异地买小产权房合同范本

异地买小产权房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方购买甲方位于____省____市____县____街道的小产权房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____省____市____县____街道，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2甲方已向乙方如实告知房屋的权属、质量、使用情况等，乙方对房屋现状表示认可。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方同意以现金/转账的方式分____期向甲方支付购房款，具体支付方式和时间如下：第一期：乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。第二期：乙方应于____年__月__日前支付剩余房款人民币____元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方使用，并办理相关物业入住手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。4.2若因政策、法律法规等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，如有与国家法律法规相抵触的内容，以国家法律法规为准。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修情况等。6.2附件中的房屋照片作为本合同的补充，用以确认房屋的现状。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____年__月__日注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________第三方（担保方）：名称：_______________营业执照号码：____________地址：________________联系电话：_____________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方购买甲方位于____省____市____县____街道的小产权房事宜，经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为担保方，见证并保障本合同的履行。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____省____市____县____街道，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2甲方已向乙方如实告知房屋的权属、质量、使用情况等，乙方对房屋现状表示认可。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方同意以现金/转账的方式分____期向甲方支付购房款，具体支付方式和时间如下：第一期：乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。第二期：乙方应于____年__月__日前支付剩余房款人民币____元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方使用，并办理相关物业入住手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方逾期支付购房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价日千分之二的违约金。4.2乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。4.3甲方有权要求乙方承担因逾期付款导致的房屋价格上涨的损失。4.4甲方在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。第五条第三方担保责任5.1第三方作为本合同的担保方，对甲乙双方的履行承担连带责任。5.2第三方应保证甲方在合同履行过程中的权益不受损害，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方提供担保，担保方式为人民币____元的现金担保或者等同价值的实物担保。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退还已支付的购房款。6.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求减少购房款。第七条争议解决7.1双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，如有与国家法律法规相抵触的内容，以国家法律法规为准。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修情况等。8.2附件中的房屋照片作为本合同的补充，用以确认房屋的现状。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________第三方（担保方）：____________签订日期：____年__月__日注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益在交易过程中得到保障和优先考虑。通过引入第三方担保方，对乙方的违约行为进行限制，并加重乙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________第三方（担保方）：名称：_______________营业执照号码：____________地址：________________联系电话：_____________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方出售位于____省____市____县____街道的小产权房事宜，经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为担保方，见证并保障本合同的履行。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____省____市____县____街道，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2甲方已向乙方如实告知房屋的权属、质量、使用情况等，乙方对房屋现状表示认可。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方同意以现金/转账的方式分____期向甲方支付购房款，具体支付方式和时间如下：第一期：乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。第二期：乙方应于____年__月__日前支付剩余房款人民币____元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方使用，并办理相关物业入住手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1甲方逾期交付房屋，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价日千分之二的违约金。4.2甲方未按约定用途使用房屋，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。4.3乙方有权要求甲方承担因逾期交付导致的房屋价格上涨的损失。4.4乙方在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。第五条第三方担保责任5.1第三方作为本合同的担保方，对甲乙双方的履行承担连带责任。5.2第三方应保证乙方在合同履行过程中的权益不受损害，如甲方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方提供担保，担保方式为人民币____元的现金担保或者等同价值的实物担保。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退还已收到的购房款。6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求减少购房款。第七条争议解决7.1双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，如有与国家法律法规相抵触的内容，以国家法律法规为准。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修情况等。8.2附件中的房屋照片作为本合同的补充，用以确认房屋的现状。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