德阳附近农村房屋租赁合同

德阳附近农村房屋租赁合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租人）：身份证号：__________________地址：_____________________乙方（承租人）：身份证号：__________________地址：_____________________鉴于甲方拥有德阳附近农村房屋的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于德阳附近农村，具体地址为_____________________。1.2房屋面积为_____________________平方米，共有_____________________间房间。1.3房屋现状：_____________________（详细描述房屋的建筑结构、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_____________________元，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及其设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保房屋及设施设备的安全。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施设备的损耗，由甲方负责维修和更换。4.3乙方如需对房屋进行改动，必须事先征得甲方同意，并承担相关费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：________年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：________年__月__日房屋照片及设施设备清单身份证复印件其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：身份证号：__________________地址：_____________________乙方（承租人）：身份证号：__________________地址：_____________________第三方（担保人）：身份证号：__________________地址：_____________________鉴于甲方拥有德阳附近农村房屋的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋；第三方愿意作为担保人，为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条范文）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式（同第三条范文）第四条房屋使用及维修（同第四条范文）第五条合同的解除和终止（同第五条范文）第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的1%。6.2乙方未按照约定使用房屋或损坏房屋及设施设备的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。6.3乙方在租赁期内不得转租或转让合同权利，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。6.4第三方作为担保人，如乙方违约，第三方应承担连带赔偿责任。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，通知乙方配合。7.2甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。7.3甲方有权在租赁期满后，根据房屋使用状况决定是否续租。7.4甲方在租赁期内享有房屋所有权，乙方不得侵犯。第八条第三方责任及权益8.1第三方作为担保人，应承担乙方的违约责任，保证乙方履行合同约定的义务。8.2第三方有权要求乙方提供相应的担保措施，确保乙方履行合同。8.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。第九条争议解决（同第七条范文）第十条其他约定（同第八条范文）（同第八条范文）甲方（签字/盖章）：______________日期：________年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：________年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：________年__月__日第三方介入的意义和目的是为了确保乙方的租赁行为得到保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁合同的履行，保障甲方的合法权益，同时通过调整租金、维修权等条款，使甲方在租赁期内能够灵活应对市场变化，确保房屋的合理使用和收益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：身份证号：__________________地址：_____________________乙方（承租人）：身份证号：__________________地址：_____________________第三方（担保人）：身份证号：__________________地址：_____________________鉴于甲方拥有位于德阳附近农村的房屋合法出租权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的房屋；第三方愿意作为担保人，为乙方履行合同提供担保。经双方协商一致，特订立本合同，以确保各方的合法权益。第一条房屋描述（同第一条范文）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及其设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保房屋及设施设备的安全。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施设备的损耗，由甲方负责维修和更换。4.3乙方如需对房屋进行改动，必须事先征得甲方同意，并承担相关费用。第五条乙方权利条款5.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。5.2乙方有权在租赁期内提出合理化建议，要求甲方对房屋进行必要的维修和改善。5.3租赁期满后，乙方有权优先租赁权，即在同等条件下，乙方有权优先续租。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方不得提前解除合同，除非有不可抗力因素或乙方严重违约。6.2甲方不得擅自提高租金，除非符合合同约定的租金调整机制。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和居住权益。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为担保人，应承担乙方的违约责任，保证乙方履行合同约定的义务。7.2第三方有权要求甲方提供相应的担保措施，确保甲方履行合同。7.3第三方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。第八条争议解决（同第七条范文）第九条其他约定（同第八条范文）（同第八条范文）甲方（签字/盖章）：______________日期：________年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：________年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日