景区商铺租售合同范本

景区商铺租售合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺进行租售的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________景区内，具体位置详见附件一。1.2商铺面积：商铺建筑面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。1.3商铺现状：商铺现状详见附件二。第二条租售期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金：商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途使用商铺，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方应遵守景区内的各项管理制度，不得擅自占用公共区域，不得从事违法经营活动。4.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、垃圾等，应按照甲方要求进行处理，不得污染环境。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应协助乙方办理相关证照，如因甲方原因导致乙方无法办理证照的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方有权在租赁期间对商铺进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，并遵守景区内的各项管理制度。6.2乙方在经营过程中应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：商铺位置示意图附件二：商铺现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺进行租售的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________景区内，具体位置详见附件一。1.2商铺面积：商铺建筑面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。1.3商铺现状：商铺现状详见附件二。第二条租售期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金：商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途使用商铺，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方应遵守景区内的各项管理制度，不得擅自占用公共区域，不得从事违法经营活动。4.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、垃圾等，应按照甲方要求进行处理，不得污染环境。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应协助乙方办理相关证照，如因甲方原因导致乙方无法办理证照的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方有权在租赁期间对商铺进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.4甲方有权在租赁期间选择丙方作为第三方监管方，对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，并遵守景区内的各项管理制度。6.2乙方在经营过程中应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方监管方，有权对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。7.2丙方应协助甲方监督乙方按期支付租金，并处理乙方违约行为。7.3丙方应定期向甲方报告乙方经营状况，并提供相关经营数据。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。8.3乙方在经营过程中违反甲方要求，丙方有权要求乙方改正，乙方不改正的，丙方有权终止乙方经营权。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________景区内的商铺，乙方愿意承租并经营该商铺，双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方监管方，以确保合同的履行和乙方的经营权益。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________景区内，具体位置详见附件一。1.2商铺面积：商铺建筑面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。1.3商铺现状：商铺现状详见附件二。第二条租售期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金：商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途使用商铺，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方应遵守景区内的各项管理制度，不得擅自占用公共区域，不得从事违法经营活动。4.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、垃圾等，应按照甲方要求进行处理，不得污染环境。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定经营商铺，并享受商铺带来的收益。5.2乙方有权要求甲方提供商铺的相关设施和服务，确保商铺的正常经营。5.3乙方有权在租赁期间选择丙方作为第三方监管方，对甲方的履行行为进行监管，确保甲方的履行符合乙方的要求。5.4乙方应按照约定支付租金，并遵守景区内的各项管理制度。5.5乙方在经营过程中应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。5.6租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方监管方，有权对甲方的履行行为进行监管，确保甲方的履行符合乙方的要求。6.2丙方应协助乙方监督甲方按期提供商铺，并处理甲方违约行为。6.3丙方应定期向乙方报告甲方履行状况，并提供相关履行数据。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定提供商铺，或未履行其他合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。7.2甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。7.3甲方在租赁期间不得提高租金，除非双方协商一致。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一