农村房转让合同范本

农村房转让合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村的一处农村住房（以下简称“房产”），房产证号：____，乙方愿意受让该房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房产转让事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于____省____市____县____乡（镇）____村，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证对该房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在合同签订之日起____日内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：____________银行账号：____________2.3甲方在收到全部转让款后，应向乙方交付房产及相关手续。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____日内，将房产过户至乙方名下。过户产生的相关费用由乙方承担。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.银行转账凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第三方（担保方）：名称：____________营业执照号：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村的一处农村住房（以下简称“房产”），房产证号：____，乙方愿意受让该房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房产转让事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于____省____市____县____乡（镇）____村，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证对该房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在合同签订之日起____日内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：____________银行账号：____________2.3甲方在收到全部转让款后，应向乙方交付房产及相关手续。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____日内，将房产过户至乙方名下。过户产生的相关费用由乙方承担。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。第四条甲方权益保障4.1乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为履约保证金，用于保证乙方履行合同义务。4.2若乙方未能按照约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。4.3若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为履约保证金的____%。4.4甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务进行担保。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，应保证乙方履行合同义务，如乙方未能按照约定时间支付转让款或出现违约行为，第三方应承担连带责任。5.2第三方应在合同签订之日起____日内，向甲方提供一份书面担保，担保金额为转让款的全额。5.3第三方应承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条合同的履行及违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。6.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________第三方（担保方）：____________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方营业执照复印件5.第三方担保书面文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在确保甲方权益方面具有重要意义和目的。首先，第三方的介入为甲方提供了更多的保障，乙方在履行合同过程中如出现违约行为，第三方将承担连带责任，有效避免了甲方权益受损。其次，第三方担保的存在使得甲方在合同履行过程中更具信心，有利于双方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第三方（担保方）：名称：____________营业执照号：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村的一处农村住房（以下简称“房产”），房产证号：____，乙方愿意受让该房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房产转让事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于____省____市____县____乡（镇）____村，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证对该房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在合同签订之日起____日内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：____________银行账号：____________2.3甲方在收到全部转让款后，应向乙方交付房产及相关手续。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____日内，将房产过户至乙方名下。过户产生的相关费用由乙方承担。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。第四条乙方权益保障4.1甲方应在合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币____元作为履约保证金，用于保证甲方履行合同义务。4.2若甲方未能按照约定时间支付转让款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。4.3若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为履约保证金的____%。4.4乙方有权要求第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务进行担保。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，应保证甲方履行合同义务，如甲方未能按照约定时间支付转让款或出现违约行为，第三方应承担连带责任。5.2第三方应在合同签订之日起____日内，向乙方提供一份书面担保，担保金额为转让款的全额。5.3第三方应承担因甲方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条合同的履行及违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。6.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________第三方（担保方）：____________签订日期：___