地下车位买卖契约

地下车位买卖契约合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条车位基本情况1.1车位位置：位于__________，具体位置以甲方提供的车位平面图为准。1.2车位编号：__________。1.3车位面积：__________平方米。1.4车位使用权期限：根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，车位使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条交易价格及支付方式2.1车位交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按本合同约定的付款方式支付。2.2乙方支付方式如下：（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整；（3）剩余款项人民币__________元整，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。2.3乙方未按照约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额__________%的违约金。第三条交付及过户3.1甲方应于__________年__________月__________日前将车位交付给乙方使用，交付时双方共同签署《地下车位交付确认书》。3.2双方应按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，办理车位过户手续。过户费用由乙方承担。3.3甲方应保证车位权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导致车位过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取车位交易款项，并有权要求乙方按照约定时间支付。4.2甲方应按照合同约定交付车位，并保证车位的权属清晰。4.3乙方有权按照合同约定使用车位，并应当按照约定时间支付车位交易款项。4.4乙方应按照合同约定办理车位过户手续，并承担过户费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3若乙方未能按照约定时间支付车位交易款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款金额__________%的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位使用权期限届满之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下车位平面图2.车位使用权证明3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.定金收据6.地下车位交付确认书7.过户费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付车位，构成违约。2.甲方未能保证车位权属清晰，构成违约。3.乙方未能按照约定时间支付车位交易款项，构成违约。4.乙方未按照合同约定办理车位过户手续，构成违约。5.甲方未按照约定时间支付违约金，构成违约。6.乙方未按照约定时间支付违约金，构成违约。三、法律名词及解释：1.地下车位：指位于地下的用于停车的空间。2.车位使用权：指车主对车位的使用权，不包括所有权。3.物权法：指《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。4.定金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的金钱。5.违约金：指违约方应支付给守约方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付车位：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方未能保证车位权属清晰：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。3.乙方未能按照约定时间支付车位交易款项：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款金额的违约金。4.乙方未按照合同约定办理车位过户手续：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期办理过户手续的费用。5.甲方未按照约定时间支付违约金：解决办法：乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。6.乙方未按照约定时间支付违约金：解决办法：甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，