工期索赔的策略与谈判技巧

工期索赔的策略与谈判技巧合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设项目中的工期索赔事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.2甲方按照约定的付款方式、付款时间、付款比例等向乙方支付工程价款。二、合同工期2.1项目的计划开工日期为：__________年__________月__________日。2.2项目的计划竣工日期为：__________年__________月__________日。2.3乙方应按照项目合同约定的工期要求完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工程延期，甲方应根据实际情况合理调整工期，并向乙方支付延期违约金。三、工期索赔3.1乙方如因甲方原因导致工程延期，有权向甲方提出工期索赔。工期索赔的计算方法如下：（1）以合同约定的工期为基础，按照实际延期天数计算索赔金额；（2）延期违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的__________%；（3）工期索赔的最高限额为合同总价款的__________%。（1）工期索赔书面申请；（2）延期原因及相关证据；（3）延期期间的实际费用支出及相关证据；（4）其他相关资料。3.3甲方应在收到乙方工期索赔申请后的__________日内答复乙方。甲方对工期索赔有异议的，应在答复期内向乙方提出，并提交相关证据。甲方无异议的，应按照本合同约定的工期索赔金额向乙方支付。3.4双方应友好协商解决工期索赔事项。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。四、违约责任4.1乙方未按照项目合同约定的工期要求完成施工的，应按照本合同约定的延期违约金计算方式向甲方支付违约金。4.2甲方未按照本合同约定的付款方式、付款时间、付款比例等向乙方支付工程价款的，应按照延期违约金计算方式向乙方支付违约金。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工期索赔书面申请2.延期原因及相关证据3.延期期间的实际费用支出及相关证据4.合同约定的付款方式、付款时间、付款比例等文件5.项目合同约定的内容、质量标准、进度要求等文件6.其他相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照项目合同约定的工期要求完成施工，认定为违约行为。2.甲方未按照本合同约定的付款方式、付款时间、付款比例等向乙方支付工程价款，认定为违约行为。3.甲方对工期索赔有异议，但未在答复期内向乙方提出，或未提交相关证据，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.工期索赔：指乙方因甲方原因导致工程延期，向甲方提出的违约赔偿。2.延期违约金：指甲方因延期导致工程延期，按照合同约定向乙方支付的违约金。3.合同总价款：指双方约定的整个项目完成后应支付的总金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期完成施工：解决办法：按照合同约定的延期违约金计算方式，向甲方支付违约金。2.甲方未按约定支付工程价款：解决办法：乙方有权向甲方提出工期索赔，要求支付延期违约金。3.工期索赔协商不成：解决办法：任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为建设项目业主，乙方为施工方。2.乙方承担甲方的建设项目施工任务，按照项目合同约定的内容、质量标准、进度要求等完成施工。3.甲方按照