酒店众筹方案合伙协议

20231008版酒店众筹合作公司（有限合作）之合作协议协议编号：SHYP-202310--08签订日期：年月日签订地点：目录第一章总则…………………………2第二章合作公司的名称和重要经营场合…………2第三章合作目的和合作公司经营范围及合作期限………………2第四章合作人信息…………………3第五章全体合作人的出资方式、数额和缴付期限………………3第六章资金使用计划………………3第七章出资义务及资金使用监管…………………3第八章品牌授权……………………4第九章财务披露、利润分派、亏损分担…………4第十章合作事务的执行……………6第十一章入伙、退伙………………8第十二章解散和清算………………10第十三章违约责任…………………11第十四章争议解决…………………13第十五章其他事项…………………13附件一（上）有限合作人信息………………………15附件一（下）普通合作人信息………………………16附件二合作人清单…………………17附件三资金使用计划表……………18第一章总则1.1根据《民法通则》、《合作公司法》及《中华人民共和国合作公司登记管理办法》的有关规定，经各方协商一致订立本协议。1.2本公司为有限合作公司，是根据协议自愿组成的共同经营体。合作人乐意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。1.3本协议中的各项条款与国家相关法律、法规、规章不符的，以相关法律、法规、规章的规定为准。1.4合作公司的生产经营所得和其他所得，按照国家有关税收规定，由合作人分别缴纳所得税。1.5本协议经全体合作人各自署名、盖章后生效。各合作人按照合作协议享有权利，履行义务。第二章合作公司的名称和重要经营场合2.1合作公司名称：合作公司（有限合作）(最终名称以工商行政管理机关核准的名称为准)（以下简称为合作公司）。2.2合作公司经营场合：第三章合作目的和合作公司经营范围及合作期限3.1合作目的：为了保护全体合作人的合作权益，使本合作公司取得最佳经济效益。3.2合作公司经营范围：酒店（以工商行政管理机关核准的经营范围为准）。3.3合作期限为自合作公司的营业执照签发之日起至合作公司注销之日止。第四章合作人信息4.1详见附件一第五章全体合作人的出资方式、数额和缴付期限5.1详见附件二第六章资金使用计划6.1详见附件三第七章出资义务及资金使用监管7.1普通合作人和有限合作人的出资款项通过第三方资金安全托管平台分批拨付项目资金，并遵照“资金使用计划表”按照项目进展情况进行阶段性打款。支取时，由合作事务执行人（普通合作人）根据合作项目实际进度向合作公司监管方（也称“第三方管理公司”，即“北京人人金福投资管理有限公司”简称“人人金福”）提起申请，由后者依据申请书、资金使用计划表及项目的实际进展情况进行审核，在确认无误后，于5个工作日内向第三方资金托管平台发起付款指令。7.2各合作人一致批准普通合作人按照“资金使用计划表”分批次提取、使用项目款，并批准前述款项由执行事务合作人在人人金福的监督管理下使用。7.3普通合作人和有限合作人均应当按照规定履行出资义务，不得延迟、拒绝、抽逃出资。7.4普通合作人与有限合作人通过第三方股权众筹平台融资成功后发起设立本合作公司，融资设立本合作公司所产生的融资服务费用由本合作公司承担。第八章品牌授权8.1普通合作人批准在本合作公司存续期间将其拥有注册商标、公司标志、专利、专有技术等无形资产经营资源许可给本合作公司使用，本合作公司按照酒店品牌统一的经营模式、统一的产品及服务质量标准，按规定开展经营活动。8.2普通合作人保证，其具有相关法律、法规规定的相关资质并已完毕相关必要的登记、备案手续以投资、设立及运营麗枫酒店品牌。第九章财务披露、利润分派、亏损分担9.1财务披露9.1.1普通合作人应配合合作公司监管方，即北京人人金福网络科技有限公司对合作公司店铺进行财务监管，安装并使用合作公司监管方指定的财务监管软件，向合作公司监管方和其他合作人开通财务监管权限，合作公司监管方和其他合作人将可以通过财务监管软件对合作公司店铺的经营收入进行实时监控。