房屋装修改造合同范本

房屋装修改造合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（房产证号：__________），愿意委托乙方进行装修改造；乙方具备相应的装修改造资质和经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供装修改造服务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条装修改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对位于__________（地址）的房产进行装修改造。装修改造内容包括：__________（具体装修改造内容）。1.2乙方应按照双方约定的工期完成装修改造工程。工期自__________（开工日期）至__________（竣工日期）。第二条装修改造标准和质量2.1乙方应按照甲方提供的装修改造方案和标准进行施工，确保装修改造质量。2.2乙方应选用符合国家质量标准及环保要求的材料、设备，并提供相关合格证明。2.3乙方负责装修改造工程的验收，甲方有权对工程质量进行监督和检查。工程验收合格后，乙方应向甲方提供质保书。第三条合同价格3.1双方约定装修改造工程价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2乙方在施工过程中，如遇额外工程或增减项目，需与甲方协商确定价格，并在合同约定的价格范围内进行调整。第四条付款方式4.1本合同价款分为三次支付：（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款；（2）工程进度达到__________%，甲方支付乙方人民币__________元；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付款项。第五条违约责任5.1乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的__________%。5.2甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的__________%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方资质证书复印件3.装修改造方案及设计图纸4.材料设备合格证明复印件5.工程验收报告6.付款凭证复印件7.正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方使用材料、设备不符合国家质量标准和环保要求，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行装修改造的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指具备相应资质和经验，接受甲方委托进行装修改造的自然人、法人或其他组织。3.装修改造工程：指对房产进行重新装修、改造的各种工程。4.工期：指双方约定的完成装修改造工程的时间段。5.质保书：指乙方对装修改造工程提供的质量保证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：乙方可以与甲方沟通，催促其按约定时间支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。2.问题：乙方未按约定工期完成工程。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求其加快施工进度；如乙方仍不能按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：施工质量不符合约定标准。解决办法：甲方可以要求乙方进行整改，直至达到约定标准；如乙方拒绝整改，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：使用材料、设备不符合国家质量标准和环保要求。解决办法：甲方可以要求乙方更换符合标准的材料、设备；如乙方拒绝更换，甲方有权要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求其提供必要的施工条件；如甲方仍不提供，乙方