国有土地租赁合同续签续签费用

国有土地租赁合同续签续签费用合同编号：__________国有土地租赁合同续签协议甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《国有土地租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现合同即将到期，乙方愿意继续租赁该土地，甲方同意续签合同。经双方友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，宗地面积为____平方米。2.土地用途为：____。3.续签后的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式（1）土地租金为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）物业管理费为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每半年支付一次，每次支付租金为合同期内租金总额的50%。（2）乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付首期租金。（3）后续租金支付时间分别为：____年__月__日、____年__月__日、____年__月__日。三、合同的变更和解除1.在租赁期内，如乙方需变更租赁土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同。2.在租赁期内，如乙方累计拖欠租金超过三个月的，甲方有权解除本合同。3.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。四、违约责任1.甲乙双方应按约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人：法定代表人：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.国有土地租赁合同原合同2.国有土地租赁合同续签协议3.租赁土地权属证明4.乙方经营范围证明5.甲方资质证明6.合同履行过程中产生的相关费用凭证7.合同解除或终止证明文件8.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过三个月。2.乙方未按约定用途使用土地，未经甲方同意改变土地用途。3.甲方未按约定提供租赁土地，影响乙方正常经营。4.甲方未按约定提供相关基础设施和服务，影响乙方正常使用土地。5.法律法规规定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.国有土地租赁合同：指国家将国有土地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的费用。3.租赁期限：合同约定的乙方使用土地的时间范围。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日支付应付租金的1%作为滞纳金。2.问题：乙方改变土地用途，未经甲方同意。解决办法：立即制止乙方改变土地用途，要求乙方恢复原用途，并支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供租赁土地或相关基础设施和服务。解决办法：与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供租赁土地及相关设施和服务。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国有土地租赁给企业或个人使用。2.企业或个人需要长期使用土地，签订租赁合同。3.合同到期，双方同意续签合同。4.乙方需要改变土地用途，