旅游度假抵押融资合同

旅游度假抵押融资合同合同编号：__________甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（融资人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________第一条抵押物描述1.1抵押物位于____________________，包括但不限于____________________。1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方保证对抵押物享有完整的所有权，没有设置任何优先权或抵押权。1.3甲方应保证抵押物在抵押期间不受任何第三方追索或争议。第二条融资条款2.1乙方同意向甲方提供总额为人民币______万元的融资，用于甲方经营发展、改造升级抵押物等合法用途。2.2融资期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3融资利率为____%，按年计算，自融资本金支付之日起计算。2.4甲方应按约定的还款计划和还款方式，按时足额向乙方支付本金和利息。第三条抵押条款3.1甲方将抵押物抵押给乙方，作为偿还融资本金及支付利息的担保。3.2甲方应保证在抵押期间，抵押物不受任何第三方追索或争议，并办理完毕抵押登记手续。3.3如甲方未按约定偿还融资本金及支付利息，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。4.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。4.3任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为融资本金的一定比例，具体比例双方协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（融资人）：________________签订日期：____________________（本页无）一、附件列表：1.抵押物权属证明2.融资申请报告3.融资用途说明4.抵押物评估报告5.抵押登记证明6.还款计划表7.融资协议8.担保协议（如有）9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还融资本金及支付利息2.甲方未保证抵押物不受任何第三方追索或争议3.甲方未办理完毕抵押登记手续4.乙方未按约定提供融资5.乙方未按约定利率和期限支付利息6.双方未经对方同意单方面变更或解除合同三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人的债务人或第三人。2.融资人：指提供融资的债权人。3.抵押物：指抵押人用以担保债务的财产。4.融资期限：指融资协议中约定的借款期限。5.融资利率：指融资协议中约定的借款利率。6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定偿还融资本金及支付利息。解决办法：乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿。2.问题：甲方未保证抵押物不受任何第三方追索或争议。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。3.问题：甲方未办理完毕抵押登记手续。解决办法：甲方应尽快办理完毕抵押登记手续，否则乙方有权拒绝提供融资。4.问题：乙方未按约定提供融资。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.问题：乙方未按约定利率和期限支付利息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.问题：双方未经对方同意单方面变更或解除合同。解决办法：双方应协商解决，协商不成的