建筑工地用地出租

建筑工地用地出租合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租土地基本情况1.1土地位于____________________（具体地址），宗地面积为____平方米。1.2土地用途为____________________。1.3土地使用权性质为____________________。1.4土地使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、使用及管理4.1乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前__个月书面征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。4.2乙方应合理使用土地及地上建筑物，爱护公共设施，遵守甲方制定的各项规章制度。4.3乙方在租赁期间，应承担土地及地上建筑物的保险责任。五、维修及保养5.2乙方应负责自身使用范围内的维修及保养。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照本合同约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.建筑工地规划许可证4.建筑工地施工许可证5.租金支付凭证6.土地及建筑物保险单据7.甲方授权书（如有）8.乙方使用土地及建筑物申请报告（如有）9.合同签订地人民法院地址及联系方式二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照本合同约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.甲方未按照本合同约定的维修及保养义务履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地并使用土地的一方。3.建筑工地用地：指用于建筑施工的土地。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在规定的范围内使用土地的权利。6.租赁期限：指承租方使用土地的期限。7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的金钱。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用土地及建筑物过程中，可能出现设施损坏需维修的情况。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.问题：乙方可能因特殊情况需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前__个月书面通知甲方，并经双方协商一致解除合同。3.问题：乙方可能逾期支付租金。解决办法：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.问题：甲方可能未按照约定履行维修及保养义务。解决办法：乙方有权要求甲