怎么看附属房子合同

怎么看附属房子合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲乙双方，经充分协商，就甲方将其附属房子出售给乙方的事宜，达成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋性质：__________二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）__________日内支付人民币__________元作为定金；（2）__________日内支付人民币__________元；（3）余款人民币__________元在房屋过户完成后支付。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、房屋质量及保修4.1甲方保证，房屋在交付时符合我国相关法律法规及质量标准，没有重大质量问题。4.2甲方对房屋的保修期限为__________年，自房屋交付之日起计算。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付房价的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________房屋所有权证复印件房屋附属设施清单房屋交易税费明细相关法律法规及政策文件其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________甲乙丙三方，经充分协商，就甲方将其附属房子出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下合同：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、资金监管等。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够为甲方和乙方提供专业、高效的服务。二、甲方权益保障2.1房屋信息披露甲方应向丙方提供房屋的真实、完整的信息，包括但不限于房屋所有权、使用情况、潜在瑕疵等。甲方保证房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。2.2交易主导权甲方在房屋交易过程中享有主导权，有权决定是否接受乙方的购买意向。甲方有权决定交易价格、付款方式、交房时间等核心交易条款。2.3价款监管丙方应设立专门账户，用于监管甲方和乙方之间的价款流动。乙方应将房价支付至丙方监管账户，甲方在确认收到房价后，方可办理房屋交付手续。2.4售后保障甲方在房屋交付后，如有质量问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。甲方在房屋过户过程中，如有费用纠纷，有权要求丙方协助解决。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付房价。3.2乙方应配合甲方和丙方完成房屋交易过程中的相关手续。3.3乙方在房屋交付后，如有质量问题，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。四、丙方义务及责任4.1丙方应为本合同的履行提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。4.2丙方应对房屋交易过程中的资金流动进行监管，确保价款的安全、透明。4.3丙方应对甲方和乙方提供的信息进行核实，确保交易双方的信息真实、准确。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付房价的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________房屋所有权证复印件房屋附属设施清单房屋交易税费明细相关法律法规及政策文件其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋交易的安全、顺利进行。通过引入第三方主体，可以有效保障甲方的权益，提高交易效率，降低交易风险。同时，本合同以甲方权益主导，充分体现了甲方的权利和利益，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：租赁附属设施合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________甲乙丙三方，经充分协商，就甲方将其附属设施租赁给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下合同：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方，负责提供附属设施租赁过程中的相关服务，包括但不限于租赁咨询、合同拟定、售后服务等。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够为甲方和乙方提供专业、高效的服务。二、乙方权益保障2.1租赁物信息披露甲方应向丙方提供租赁物的真实、完整的信息，包括但不限于设施种类、使用情况、潜在瑕疵等。甲方保证租赁物不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。2.2租赁主导权乙方在租赁过程中享有主导权，有权决定是否接受甲方的租赁意向。乙方有权决定租赁期限、租金、押金等核心租赁条款。2.3租金监管丙方应设立专门账户，用于监管甲方和乙方之间的租金流动。甲方应将租金支付至丙方监管账户，乙方在确认收到租金后，方可使用租赁物。2.4售后保障乙方在租赁期间，如有设施问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。乙方在租赁期满后，如有设施损坏，有权要求甲方进行修复或赔偿。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的期限和租金，向乙方提供租赁物。3.2甲方应配合乙方和丙方完成租赁过程中的相关手续。3.3甲方在租赁期间，如有设施问题，应按照乙方的要求进行修复或赔偿。四、丙方义务及责任4.1丙方应为本合同的履行提供专业、高效的服务，确保租赁顺利进行。4.2丙方应对租赁过程中的租金流动进行监管，确保租金的安全、透明。4.3丙方应对甲方和乙方提供的信息进行核实，确保租赁双方的信息真实、准确。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期提供租赁物的，应按照逾期天数赔偿乙方相应金额的滞纳金。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________租赁附属设施清单租赁交易税费明细相关法律法