仓储租赁条件

仓储租赁条件合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓储设施用于存放物品，双方经协商一致，达成如下协议：第一条仓储设施1.1甲方出租的仓储设施包括：________________（具体设施内容）。1.2乙方租赁的仓储设施用途为：________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证仓储设施的安全、合法使用；（2）提供乙方所需的仓储服务；（3）按约定时间、方式向乙方交付仓储设施；（4）租赁期间，如仓储设施出现损坏，甲方应及时进行维修；（5）租赁期间，甲方不得随意提高租金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用仓储设施，不得擅自转租、转让；（2）妥善保管仓储物品，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）按时支付租金和押金；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将仓储设施交还给甲方；（5）法律法规及本合同约定的其他义务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间、方式交付仓储设施的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓储设施清单2.租赁合同确认书3.租金支付证明4.押金支付证明5.仓储物品清单6.仓储设施验收报告7.合同变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付仓储设施：指合同约定的交付日期或交付方式与实际交付日期或方式不符。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的支付日期与实际支付日期不符。3.乙方未按约定用途使用仓储设施：指乙方使用仓储设施的方式或目的与合同约定不符。4.乙方存放易燃、易爆、有毒、有害物品：指乙方在仓储设施内存放此类物品，并未提前通知甲方。5.甲方随意提高租金：指甲方在合同履行期间，未经乙方同意擅自提高租金。三、法律名词及解释：1.仓储租赁：指甲方将仓储设施提供给乙方使用，乙方支付租金的一种租赁方式。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓储使用费。3.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施交付延迟：解决办法：双方协商确定新的交付日期，甲方承担相应的违约责任。2.租金支付延迟：解决办法：乙方在约定的支付日期前支付租金，逾期支付的，支付违约金。3.仓储设施损坏：解决办法：甲方负责维修，承担维修费用。若系乙方原因造成，乙方承担维修费用。4.乙方需提前解除合同：解决办法：乙方提前一个月通知甲方，并与甲方协商解除合同事宜。5.