二手工业土地转让合同范本

二手工业土地转让合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的工业土地使用权（以下简称“土地”），该土地使用权证编号为[待填写]，土地使用权期限至[待填写]年[待填写]月[待填写]日，且甲乙双方均认同该土地的使用价值及投资潜力；鉴于乙方愿意受让甲方所拥有的上述土地使用权，并愿意按照本合同的约定支付土地转让价款；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于[待填写]，土地用途为工业，土地使用权证编号为[待填写]。1.2土地使用权期限至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。第二条转让土地使用权2.1甲方同意将上述土地使用权全部转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方所拥有的上述土地使用权。第三条土地转让价款3.1双方确认，本合同项下的土地转让价款为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付上述土地转让价款的一半，即人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）；剩余款项人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前支付给甲方。3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付土地使用权证，并办理土地使用权变更登记手续。第四条交付及变更登记4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将土地使用权证交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，并报原登记机关备案。5.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付土地使用权证或未协助乙方办理土地使用权变更登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.土地使用权证复印件2.土地规划文件复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的工业土地使用权（以下简称“土地”），该土地使用权证编号为[待填写]，土地使用权期限至[待填写]年[待填写]月[待填写]日，且甲乙双方均认同该土地的使用价值及投资潜力；鉴于乙方愿意受让甲方所拥有的上述土地使用权，并愿意按照本合同的约定支付土地转让价款；鉴于第三方愿意作为本合同的担保方，为乙方履行合同义务提供担保；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于[待填写]，土地用途为工业，土地使用权证编号为[待填写]。1.2土地使用权期限至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。第二条转让土地使用权2.1甲方同意将上述土地使用权全部转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方所拥有的上述土地使用权。第三条土地转让价款3.1双方确认，本合同项下的土地转让价款为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付上述土地转让价款的一半，即人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）；剩余款项人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前支付给甲方。3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付土地使用权证，并办理土地使用权变更登记手续。第四条第三方担保责任4.1第三方作为本合同的担保方，为乙方履行合同义务提供担保。4.2第三方承诺，如乙方未能按约定时间支付土地转让价款，或未能按约定履行其他合同义务，第三方愿意承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付土地转让价款。5.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方履行合同义务。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。5.4甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，有权与乙方和第三方协商调整合同履行方案。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同的约定支付土地转让价款。如乙方未能按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方应按约定履行合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求解除合同。6.3乙方在土地使用权变更登记手续办理完毕后，应按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.土地使用权证复印件2.土地规划文件复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方担保责任的引入，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。第三方担保方在合同履行过程中，承担着监督第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的工业土地使用权（以下简称“土地”），该土地使用权证编号为[待填写]，土地使用权期限至[待填写]年[待填写]月[待填写]日，且甲乙双方均认同该土地的使用价值及投资潜力；鉴于乙方愿意受让甲方所拥有的上述土地使用权，并愿意按照本合同的约定支付土地转让价款；鉴于第三方愿意作为本合同的担保方，为甲方履行合同义务提供担保；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于[待填写]，土地用途为工业，土地使用权证编号为[待填写]。1.2土地使用权期限至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。第二条转让土地使用权2.1甲方同意将上述土地使用权全部转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方所拥有的上述土地使用权。第三条土地转让价款3.1双方确认，本合同项下的土地转让价款为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付上述土地转让价款的一半，即人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）；剩余款项人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前支付给甲方。3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付土地使用权证，并办理土地使用权变更登记手续。第四条第三方担保责任4.1第三方作为本合同的担保方，为乙方履行合同义务提供担保。4.2第三方承诺，如乙方未能按约定时间支付土地转让价款，或未能按约定履行其他合同义务，第三方愿意承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付土地使用权证。5.2乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方履行合同义务。5.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。5.4乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，有权与甲方和第三方协商调整合同履行方案。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同的约定，按时交付土地使用权证，并办理土地使用权变更登记手续。如甲方未能按约定时间交付土地使用权证或未协助乙方办理土地使用权变更登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方应保证土地使用权的合法性和有效性。如甲方违反法律规定，导致土地使用权被收回或变更，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变土地用途。如甲方违反约定改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式