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文档简介

2024年广西个人购房协议书甲方（出卖人）：广西某房地产开发有限公司

地址：广西壮族自治区南宁市某区

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXXXXX

乙方（买受人）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXX

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并已获得该房屋的预售许可，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：广西壮族自治区南宁市某区XX号房屋。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋类型：高层。

5.交易价格：双方协商一致，该房屋的总价款为人民币XX万元。

二、付款方式及时间

1.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议时，支付定金人民币XX万元；

（2）在办理房屋过户手续前，支付全部剩余购房款人民币XX万元。

2.乙方应按照约定的时间、金额支付购房款，否则视为违约。

三、过户及相关手续办理

1.双方同意在签订本协议后，共同前往房地产登记机构办理过户手续。

2.乙方应承担办理过户手续过程中所产生的费用，包括但不限于公证费、税费、房产登记费等。

3.双方应按照相关法律法规的规定，如实提供相关材料，并承担因提供虚假材料而产生的法律责任。

4.办理过户手续的时间和进度按照甲乙双方的约定进行，如因一方原因导致另一方损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。

四、权利与义务

1.甲方应保证该房屋无任何债权、抵押、查封等权利纠纷，确保交易的顺利进行。

2.甲方应按照本协议约定的时间、金额收取购房款，并在乙方支付购房款后按照乙方的指示将房屋交付给乙方或其指定的第三方。

3.乙方应按照本协议约定的时间支付购房款，并在办理过户手续前提供所需的必要文件和资料。

4.乙方有权对该房屋进行装修、改动，但不得改变房屋的结构和功能，不得侵犯甲方的利益和权利。

5.乙方应按照相关法律法规的规定使用该房屋，并承担相应的物业费用。

6.双方应相互配合，协助对方办理过户手续及相关手续的办理。

五、违约责任

1.如一方未能按照本协议约定的时间、金额支付购房款或提供必要的文件和资料，视为违约，应承担违约责任。

2.如因一方原因导致另一方损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。

3.如因甲方原因导致乙方不能取得该房屋的所有权，甲方应按照乙方的实际损失进行赔偿。

4.任何一方违反本协议约定的，应向守约方支付违约金，并按照本协议约定的方式处理违约金金额。

六、争议解决方式

如因本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有日期均为公历日期。

4.本协议的解释权归甲方所有。

甲方（出卖人）：广西某房地产开发有限公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：（签字）

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