在接入合作公司监管方指定的财务监管软件前，项目方应安排相应负责人将合作公司的每日营业额于每日闭店后（最迟次日12：00前），以拍照的形式将收银系统中总的营业流水数据在本公司合作人会议上传数据图片。9.1.2合作公司应当将每月的月度财务报表、分红详情于下一个月的第10个工作日前通过手机短信、微信、电子邮件或其他易于合作人接受的形式发送至所有合作人，并上传到人人金福网站或者第三方合作的财务软件。9.1.3合作公司应当聘请专业的会计人员或第三方财务机构负责合作公司的财务管理工作。针对融资总额为100万元以上的融资项目，普通合作人应当聘请会计师事务所对该合作公司进行年度审计，并出具年度审计报告，提供应各有限合作人查阅。9.2利润分派9.2.1合作公司的预期目的：预计实现盈亏平衡时间为项目开业运营后第6个月之前，普通合作人应当在上述约定的时间内实现合作公司的盈亏平衡或赚钱。在上述预定期间内，实现合作公司盈亏平衡所需的实际时间即为该项目的盈亏平衡期。9.2.2分红方式：根据普通合作人提供的合作公司运营情况，全体合作人一致批准合作公司以每月营业额的%视为合作公司的毛利率，毛利润扣除合作公司固定成本（涉及每月房屋租金、人员工资、设备装修费用摊销、水电费用及应纳的税费等相关费用）后的剩余利润视为合作公司的净利润（特定行业其营业收入即为毛利润），净利润扣除往期合作公司亏损后的金额按照本协议约定的时间和方式进行分红。9.2.3合作公司赚钱后应当分红，初次分红应在初次赚钱月份结束后1个月内进行，其后每3个月分红一次，分红日期不得晚于上述期限结束后10个工作日内。9.2.4普通合作人不得以合作公司的初始投资额向有限合作人分红。9.2.5合作公司赚钱后可以每月提取净利润的10%作为公司发展金，并将该发展金存放于单独的公司账户，该发展金金额达成合作公司注册资本的10%时即不再提取。公司发展金重要用于合作公司填补亏损、应急支出、流动资金等事项，需通过合作公司三分之二以上的合作人（一人一票制）批准后方可使用。公司发展金在每个会计年度结束时补足下一年的公司流动资金后，剩余的公司发展金作为合作公司的净利润。分派方式为：优先提取5%的管理分红及5%的第三方监管费用，余下的净利润按各合作人的实际出资比例分派。9.2.6合作公司的流动资金为人民币（大写：万元整），在合作公司经营过程中，若流动资金低于上述额度时，则从公司发展金中补足。9.2.7鉴于普通合作人对合作公司的运营管理，享有5%的管理分红权（管理股定义为普通合作人对合作公司的运营付出的时间和人力成本及品牌使用成本），即当分红时，普通合作人有权获得约定净利润的5%作为运营管理合作公司的收益所得。9.2.8净利润分派顺序：当合作公司产生净利润后，一方面从此净利润中提取约定比例的公司发展金，提取后，从余下的净利润中同时提取约定比例的普通合作人管理分红和第三方管理公司融后管理费用，剩余的净利润按各合作人对合作公司的实际出资比例进行分红。9.3亏损承担办法9.3.1假如合作公司的财产局限性以支付或清偿其所有债务时，普通合作人应当对合作公司债务承担无限连带责任。有限合作人以其实际的出资额为限对外承担有限责任。9.3.2假如合作公司因运营管理不善导致资不抵债，合作公司将解散并进入破产清算程序，则对合作公司所产生的债务，普通合作人承担无限连带责任，有限合作人以其出资额为限承担有限责任。9.3.3合作公司存续期间，经全体合作人一致决定，可以增长对合作公司的出资，用于扩大经营规模或者填补亏损。第十章合作事务的执行10.1全体合作人在此一致决定，由普通合作人代表本合作公司，执行合作公司事务。其他有限合作人不执行合作公司事务，但有权监督执行事务合作人，有权查阅合作公司会计账簿等财务资料。10.2执行事务合作人应依照约定向其他合作人报告事务执行情况以及合作公司的经营状况和财务状况。因执行合作公司事务而产生的收益归合作公司所有，所产生的合理费用、亏损和民事责任，由合作公司承担。10.3执行事务合作人在与所有合作人签署《合作协议》后90个自然日之内完毕本合作公司经营场合的选址、租赁、装修及营销策划等工作，并在《合作协议》签约后120个自然日之内实现本合作公司的正常开业。