2024年深圳市房屋租赁合同（2篇）

第1页共1页2024年深圳市房屋租赁合同房屋租赁合同登记（备案）须知一、办理房屋租赁合同登记（备案）需提交的资料：（一）、房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）（二）、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：1、单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。法定代表人证明书原件。法定代表人身份证（提供原件并留复印件）及授权委托书。2、个人身份证明或者其他有效身份证明（提供原件并留复印件）。（三）房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;受托他人代为出租或承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。（四）共有房屋出租的，必须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。（五）出租房屋用途为住宅的，须提供出租人与当地计生部门签订的《出租屋流动人口计划生育管理责任书》;出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女（20至49岁）的，还须提供经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的流动人口婚育证明。（均提供原件留复印件）。2024年深圳市房屋租赁合同（二）深圳市房屋租赁合同甲方（出租人）：_________（以下简称甲方）联系地址：_________联系电话：_________乙方（承租人）：_________（以下简称乙方）联系地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋信息1.1甲方是房屋的合法所有人，拥有相关权益，同意将其位于深圳市_________的房屋出租给乙方。1.2租赁房屋的具体情况如下：地址：_________建筑面积：_________平方米户型：_________租赁用途：_________租赁期限：从_________年____月____日起至_________年____月____日止。第二条租金及押金2.1租金及支付方式：乙方同意按照每月_________元人民币的租金支付给甲方。租金支付方式为乙方在每月____号之前将全部租金款项存入甲方指定的银行账户（户名：_________，账号：_________）。甲方将提供相关银行账户信息。2.2押金：乙方同意在本合同签订之日起____天内向甲方支付押金人民币_________元。押金将在乙方迁离房屋并经甲方验收无缺失、损坏情况下全额退还给乙方。若发生乙方逾期迁离或有损坏、缺失情况下，甲方有权从押金中扣除相应款项。第三条使用规定3.1乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得超越租赁用途。未经甲方书面许可，禁止转租、分租、挂牌出租等行为。3.2乙方应妥善保管租赁房屋和配套设施，不得擅自拆改、损坏，如有损坏需及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。第四条维修与维护4.1甲方负责维护和修理租赁房屋的公共部分和主要设备设施，包括但不限于电梯、楼道、水电设备等。乙方负责维护自己使用的房屋内部设施和个人财物。4.2如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施故障，乙方应承担修理或赔偿责任。第五条违约责任5.1如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，收回房屋并追究违约责任。5.2如甲、乙双方协商解除本合同，乙方应提前____天书面通知甲方，并支付相应违约金_________元。5.3乙方违反其他条款，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。6.3甲方在合同签订之前已对租赁房屋进行了详细的检查，乙方确认已了解房屋的具体情况，并对租赁房屋的状况满意。6.4若双方因本合同履行发生争议，可协商解决；协商不成