房地产投资资金临时拆借合同

房地产投资资金临时拆借合同合同编号：__________甲方（出借方）：法定地址：联系人：联系电话：乙方（借款方）：法定地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方提供房地产投资资金临时拆借，乙方需要利用该资金进行房地产项目的投资，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条资金拆借1.1甲方同意向乙方提供人民币_________元整（大写：_________________________元整）的临时拆借资金。1.2乙方同意按本合同约定的用途和期限使用该资金，并按约定的利率和还款方式进行还款。第二条用途（详细项目内容见附件）2.2乙方不得将甲方提供的拆借资金用于其他用途，否则甲方有权提前收回全部借款。第三条期限3.1本合同的借款期限为____个月，自甲方实际出借资金之日起计算。3.2乙方如需要延长借款期限，应在本合同约定的还款期限前书面向甲方申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延长。第四条利率4.1本合同的借款利率为每月____%（年化利率为____%）。4.2乙方向甲方支付的利息，按照借款本金和约定的利率按月计算，每月支付一次。第五条还款方式5.1乙方应在本合同约定的借款期限到期时，一次性还清全部借款本金和利息。5.2乙方还款时，应按照甲方指定的账户进行支付。第六条保证6.1乙方对本合同项下的借款承担还款责任，并提供如下保证：（1）乙方保证提供的投资项目真实、合法、有效，并有权进行投资；（2）乙方保证按照本合同约定的用途使用甲方提供的拆借资金；（3）乙方保证按照本合同约定的期限和利率还款。6.2乙方如不能按照本合同约定的期限和利率还款，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的用途使用甲方提供的拆借资金，甲方有权提前收回全部借款。7.2乙方未按照本合同约定的期限和利率还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权按照借款本金的__%向乙方追收违约金。7.3如果乙方违约，甲方有权要求乙方承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：乙方（借款方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房地产投资项目详细资料2.甲方出借资金的证明文件3.乙方还款能力的证明文件4.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用拆借资金：若乙方未将资金用于合同约定的房地产投资项目，即为违约。2.未按约定期限还款：若乙方未在本合同约定的还款期限内一次性还清全部借款本金和利息，即为违约。3.提供虚假投资项目：若乙方提供的投资项目不真实、不合法或无效，即为违约。三、法律名词及解释：1.出借方：指提供资金拆借的甲方。2.借款方：指接受资金拆借的乙方。3.拆借资金：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的资金。4.房地产投资项目：指乙方使用拆借资金进行投资的房地产项目。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用拆借资金的项目出现意外，导致无法按期还款。解决办法：乙方应立即与甲方沟通，共同协商延期还款或部分还款的事宜。2.问题：乙方未按约定用途使用拆借资金。解决办法：甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在还款时，无法按照约定方式进行还款。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商变更还款方式或账户。五、所有应用场景：1.甲方拥有多余的资金，愿意短期内出借给乙