（此条款中所约定的时间为设立一家众筹店所需的最长时间，若成立多家店铺或店铺规模较大、需要特殊经营资质等情况的，此条款中约定的时间可由普通合作人在取得其他有限合作人批准的情况下适当延长。）10.4执行事务合作人有权聘任合作人以外的人担任本合作公司的经营管理人员，执行事务合作人不能擅自改变合作公司的名称、经营范围、经营地点。若要改变，则需经全体合作人一致批准。10.5合作公司设立后，每月举行一到二次合作人交流会，双方沟通合作公司开业前，选址装修等工作进展，合作公司工商注册情况，开业后合作公司的经营情况等。如普通合作人因特殊情况无法参会，应提前安排相应负责人进行项目进展沟通报告，对其他合作人提出的问题记录并解答。召开的合作人会议在通过持有三份之二以上出资份额的合作人做出的决议对全体合作人有效。10.6经全体有限合作人平等协商，共同推举合作公司所在地的（可自荐）（有限合作人）为该合作公司的事务监督人，负责对接项目方筹备工作开展，协助人人金福平台对融资资金使用严格审核：在房屋租赁、店铺装修协议签署、材料及设备采购、工程验收等重要环节，协同项目方进行；并且在合作公司运营利润核算及财务披露等环节予以监督。监督人开业当月和之后每季度须到项目实地考察并出具考察报告，费用由合作公司承担，列入当月费用开支，并及时向其它投资人公示考察结果。经合作人会议三分之二及以上（按一人一票）有限合作人表决批准，可变更监督人，具体变更方式和报酬费用由全体合作人另行书面约定。监督人不参与执行合作公司事务。10.7如合作公司需向普通合作人或其指定、批准的供货方采购相关产品、服务、设备的，普通合作人应保证相关价格、付款条件的公允性，并保证不高于市场平均价与一般条件，以保证本合作公司利益不受损害。10.8合作公司存续期间由于非不可抗力等因素引起合作公司暂停营业、经营中断等情况，普通合作人负责在30日内解决，如超过该期限相关问题仍未得到解决，合作公司未实现正常营业，有限合作人对此提出异议并明确规定退伙时，普通合作人应以其对合作公司的出资额为限退还其出资本金。10.9人数超过三分之二以上有限合作人提出质疑后，可以发起或委托第三方机构对合作公司的财务记账审核，查阅账务真实性，因审核所产生的相关费用由合作公司承担。10.10有限合作人有权将对合作公司的监管权委托给第三方管理公司执行，普通合作人应当予以配合。10.11有限合作人对合作公司拥有知情权、监督权及建议权，普通合作人对合作公司具有独立运营管理的权利，有限合作人不得干涉合作事务的执行，不得散布不利于合作公司运营的言论及其他信息。10.12除本协议约定的情形外，有限合作人自完毕出资后至合作公司经营期限届满前不得退伙。10.13合作人之间及合作人与第三方监管人员之间在交流沟通时均应文明礼貌，不得使用品有诋毁、轻蔑、欺侮性的字词。10.14合作公司应当在经营场合，特别是在财务收支和库房进销存区域安装24小时视频监控设施，在合作公司运营过程中，普通合作人应配合有限合作人对合作公司进行实时视频监控，有限合作人可以通过视频监控设施的网络链接对合作公司的运营进行实时监控。10.15经三分之二以上合作人（一人一票）表决批准后，有限合作人可以委托合作公司监管方或第三方审计机构对合作公司经营、财务状况进行审计，普通合作人应当配合审计工作。因审核所产生的费用由合作公司承担。第十一章入伙、退伙11.1入伙11.1.1新合作人入伙时，需经普通合作人和占有限合作人总份额占比一半以上的有限合作人批准，并依法订立书面入伙协议。订立书面入伙协议时，普通合作人应向新合作人如实告知合作公司的经营状况和财务状况。11.1.2新入伙的合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。新入伙的有限合作人对入伙前有限合作公司的债务，以其认缴的出资额为限承担责任。新入伙的普通合作人对入伙前有限合作公司的债务承担无限连带责任。11.2退伙11.2.1除本协议另有约定外，有限合作人自本合作公司成立之日起12个月内，不得转让其在合作公司的财产份额或退伙，满12个月后可以转让其在合作公司的财产份额或退伙。