2024年牧场委托物业服务合同书

2024年牧场委托物业服务合同书甲方（牧场业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其牧场委托给乙方物业服务的事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方为甲方提供以下物业服务：

（1）房屋建筑共用部位的日常维护和管理；

（2）绿化、环境卫生、垃圾收集；

（3）共用设施设备的日常维护和管理；

（4）公共区域的秩序维护；

（5）消防、电梯的管理；

（6）物业档案的建立；

（7）其他约定的服务内容。

2.物业服务质量

乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，制定物业服务标准及考核制度，确保物业服务质量。具体包括但不限于：环境卫生、绿化、安全保卫、公共秩序、设备设施维修、物业档案管理等方面。

二、委托期限

本合同自签订之日起生效，有效期为一年。期满后，经双方协商一致，可以续约。

三、费用支付

1.甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：

（1）房屋建筑共用部位的日常维护和管理的费用；

（2）绿化、环境卫生、垃圾收集、费用；

（3）共用设施设备的日常维护和管理的费用；

（4）公共区域的秩序维护的费用；

（5）电梯、消防等公共设施设备的费用；

（6）物业档案的建立费用；

（7）其他约定的费用。具体金额以双方签订的合同为准。

2.甲方应在每月_________日前将当月的物业服务费用支付到乙方指定的银行账户。如甲方未按期支付物业服务费用，应按照每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

四、权利和义务

1.甲方应当保证其牧场物业服务区域的公共秩序、绿化、环境卫生、垃圾收集等方面的正常运转，并积极配合乙方的物业服务工作。

2.乙方应当按照合同约定提供优质的物业服务，并积极协调甲方与其他服务对象之间的关系。

3.甲方有权对乙方的物业服务提出建议和意见，乙方应当及时整改和回复。乙方应当定期向甲方通报物业服务情况，接受甲方的监督。

4.甲方应协助乙方做好物业服务工作，包括但不限于提供必要的资料和信息等。

5.乙方应当遵守法律法规和甲方的牧场管理规约，不得侵犯甲方的合法权益和公共利益。

6.合同期内，甲方或乙方如需提前终止本合同，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面解除协议。解除协议应当符合国家法律法规的规定，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、违约责任

1.甲乙双方应认真履行本合同，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按照合同约定提供优质的物业服务，甲方有权要求乙方在合理期限内改正和完善，逾期未改正完善的，甲方有权解除合同并依法追究乙方的违约责任。

3.如甲方未按期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方在合理期限内支付，逾期未支付的，乙方有权解除合同并依法追究甲方的违约责任。

4.其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行处理。

六、争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中出现的争议；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后，双方可以续签或提前终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（牧场业主）