惠民之家怎么查购房合同

惠民之家怎么查购房合同第一篇范文：合同编号：__________合同名称：购房合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：惠民之家房地产开发有限公司地址：_____________________________法定代表人：_________________________联系电话：__________________________乙方（买方）：________________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是房地产开发商，拥有位于________________的房产项目的开发权；乙方愿意购买甲方开发的房产项目中的房屋，甲方愿意出售上述房产项目中的房屋给乙方；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_____________________________1.2房屋结构及面积：_____________________________1.3房屋所有权证号：_____________________________1.4房屋性质：住宅第二条购房价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：2.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；2.2.2乙方应于房屋交付之日起____个月内，向甲方支付剩余的购房款；2.2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定的时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方；3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋验收单；3.3如因甲方原因导致房屋交付迟延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证出售的房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；4.2房屋交付后，甲方应对房屋主体结构及附属设施承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年；4.3保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复，并承担修复费用；4.4如房屋质量问题导致乙方人身损害，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行；5.2如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同；5.3在房屋交付之前，甲方不得单方面解除本合同；5.4如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同；5.5本合同在履行完毕后自行终止。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%；6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%；6.3如甲乙双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日房屋所有权证复印件房屋平面图购房款收据补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：购房合同本合同由以下三方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：惠民之家房地产开发有限公司地址：_____________________________法定代表人：_________________________联系电话：__________________________乙方（买方）：________________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________联系电话：__________________________丙方（第三方）：________________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是房地产开发商，拥有位于________________的房产项目的开发权；乙方愿意购买甲方开发的房产项目中的房屋，甲方愿意出售上述房产项目中的房屋给乙方；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同的服务；为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_____________________________1.2房屋结构及面积：_____________________________1.3房屋所有权证号：_____________________________1.4房屋性质：住宅第二条购房价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：2.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；2.2.2乙方应于房屋交付之日起____个月内，向甲方支付剩余的购房款；2.2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定的时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方；3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋验收单；3.3如因甲方原因导致房屋交付迟延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方，应保证甲方的权益得到保障，包括但不限于：4.1.1丙方对甲方的房屋开发权、房屋所有权等合法权益进行审查，确保甲方的权益不受侵犯；4.1.2丙方对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照合同约定及时支付购房款；4.1.3丙方在房屋交付过程中提供协助，确保房屋符合交付条件，并协助甲乙双方进行验收；4.1.4丙方在合同履行过程中提供咨询和调解服务，协助解决甲乙双方之间的争议。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%；5.2乙方如未按照合同约定接受房屋交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%；5.3乙方如在房屋使用过程中违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本；7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________丙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日房屋所有权证复印件房屋平面图购房款收据补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要是为了保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。丙方提供担保及协助履行合同的服务，可以有效地监督乙方的付款行为和房屋交付过程，保障甲方的合法权益得到实现。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，确保合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：购房合同本合同由以下三方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：惠民之家房地产开发有限公司地址：_____________________________法定代表人：_________________________联系电话：__________________________乙方（买方）：________________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________联系电话：__________________________丙方（第三方）：________________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是房地产开发商，拥有位于________________的房产项目的开发权；乙方愿意购买甲方开发的房产项目中的房屋，甲方愿意出售上述房产项目中的房屋给乙方；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同的服务；为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_____________________________1.2房屋结构及面积：_____________________________1.3房屋所有权证号：_____________________________1.4房屋性质：住宅第二条购房价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：2.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；2.2.2乙方应于房屋交付之日起____个月内，向甲方支付剩余的购房款；2.2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定的时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方；3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋验收单；3.3如因甲方原因导致房屋交付迟延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方，应保证乙方的权益得到保障，包括但不限于：4.1.1丙方对甲方的房屋开发权、房屋所有权等合法权益进行审查，确保甲方的权益不受侵犯；4.1.2丙方对甲方的付款行为进行监督，确保甲方按照合同约定及时支付购房款；4.1.3丙方在房屋交付过程中提供协助，确保房屋符合交付条件，并协助甲乙双方进行验收；4.1.4丙方在合同履行过程中提供咨询和调解服务，协助解决甲乙双方之间的争议。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%；5.2甲方如未按照合同约定退还乙方已支付的购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的____%；5.3甲方如在房屋使用过程中违反法律法规或合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本；7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________丙方（盖章）：____________