房屋授权委托书格式范本填写

房屋授权委托书格式范本填写合同编号：__________房屋授权委托书一、委托方：1.1名称（或姓名）：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方：2.1名称（或姓名）：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条授权范围1.1委托方授权受托方在__________范围内代为办理该房屋的出售/购买/出租/承租事宜，包括但不限于：（1）发布出售/购买/出租/承租信息；（2）接待潜在买方/租方实地看房；（3）谈判并签订出售/购买/出租/承租合同；（4）办理产权过户手续；（5）收取/支付房款/租金及押金；（6）处理与该房屋相关的其他事宜。1.2委托方应在授权范围内对受托方进行指示，受托方应严格遵守委托方的指示。第二条授权期限2.1本委托书的有效期为__________，自双方签字（或盖章）之日起计算。2.2委托方应在授权期限内完成出售/购买/出租/承租事宜。若需延长授权期限，双方可签订补充协议。第三条权利义务3.1委托方的权利义务：（1）向受托方提供该房屋的真实、完整、准确的资料；（2）配合受托方办理相关事宜；（3）按照约定时间支付受托方的报酬；（4）承担因出售/购买/出租/承租该房屋所产生的税费及费用。3.2受托方的权利义务：（1）按照委托方的指示办理相关事宜；（2）保守委托方的隐私和商业秘密；（3）不得利用本委托书从事与委托方利益相冲突的行为；（4）按照约定时间向委托方支付报酬；（5）承担因办理出售/购买/出租/承租事宜而产生的税费及费用。第四条报酬及支付方式4.1受托方完成委托事项后，委托方应按照约定向受托方支付报酬，报酬金额为__________元。4.2报酬支付方式为__________，支付时间为__________。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为__________元。5.2违约方应承担因违约所产生的其他费用及损失。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.委托方身份证明复印件4.受托方身份证明复印件5.房屋现状照片6.出售/购买/出租/承租合同复印件7.税费支付凭证复印件8.付款凭证复印件9.产权过户手续相关文件复印件10.其他与房屋授权委托书相关的文件二、违约行为及认定：1.委托方未按照约定时间支付受托方报酬，或未支付约定的报酬金额。2.受托方未按照委托方的指示办理相关事宜，导致合同无法履行。3.受托方利用本委托书从事与委托方利益相冲突的行为。4.任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现。5.双方约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指出售/购买/出租/承租房屋的一方。2.受托方：指接受委托代为办理房屋出售/购买/出租/承租事宜的一方。3.授权范围：指委托方授权受托方办理的房屋出售/购买/出租/承租事宜的具体内容。4.授权期限：指本委托书的有效期限。5.报酬：指受托方完成委托事项后，委托方应支付给受托方的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行本委托书过程中发生的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未能在约定时间内完成委托事项：及时与受托方沟通，了解原因，协商延期或更换受托方。2.受托方未按照指示办理事宜：要求受托方立即改正，若无法解决，可解除合同并追究其责任。3.委托方未按约定支付报酬：催促委托方支付报酬，协商解决，必要时可依法维权。4.房屋产权纠纷：应及时咨询律师，了解产权状况，确保合同合法有效。5.税费及费用