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文档简介

房屋互换合同范本

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

地址：________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

地址：________

鉴于甲方和乙方均拥有各自合法所有的房屋，并愿意进行互换，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本房屋互换合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋（以下简称“甲方房屋”）：

房屋所有权证号：________

房屋坐落：________

建筑面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

1.2乙方房屋（以下简称“乙方房屋”）：

房屋所有权证号：________

房屋坐落：________

建筑面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

第二条互换方式

2.1甲方将其拥有的甲方房屋与乙方拥有的乙方房屋进行互换，双方同意按照本合同约定的条件办理房屋互换手续。

2.2双方应按照房屋互换的顺序，先办理甲方房屋的过户手续，再办理乙方房屋的过户手续。

第三条互换条件

3.1甲方保证其甲方房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵，且甲方拥有完全的处分权。

3.2乙方保证其乙方房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵，且乙方拥有完全的处分权。

3.3双方应在本合同签订之日起30日内，共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给对方。

3.4双方应承担各自房屋过户所需的税费、手续费等费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证甲方房屋的质量、设施设备等符合国家规定和行业惯例。

（2）甲方应在办理房屋过户手续过程中，积极配合乙方办理相关手续。

（3）甲方应承担因甲方房屋质量问题给乙方造成的损失。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应保证乙方房屋的质量、设施设备等符合国家规定和行业惯例。

（2）乙方应在办理房屋过户手续过程中，积极配合甲方办理相关手续。

（3）乙方应承担因乙方房屋质量问题给甲方造成的损失。

第五条赔偿及免责

5.1双方应按照本合同约定履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2双方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任。

5.3双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名/盖章）：________

乙方（签名/盖章）：_

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