安居房施工合同违约金计算方法

安居房施工合同违约金计算方法合同编号：__________鉴于甲方为建设项目需要，聘请乙方进行安居房施工，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装等施工内容。第二条合同工期2.1开工日期：____________________2.2竣工日期：____________________2.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，应按本合同约定的违约金计算方法向甲方支付违约金。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）剩余10%作为质量保证金，待质保期满无质量问题后支付。第四条违约金计算方法4.1乙方如未按本合同约定的工期完成工程，应按下列公式计算违约金：违约金=工程总价×每日违约金比例×违约天数其中，每日违约金比例为0.1%。4.2甲方如未按本合同约定的支付进度支付工程款，应按下列公式计算违约金：违约金=应付款项×每日违约金比例×违约天数其中，每日违约金比例为0.1%。第五条质量保证5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。5.2工程竣工验收合格后，乙方应承担一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。第六条争议解决6.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.安居房施工合同2.工程设计图纸3.施工方案4.材料及设备清单5.工程量清单6.施工进度计划7.质量保证书8.验收标准和方法9.付款凭证10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定进度支付工程款，属于违约行为。3.乙方工程质量不符合约定或国家标准，属于违约行为。4.甲方未按合同约定提供施工条件或材料，属于违约行为。5.乙方未按合同约定使用合格材料和设备，属于违约行为。6.双方未按约定协商解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担工程发包的一方。2.乙方：指合同中承担工程承包的一方。3.工期：指合同约定的工程开始施工至竣工的时间。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方承担工程质量保证的时间。6.验收合格：指工程按照设计文件、规范标准及合同约定要求完成，并达到可以使用状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：提前制定应对计划，调整施工进度，确保工程按时完成。2.工程质量问题：加强现场管理，严格按照规范和标准施工，及时整改。3.付款纠纷：按照合同约定的付款进度和比例，及时向甲方申请付款。4.争议解决：发生争议时，积极与甲方沟通协商，争取达成一致意见。5.材料设备不合格：立即停止使用，更换合格材料设备，避免影响工程质量。五、所有应用场景：1.安居房建设项目的施工合同签订。2.工程发包与承包双方的权