗浴中心工程样板间、柱划分申报单序号样板间、柱内容部位1框架柱一层，D轴/3轴2砖砌体一层，1－3轴/A轴－C轴3内墙抹灰一层1－3轴/A轴－C轴4外墙饰面1轴/A轴~C轴5板块地面1轴~2轴/C轴~D轴工程质量控制重点分部关键工序控制点地基与基础砼砼质量及塌落度钢筋材料质量、接头形式、数量模板接缝密封、模板固定的强度、刚度、拆模时机放线定位仪器校准、放线校对复核主体钢筋材质、下料尺寸、安装固定、无损检测模板接缝密封、模板自身刚度及支撑强度、刚度砼配比、计量、振捣、施工缝、成品保护砌体材质、接墙筋、钢丝网钉工程隐蔽验收计划一览表编号分段分部部位分项工程名称计划内容负责人备注1基础基槽基槽开挖图填方土料实验记录王奎每层一隐蔽基础底板钢筋隐蔽王奎2主体柱钢筋隐蔽王奎梁板钢筋隐蔽王奎3屋面基层基层做法、保温等做法王奎防水层防水层铺设王奎4楼、地面地面砖防水地面按设计规定层层隐蔽王奎5其他竣工后无法进行检查的工程具体做法王奎安全技术交底计划序号交底内容所属分部交底人交底时间1各工种/王奎开工当天2各种机具使用/王奎开工当天3现场安全文明施工/王奎开工当天4防火工程/王奎开工当天5现场车辆/王奎开工当天6现场安全防护/王奎开工当天7基坑防护基础分部王奎土方开挖前8土方开挖基础分部王奎土方开挖前9基础垫层基础分部王奎基础施工前10基础模板基础分部王奎基础施工前11基础钢筋基础分部王奎基础施工前12基础混凝土基础分部王奎基础施工前13基础柱剪力墙梁板梯模板基础分部王奎基础施工前14基础柱剪力墙梁板梯钢筋基础分部王奎基础施工前15基础柱剪力墙梁板梯混凝土基础分部王奎基础施工前16基础脚手架基础分部王奎基础施工前17土方回填基础分部王奎回填前18拉结筋基础、主体王奎分项施工前19满堂脚手架主体分部王奎主体施工前20外脚手架主体分部王奎主体施工前21卸料平台主体分部王奎主体施工前22模板工程主体分部王奎主体施工前23钢筋工程主体分部王奎主体施工前24混凝土工程主体分部王奎主体施工前25内墙砌体主体分部王奎分项施工前26外墙砌体主体分部王奎分项施工前27屋面卷材防水屋面分部王奎分项施工前28大理石楼地面装饰分部王奎分项施工前29内墙抹灰装饰分部王奎分项施工前30外墙干挂理石板装饰分部王奎分项施工前31内墙砖装饰分部王奎分项施工前备注在施工过程中根据实际情况再进行补充。宝泉会馆工程检查批划分分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检查批名称检查批数检查批划分段地基基础分部无支护土方子分部土方开挖分项土方开挖1A轴~D轴土方回填分项土方回填1A轴~D轴混凝土结构子分部钢筋分项钢筋加工3A轴~D轴基础底板、地下室剪力墙、地下室梁板梯各一个钢筋安装3A轴~D轴基础底板、地下室剪力墙、地下室梁板梯各一个电渣压力焊1A轴~D轴地下室剪力墙模板分项模板安装4A轴~D轴垫层、基础底板，地下室剪力墙、地下室梁板梯模板拆除4混凝土分项混凝土施工4A轴~D轴垫层、基础底板，地下室剪力墙、地下室梁板梯现浇结构分项混凝土外观及尺寸偏差4A轴~D轴垫层、基础底板，地下室剪力墙、地下室梁板梯砌体结构子分部砖砌体分项砖砌体1A轴~D轴/2-9轴一个地下防水子分部防水层SBC防水、涂膜防水1A轴~D轴/2-9轴一个止水钢板安装1A轴~D轴/2-9轴一个细部构造穿墙管、止水带安装1A轴~D轴/2-9轴一个主体结构分部混凝土结构子分部钢筋分项钢筋加工15A轴~D轴共5层，每层梁、板、柱各一个钢筋安装15电渣压力焊5A轴~D轴共5层，每层柱各一个模板分项模板安装20A轴~D轴共5层，每层梁板、柱、构造柱各一个模板拆除20混凝土分项混凝土施工5A轴~D轴共5层，每层一个现浇结构分项混凝土外观及尺寸偏差20A轴~D轴共5层，每层梁板、柱、构造柱各一个填充墙砌体分项填充墙砌体5A轴~D轴共5层，每层一个屋面分部卷材防水屋面子分部卷材防水屋面屋面找平层1A轴~D轴屋面保温层1A轴~D轴卷材防水层1A轴~D轴聚氨酯防水层1A轴~D轴细部构造1A轴~D轴建筑装饰装修分部建筑地面子分部地砖面层分项地面砖面层5A轴~D轴共5层，每层各一个防水面层分项防水面层5A轴~D轴共5层，每层一个基层找平层分项基土垫层1地下室地面门窗子分部门窗分项塑料门窗安装15层共一个门窗玻璃安装15层共一个窗台板15层共一个抹灰子分部一般抹灰分项一般抹灰5A轴~D轴共5层，每层各一个检查批数共计：160个项目经理、项目工程师和技术员在施工过程中分别做好施工日记、技术交底、隐蔽工程验收、施工记录和施工实验记录的收集整理，时刻保持与工程同步。工程竣工时，项目工程师负责将完整真实的技术资料上交公司检查后，报质监站验收。在工程交付使用后的二年内,由工程项目负责人带领有关人员回访,听取使用单位对工程质量的意见,严格履行协议及约定对工程质量的若干承诺。如有由于施工因素导致的质量问题,负责无偿保修,对于其他因素导致的质量问题,协助建设单位进行解决,并进行必要的技术服务。8、产品的标记和可追溯性：项目部保管员负责工程所需产品更新换代的存放标记以及有关部门单据、台帐等记录的妥善保管；施工员、质检员负责施工形成产品的现场标记和工序交接验收；项目工程师、技术员负责施工形成产品的可追溯性，将有关质量记录真实、认真地整理汇总到施工技术资料中。h.分析改善项目部每月定期对工程质量检查评估、安全评分、工期、材料损耗率、顾客满意度进行汇总，横向比较，明确项目部改善方法。项目部信息收集分工信息种类收集负责人数据方式收集周期整改人措施质量检查评估梁厚智各班组自检资料及质量检查评估每施工段或验收批相应各施工队质检员下整改单并监督安全评分李卫公司、项目部安全检查及安全评分表每月