有限合作人转让部分财产份额的或退出合作公司的，需不影响《合作公司法》对合作人数的限制。11.2.2若普通合作人在本协议第9.2.1款中约定的时间到期时未能实现合作公司盈亏平衡预期目的,则有限合作人有权转让对合作公司的出资份额或退伙，在转让方式不能达成共识时，由普通合作人受让有限合作人的出资份额或批准有限合作人退伙，普通合作人受让或退还的额度不低于有限合作人出资金额的85%。有限合作人转让或退伙的权力行使截止日期为上述约定期限到期后的30个自然日内。合作公司在正式运营满12个月时，有限合作人有权转让合作公司的出资份额或退伙，由普通合作人受让有限合作人的出资份额或批准有限合作人退伙，普通合作人受让或退还的额度不低于有限合作人出资金额的95%。有限合作人转让或退伙的权力行使截止日期为上述约定期限到期后的30个自然日内。若有限合作人在上述两次约定的期限内选择退伙，则退伙时，该有限合作人有权委托合作公司监管方或第三方审计机构对合作公司的经营、财务状况进行审计，普通合作人应当予以配合。若有限合作人在上述两次约定的期限内选择退伙的，则此前若获得分红，该分红所得应计入退还的款项中。即普通合作人将有限合作人应退还的款项减去其分红所得后的剩余款项退还给有限合作人。合作公司正式运营满13个月后，有限合作人若规定退伙，则在不给合作公司事务执行导致不利影响的情况下，提前三十日告知其他合作人，可以退伙。退伙时，其他合作人应当与该退伙人按照退伙时的合作公司财产状况进行结算，退还退伙人的当前财产份额。（注：运营期间指本协议中约定的合作项目开业运营时间，不是指该合作公司注册成立时间）。11.2.3有限合作人在符合相关条件下，假如要转让其在合作公司的财产份额，同等条件下，其他合作人享有优先购买权。如两个以上合作人均欲购买，由其协商购买转让财产份额的比例；若协商不成的，可以按原实缴出资比例购买上述财产份额。11.2.4普通合作人转让其在合作公司中部分财产份额的，须经全体合作人一致批准，但普通合作人依法被吊销营业执照、责令关闭、撤消，或者被宣告破产，或在合作公司中的所有财产份额被人民法院强制执行的，不需经全体合作人一致批准即当然退伙，退伙事由实际发生之日为退伙生效日。普通合作人退伙后，本合作公司解散。11.2.5普通合作人因其债务问题导致合作公司无法正常营业，在所有合作人无退出的情况下，一方面采用普通合作人在合作公司中分取的收益用于偿债，但偿债后仍无法恢复营业且停业超过3个月，经全体合作人会议决议后，（一人一票）可以规定解散并进行清算，清算过程中停业期间所有的相关费用由普通合作人承担，清算程序按照合作协议相关规定进行。第十二章解散和清算12.1合作公司有下列情形之一的，应当解散：12.1.1合作期限届满，经三分之二以上合作人（一人一票）决定不再经营；12.1.2经三分之二以上合作人（一人一票）批准解散；12.1.3合作公司依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤消；12.1.4法律、行政法规规定的其他因素；12.1.5合作公司因经营不善或合作事务执行人怠于履行经营义务，也许导致合作公司资不抵债的，经全体有限合作人一致表决批准。12.2合作公司解散后进入清算程序，清算办法如下：12.2.1合作公司清算程序应当按《合作公司法》的规定进行。12.2.2合作公司清算时，若出现亏损或资不抵债，则亏损及债务的承担按本协议第9.3款的约定履行。12.2.3合作公司清算后，若有剩余财产，有限合作人按照对合作公司的实际出资比例优先分派剩余财产，在有限合作人分派到的财产达成其对合作公司设立时的出资份额后，若仍有剩余财产的，则此部分剩余财产按各合作人的实际出资比例进行分派。第十三章违约责任13.1普通合作人拒绝安装或安装后拒绝使用、非正常使用财务监管系统、拒绝在库房进销存区域安装24小时视频监控，视为普通合作人违约。13.2普通合作人作为合作公司的事务执行人，应当诚实守信、全心全力地为合作公司的运营尽忠职守，若在合作公司的设立及设立后的运营过程中，普通合作人存在不诚实、不专心经营、玩忽职守、怠于履行经营义务等行为，情节严重的，视为普通合作人违约，有限合作人有权选择退出合作，若有限合作人选择退出合作的，则普通合作人需原额退还该合作人对合作公司的出资款。