商业园区自建房出售合同

商业园区自建房出售合同《篇一》合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业园区自建房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。1.3甲方已取得房屋所有权证和土地使用权证，房屋及土地使用权无任何争议、纠纷。二、房屋交易价格2.1双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式支付。3.3甲方应按照约定时间，向乙方出具合法的发票。四、交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关证件交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方办理过户所需的相关材料。4.3甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。五、房屋质量及保修5.1甲方保证，所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。5.2甲方承诺，自房屋交付之日起，房屋主体结构及设备设施正常使用范围内出现问题，由甲方负责维修或更换。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图付款凭证过户手续相关材料其他相关文件请注意：本合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合请务必仔细阅读合同全文，确认无误后签字（或盖章）。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：__________合同名称：商业园区自建房出售及第三方托管合同甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方托管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业园区自建房出售给乙方，并由丙方第三方托管服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。1.3甲方已取得房屋所有权证和土地使用权证，房屋及土地使用权无任何争议、纠纷。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。三、第三方托管服务3.1丙方作为第三方托管方，负责甲方出售房屋的托管工作，包括但不限于房屋保管、维修、保养等。3.2丙方应保证房屋在托管期间保持良好的使用状态，确保房屋及设施的安全、整洁。3.3丙方应按约定时间，向甲方和乙方房屋托管报告。四、付款方式及时间4.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%。4.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式支付。4.3甲方应按照约定时间，向乙方出具合法的发票。五、交付及办理过户手续5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关证件交付给丙方。5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方办理过户所需的相关材料。5.3甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。六、甲方权益保障6.1甲方对房屋享有完整的所有权，有权处置房屋。6.2甲方对丙方的托管服务有监督权，有权要求丙方按照约定履行托管职责。6.3甲方在出售房屋过程中，有权要求乙方遵守合同约定，履行付款义务。七、乙方违约及限制条款7.1乙方如未按约定时间支付购房款，应支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的____%。7.2乙方如未按约定时间办理过户手续，应支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得对房屋进行改造、出租或转让。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图付款凭证过户手续相关材料托管服务协议请注意：本合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合请务必仔细阅读合同全文，确认无误后签字（或盖章）。如有需要，请咨询专业律师。篇二结尾：第三方介入的意义和目的在于确保房屋交易的安全、顺利进行，由丙方作为专业托管方房屋的保管、维修、保养等服务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易按照甲方的意愿进行，通过合同条款保障甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行限制，确保合同的履行。《篇三》合同编号：__________合同名称：商业园区自建房购买及第三方托管合同甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方托管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业园区自建房出售给乙方，并由丙方第三方托管服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。1.3甲方已取得房屋所有权证和土地使用权证，房屋及土地使用权无任何争议、纠纷。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。三、第三方托管服务3.1丙方作为第三方托管方，负责乙方购买房屋的托管工作，包括但不限于房屋保管、维修、保养等。3.2丙方应保证房屋在托管期间保持良好的使用状态，确保房屋及设施的安全、整洁。3.3丙方应按约定时间，向甲方和乙方房屋托管报告。四、乙方权益保障4.1乙方对房屋享有完整的所有权，有权处置房屋。4.2乙方对丙方的托管服务有监督权，有权要求丙方按照约定履行托管职责。4.3乙方在购买房屋过程中，有权要求甲方遵守合同约定，履行交付义务。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间交付房屋及相关证件，应支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方如未按约定时间办理过户手续，应支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.3甲方不得未经乙方同意，对房屋进行改造、出租或转让。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图付款凭证过