小学地铁口门面出租合同

小学地铁口门面出租合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于小学地铁口的门面出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租门面基本情况1.1门面位于__________小学地铁口，编号为__________，面积为__________平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。五、合同的履行和维修5.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需要，如门面设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.2乙方应合理使用门面及设施设备，爱护公共设施，不得擅自改动结构，不得在门面内从事违法活动。六、合同的争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同附件一《门面现有设施设备清单》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于小学地铁口的门面（以下简称“门面”），且乙方有意租赁该门面进行经营，甲方为确保自身权益，经与乙方及丙方充分协商，就门面的出租事宜达成以下协议：一、出租门面基本情况1.1门面位于__________小学地铁口，编号为__________，面积为__________平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方租赁期间的门面进行管理、维护及保养。2.2丙方应确保门面在租赁期间符合乙方经营需要，如门面设施设备出现故障，丙方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。2.3丙方应协助甲方收取乙方租金，并按约定将租金支付给甲方。2.4丙方有权对乙方在门面的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。三、乙方责权利及限制条款3.1乙方有权按约定使用门面进行经营活动。3.2乙方应按约定支付租金给甲方，并承担因租赁门面产生的其他费用。3.3乙方不得擅自改动门面结构，不得在门面内从事违法活动。3.4如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。四、甲方权益主导及增加的权利条款4.1甲方有权在租赁期间对门面进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方。4.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。4.4甲方在租赁期间享有门面所有权，乙方仅享有使用权。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同附件一《门面现有设施设备清单》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三方主体丙方介入的意义和目的是为了更好地管理和维护门面，确保门面在租赁期间符合乙方经营需要，并监督乙方的经营活动。丙方的介入有助于保障甲方的权益，同时为乙方提供更好的经营环境。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过设定乙方的违约及限制条款，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在租赁期间能够更好地管理和控制门面，确保门面的正常经营和维护。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于小学地铁口的门面（以下简称“门面”），且乙方有意租赁该门面进行经营，甲方为确保自身权益，经与乙方及丙方充分协商，就门面的出租事宜达成以下协议：一、出租门面基本情况1.1门面位于__________小学地铁口，编号为__________，面积为__________平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方租赁期间的门面进行管理、维护及保养。2.2丙方应确保门面在租赁期间符合乙方经营需要，如门面设施设备出现故障，丙方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。2.3丙方应协助乙方收取租金，并按约定将租金支付给甲方。2.4丙方有权对乙方在门面的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。三、乙方权益主导及增加的权利条款3.1乙方有权按约定使用门面进行经营活动。3.2乙方应按约定支付租金给甲方，并承担因租赁门面产生的其他费用。3.3乙方不得擅自改动门面结构，不得在门面内从事违法活动。3.4如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。四、甲方违约及限制条款4.1甲方不得擅自变更门面用途，不得妨碍乙方的正常经营活动。4.2甲方不得无故提前解除租赁合同，如甲方确需解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。4.3甲方应保证门面在租赁期间的安全和正常使用，如因门面安全隐患导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同附件一《门面现有设施设备清单》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于确保自身在租赁期间能够充分行使权利，通过设定甲方的违约及限制条款，以及增加乙方的