13.3如普通合作人在合作公司设立及设立后的经营过程中存在欺诈行为（涉及但不限于采购物品价格虚高、故意隐瞒经营收入等虚假经营行为以及伪造账目、财务数据造假、提供虚假的票据，如虚假的采购清单、销货清单、经营流水、发票以及其他违反诚信经营原则或违法经营等情况），则有限合作人可以选择退伙，若有限合作人选择退伙，则退伙合作人持有的对合作公司的出资份额由普通合作人按该合作人的实际出资金额等额的价格进行受让（即若有限合作人选择退伙，普通合作人需原额退还该合作人对合作公司的出资款），同时普通合作人应按该有限合作人实际出资额20%的标准向该有限合作人承担补偿金。13.4普通合作人在执行合作事务时，应当把自有财产和合作公司的财产分清，若因普通合作人的管理混乱导致无法分清是自有财产还是合作公司财产的，视为普通合作人违约，则无法区分所有权的自有财产视为合作公司的财产，由各合作公司共同所有。13.5普通合作人在执行合作事务时，应当取得并保存好各种协议、票据等，以备后期查账、审计使用，若普通合作人在经营过程中没有保存或虽保存但因管理不善致使协议、票据丢失，视为普通合作人违约，所有因协议或票据不存在或丢失所产生的不利后果由普通合作人承担。但因不可抗力因素导致协议或票据丢失、损毁的除外。13.6合作公司出现产品质量、消防、卫生、建筑等违法违规问题，导致损失，应由执行事务合作人对其他合作人和本合作公司承担补偿责任。13.7若普通合作人在项目经营过程中存在未按照真实经营状况分红、无端延期分红等行为，一经发现，有限合作人可以规定普通合作人需原额退还该合作人对合作公司的出资款，普通合作人需无条件退还。并向有限合作人承担其出资款20%的补偿金。13.8由于下列不可抗力的因素:（1）自然灾害，如台风、洪水、冰雹、自然火灾等；（2）政府行为，如征收、征用、政策变更因素等；（3）社会突发事件，如罢工、骚乱等。合作公司设立前，因以上因素致使本协议无法继续履行，任何一方均不负违约责任，各方已缴纳的出资所有退回。合作公司设立后因上述因素致使合作公司财产损毁的，各合作人以《合作公司法》规定的方式承担相应的责任。13.9若普通合作人在执行合作事务时故意或出现重大过失致使合作公司经营受损，则由其补偿导致的所有损失（涉及但不限于因故意或重大过失给合作公司导致的实际损失、给第三方导致的损失等）。13.10因合作人之外的第三人的因素导致合作公司财产损失的，普通合作人应代表合作公司积极向第三人追偿，所追偿的款项、实物在扣除追偿成本（涉及交通费、诉讼费、律师费、公证费等相关费用）后均归合作公司所有。13.11有限合作人应诚实守信地履行作为一个有限合作人的职责，若有限合作人散布不利于合作公司经营的信息或带头、煽动其他有限合作人起哄、闹事，影响合作公司正常运营的，则经合作公司监管方确认后或经其他有限合作人三分之二以上人数表决通过的，普通合作人有权强制以有限合作人投资款60%的价格受让该有限合作人对合作公司的所有出资份额或将该有限合作人的出资份额60%退还，受让/退还后，该有限合作人退出合作公司。若该有限合作人的言行给合作公司导致经济损失的，则该有限合作人需承担相应的补偿责任。第十四章争议解决14.1合作人履行合作协议发生争议的，合作人可以通过协商或者调解解决。不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，任何一方可向合作公司所在地的法院提起诉讼.第十五章其他事项15.1本协议自各方签字/盖章之日起生效。各合作人所持本协议均具有同等法律效力。15.2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。15.3在拟成立的合作公司进行工商注册登记前，各合作人之间的权利义务以本合作协议的约定履行，本合作协议未尽事宜,遵照《合作公司法》的规定执行.15.4本协议自甲乙双方签字后生效，本协议一式四份，甲乙双方各执一份，余下二份存档使用，均