2024年转让宅基地协议范本（二篇）

第2页共2页2024年转让宅基地协议范本甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。五、宅基地交付时间：____年____月____日。六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：_____乙方：_____身身份证号：_____身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年转让宅基地协议范本（二）尊敬的XX政府：我们是位于XX地区的宅基地使用者，现根据我方的需要和情况，经过多次商议和协商，决定将我方现有的宅基地转让给他方使用。本协议的签订旨在确保双方的权益，明确双方的责任和义务，以和平、公正、公平的方式完成宅基地的转让手续。一、转让方信息1.转让人姓名：2.转让人身份证号码：3.转让人联系方式：4.宅基地地址：5.宅基地面积：6.宅基地使用证号：二、受让方信息1.受让人姓名：2.受让人身份证号码：3.受让人联系方式：三、转让条件1.转让地点：宅基地所在地2.宅基地使用权性质：转让3.转让价格：____________元（大写：____________）4.交付方式：一次性交付5.交付时间：自协议生效之日起__日内完成交付6.交付地点：______________四、权利和义务1.转让方权利和义务：（1）转让方保证其对宅基地具有合法所有权，并无任何质押、债权等纠纷；（2）转让方应按照约定时间和地点将宅基地交付给受让方；（3）转让方应将宅基地上的房屋和附属设施交付给受让方，并保证其完好无损；（4）转让方应及时办理宅基地转让手续，包括宅基地使用权转让、户口迁移等；（5）转让方应配合受让方办理过户相关手续，如提供所需证明文件、签字等；（6）转让方自本协议生效之日起，不得再向宅基地行使任何权力。2.受让方权利和义务：（1）受让方应按照约定时间和地点支付转让价格；（2）受让方应办理宅基地使用权转让手续，并承担相应费用；（3）受让方应按照约定时间和地点将转让价格支付给转让方；（4）受让方自宅基地交付完毕之日起，享有该宅基地的使用权；（5）受让方应对宅基地进行合理利用，并按照国家相关规定履行宅基地使用者的义务；（6）受让方应按规定缴纳宅基地相关税费，自行承担相关费用和责任。五、违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应违约责任，并赔偿对方因此受到的损失；2.如果转让方违反本协议约定未交付宅基地，受让方有权解除合同，并要求转让方返还已支付的转让价格，并支付违约金；3.如果受让方违反本协议约定未支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。六、争议解决1.双方因本协议产生的任何争议和纠纷，应友好协商解决；2.协商不成的，双方同意提交XX人民法院进行诉讼解决。七、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地转让手续办理